在目前的市场胶着期作为购房人来说如何在与业主的讨价还价中占得现先机呢？目前也并非每一位购房人都能顺利的从与业主的“斗智斗勇”中把房价砍下来的。要想拿到更大的优惠，需要广大购房人做好许多功课。 　　心态平稳 莫恐慌 　　购房人恐慌着急的心态，看一次房就想抢购的兴奋，非常不利于在与业主的讨价还价中占得先机。心态一定要平稳，多与业主谈判几次，不要表现的过于急躁。 　　了解房屋详情 发现房屋缺点 　　再好的房子，都有缺陷！...

　　本报讯 今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对本市15家重点房地产经纪公司的调查显示：4月份，二手房成交均价为15238元，比上月下降391元。当月经济适用房集中转签商品房导致当月经济适用房成交比重增加，从而拉低全市二手住宅交易均价。 　　在城八区中，西城区均价最高，为25071元，比上月上涨1095元；崇文区均价22346元，比上月上涨3482元，涨幅为城八区最高。 　　4月份，二手住宅新增可供销售房源149560套，比上月增长0.9倍，当...

    持VIP卡9.9折、银行按揭9.9折、开盘当天认购9.8折、按时签约9.9折、老带新优惠9.9折、团购优惠9.8折……这一连串的折扣，像在考验购房者的算术功底，实在让人眼花缭乱。 　　近日，记者调查发现，不少楼盘给出的折扣实在是名目繁多：开发商的葫芦里究竟卖的什么药？为何不化繁就简，直截了当地给出最终折扣？购房者在信息不对称的情况下，面对折扣乱象，怎样才能从开发商那里拿到底价？ 　　记者为你揭秘折扣背后的玄机，买房时...

    本报讯　昨天，记者从市房产管理中心获悉，该中心刚刚公布的房地产市场监测分析报告显示，今年前10个月，全市商品房市场上市量、销售量增长明显。上月我市商品住宅价格指数为113.6点，同比上涨8.6%。 　　据初步统计，今年1~10月份，全市房地产开发投资完成90.29亿元，同比增长13.1%。其中：住宅开发投资完成69.50亿元，同比增长12.9%，投资金额占整个房地产开发投资总额的77.0%。房地产开发投资仍以住宅开发为主，商业地产和写字楼...

    6月16日，微风，最高气温35度，而记者在惠泽园售楼中心确感受到“夏火”来袭。据悉，近日，在降息利好及央行释放4000亿资金流动性，房地产市场正在全面回暖、反弹，在此形势下，众多消费者纷纷抢先“出手”，意欲抄底楼市。而惠泽园认购当天，200组客户400人到场，售卡180张，认购率超过65%。 五证齐全、准现房、今年买明年就能住，诚信放心，是众多客户出手的首要原因。       记者在现场采访了一位排号...

    受连番楼市新政的影响,广州二手楼市出现业主降价放盘的现象,而价格下调或低于市价出货的笋盘成交速度明显增加。记者昨天从合富置业获悉,5月份全市二手住宅成交均价为11497元/平方米,环比微降3.5%。租赁市场方面,5月份广州总体(不含南沙、从化)住宅平均租金为34.2元/平方米/月,环比微降1%。     合富置业成交数据显示,大部分区域5月份二手住宅成交均价均出现不同程度的降幅,原因主要是低于市场价的房源占成...

    近日，家住魏庄的林女士看中了未来路与航海路交叉口附近一套114平方米的二手房，这套房子原本挂牌价是47万元，可在快要签订合同的时候，房东却提价3万元，否则就不卖。林女士有些无奈地告诉记者：“事先都谈得好好的，临到最后签合同了，他却变卦。3万块虽然也不算太多，但这种临时涨价的行为让人很郁闷。”     相信与林女士一样，不少二手房买家都曾遇到过这种情况。近日，随着房地产市场愈来愈热，新房、二手房...

