卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料？ 　　 　　房源核验的必要性： 　　 　　房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 　　 　　如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。 　　...

  到两手市场去“淘”房子，已经成为很多人购买房屋行之有效的途径。那么，如何花更少的钱买到更好的房子？在二手房交易的过程中，有哪些渠道可以合理减低相关费用，又有哪些看似有效的手段，其实使用起来后患无穷呢？     中介费用打折     典型个案：孙先生经中介的介绍，看中了一套真金路上的两居室房源。在房屋交易的过程中，中介人员由于让上家觉得缺乏诚信，始终没有办法就过户细节与上家达成共识，同时无...

　　一.永远觉得房价还会跌的 　　 　　这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人！其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。 　　 　　二.永远总是慢人一拍的 　　 　　看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊...

    我们经常问到底该不该买房了，其实该不该买房问来问去，听来听去越听越糊涂。现在关于该不该买房的建议许多都带有利益性，因此也就有失公正与客观。     特别是08年楼市经过一年的调整后，现在房价又一片飘红。许多购房者万分后悔，悔当初没在开发商死命打折促销变相降价的时候买房。眼看着房价又起来了，心里更是着急。这到底该啥时候买呀。其实抱这种心态的人永远买不了房。因为房价涨了不敢买，房价...

据新华社北京６月８日电８日１７时，北京等２６个省（区、市）２００７年高考全部安全顺利结束。９日、１０日上海、山东、广东、海南、江苏等５省市还有部分科目将继续考试。　　教育部有关方面表示，今年高考得到了社会各界的大力支持，考试环境和秩序良好。　　我省高考亮点纷呈　　本报郑州讯２００７年我省普通高考昨日平静落幕。下午从省招办传来消息，尽管今年我省考生数量逼近８８万，创下全国第一，但是由于全省组织工作到位，我省今年高考安全...

　　出于种种原因，不少购房者会选择购买成熟小区的二手房。不同于新房，二手房经过装修和居住，容易出现一些隐蔽问题，所以二手房验房最好在购买前进行，一定要有条不紊严格的验收、清点和检查，以避免后续问题的发生。多看，多比较更是必不可少。今天，小编就从细节出发，为大家总结二手房验房的几大重点。 　　 　　购买二手房不可忽略的细节问题如下： 　　 　　1、证件手续齐全 　　 　　购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”，必须由买...

    近年来，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题。对于个人购房的时间，目前税务部门的规定是，以契税完税证明上的时间或取得房产证的时间，按照孰先原则确定。 　　但在现实中，有纳税人买房后因未及时办理契税缴纳和房产证而导致不能享受有关税收优惠政策。 　　8月24日，在北京海淀法院开庭审理的一宗“奇案”，就反映了这个问题。该案的焦点是：女子卖20年前房产被征税79万，而房产...

　　处于奋斗阶段的年轻白领大多工作节奏紧张，在市中心的写字楼工作，每天朝九晚五，经常不能双休。所以对于买房，也没有时间细细斟酌，加上经验不足，很容易忽略一些细节。那么，白领们买二手房时需要注意哪些细节呢？ 　　知前房主卖房因 　　二手房，更加讲究“好兆头”，因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房，以免买到一些“危房”。例如一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”，极有可能...

　　年年初，曾先生想要在中山市买房，并通过某房地产中介公司看房。该中介公司带着曾先生看了一套房子，但最终曾先生却通过另一家房屋中介公司与房主签订了买卖合同，被“跳单”（指的是中介带顾客看房子之后，顾客通过别人成交）的房屋中介公司遂将曾先生诉至法院，仍然要求其支付中介费用1.14万元。近日，中山市中级人民法院审理了此案，目前该案已审理终结。法院认为违约金条款中关于禁止“跳单”的约定损害了曾先生的选择权，因而该约定当属无效，...

售房者请注意，出售房子之后，你千万不能忘记做一件事，那就是办理过户。也许有的人觉得，卖了房子但不办理过户，房子依旧在自己名下是占了，但其实是为自己添了麻烦，武汉的黄女士近就因为卖房没办好过户而吃了亏。 卖房过户 卖房未办理过户 买房多交税费近万元 2016年3月初，武汉的黄女士将自己70多平的小户型出售了出去，并签订了房屋买卖合同。4月20日，黄女士与买家在硚口区房管局窗口办理了过户手续。不久之后，黄女士在万科金色家...

买房是大事，细节决定你将来是否住的舒适，多了解这些购房小常识，可以使你的买房更加顺利。同时，你掌握了这些筹码，就掌握了砍价的主动权。 一、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。 二、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。 三、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。 四、不要买...

　　购买环保健康的装饰材料和产品是人们的共识。当“低碳、环保”理念的深入，当“城市，让生活更美好”的主旋律在上海世博馆唱响，尊敬的消费者朋友们，你的家中是否出现过这种情况呢？ 　　地板指标综合考察 　　“踢脚线变形起皮了”、“门口扣条踩着咯吱咯吱响”、“地板开缝了”、“家里充斥着一股呛鼻的味道”。这不，刚搬进新家没几天，就出了一大堆问题，买地板时没有味道，而且所有的指标都合格呀！ 　　问题出在哪儿呢？木地板现在是消费...

    7月20日,农工党中央副主席陈宗兴来我市调研。 农工党河南省委副主委冯周琴,中共平顶山市委常委、组织部长薛新生,市政协副主席、农工党市委主委王月林等陪同。      陈宗兴一行察看了石人山景区等地。他在调研时指出,大力发展旅游业,是活跃农村市场、增加农民收入、培育农村特色经济的有效途径。在发展旅游业中,要做好旅游规划,做到环境保护与合理开发并重,保障资源的可持续利用;要进一步加大交通等基础设施建...

　     在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。 　　在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为...

　见招拆招 　　谨防卖房“暗器”伤人 　　陷阱还是馅饼 买房您要悠着点 　　楼市调控已持续3个多月，商品住宅成交量下滑，但价格仍较为坚挺，买卖双方持久博弈。在这个市场纠结季，一些开发商为了加快销售变着花样推出营销举措，其中不乏一些“水分”和“暗招”，忍不住出手的购房者中，就有不少遭遇了“房忽悠”。 　　房源上做文章，构建虚假繁荣 　　常用招数：“这户型很畅销，只剩几套了” 　　6月份，市民陈强在某楼盘看中了一套房源，“户...