    2013年9月份，全国居民消费价格总水平同比上涨3.1%。其中，城市上涨3.0%，农村上涨3.3%；食品价格上涨6.1%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨3.1%，服务价格上涨2.9%。1-9月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2.5%。     9月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0.8%。其中，城市上涨0.8%，农村上涨0.8%；食品价格上涨1.5%，非食品价格上涨0.4%；消费品价格上涨0.9%，服务价格上涨0.5%。 全国居民...

　　最近很多朋友的老房子都在重新装修，通过交流，笔者发现很多业主关心的主要问题就是价格。可价格低，装修质量就很难有保障。为此，业内专家介绍了一些二手房装修的常识。1.电路改造，千万不能使用护套线，否则容易因电线老化出现短路；2.厨房卫生间墙砖拆除后，铺贴新墙砖前必须进行墙面修复，否则会出现墙砖空鼓及脱落现象。百大装饰对所有业主承诺“一次性报价，无消费陷阱”，同时专业的设计师团队精心设计，为您打造一个温馨舒适并且满足您个性...

　　第一招：知己知彼百战百胜。必须了解清楚房子的各项指标，以便在砍价的时候，能够把握主动。 　　了解情况果断出击 　　成功砍价指数：★★★★☆ 　　点评：知己知彼，是最大的前提，你必须迅速了解到和你接触的销售人员和所销售的房子，如果你什么都不太了解，那比较坏的结果只能是任由销售员摆布！ 　　第二招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。 　　不要表露对房子有好感 　　成功砍价指数：★★★★☆ 　　...

    荆楚网消息记者黄振琳报道：昨日，一直准备在中北路沿线买二手房的张先生得知，他之前有意向的两套二手房，房主的报价略有松口，有一两万元的下降空间。记者发现，房产新政接连出台后，随着二手房成交量日益萎缩，房主有所松口，挂牌价格全线松动。     搜房网二手房中心统计数据显示，5月份，二手房市场挂牌均价为6569元/平方米，低于4月份的6623元。从各个城区来看，除了个别城区挂牌价略有上涨外，多数城区呈下降...

　　对于当前有意购买二手房的购房者来说，把握两个基本原则容易探得房产底价： 　　首先，锁定区域：了解区域房产属性及大致的主要成交房产类型，例如一些新兴区域以二手商品房为主，主力成交为90-120平方米的房产，这类型房产价格也就相对更为坚挺；而一些老城区以二手公房成交为主，主力成交为60-90平方米的房产，这类型房产价格下浮空间也就相对更小；针对的主要人群，例如望京区域韩国人购房占了相当比例，经济危机韩国人撤离造成了区域房价的...

　　当初购房时因为优越的地理位置，备受众多投资者的青睐，甚至一度出现了抢购的局面，而随着开发商对少量尾盘清盘工作的展开，悬殊较大的价格落差，让众多业主颇有微词，这种现象在时下房产市场屡见不鲜，当遇到这种问题，业主们应该如何应对？开发商对这些问题又应不应该负有责任？ 　　位于解放路上的华强广场商铺化公寓凭借其精准的市场定位与优越的地理位置，创造了济南公寓市场的销售神话，销售均价曾最高达到24000元/㎡,一度出现开盘即被抢购...

    昨日上午从国家统计局平顶山调查队获悉，8月份我市市场物价继续上涨，居民消费价格总水平比7月份上涨0.8%，与去年同期比增长7.4%。物价指数的逐月攀升，使居民消费价格总水平1~8月累计比去年同期上涨3.9%。     造成8月份居民消费价格总水平上涨的主要原因仍是食品价格的上涨，其中主要副食品价格上涨是最具影响力的因素。     据平顶山调查队消费价格科负责人介绍，上月食品价格继续攀升，比7月...

      城区低总价房——抗跌性很强     房产投资置业的一个不变规律就是“地段”，地段的优劣决定了房产价值的上升空间或者是房产的抗跌性能，应该说，京城三环内的房产就是具备了房产投资的地段稀缺性能，特别是总价在60万以内的低价位房产稀缺性更加显现。虽然新建商品房套型建筑面积在90平米以下的比例不能低于70%，意味着未来中小户型房产的供给会增加，对于现在的中小户型房产是一个冲击；但是，新建商品房的...