二手房交易流程复杂，而且时间跨度长，任何一环不注意都容易造成大顺势，哪些交易环节最容易出现纠纷？如何解决可能存在的风险呢？ 　　 　　业主不承认代理 　　 　　在二手房交易中，有些业主身在国外或者特殊情况，业主签约来不了现场，代理人是可以代理签约的。但前提是代理人需要带着业主的身份证、房产证以及委托责任书。中介公司也会需要跟业主本人确认该合同签订是不是其本人真实意思。委托书是必须的，当天临时有事来不了，事后也必须...

　　二手房交易流程复杂，而且时间跨度长，任何一环不注意都容易造成大顺势，哪些交易环节最容易出现纠纷？如何解决可能存在的风险呢？ 　　 　　业主不承认代理 　　 　　在二手房交易中，有些业主身在国外或者特殊情况，业主签约来不了现场，代理人是可以代理签约的。但前提是代理人需要带着业主的身份证、房产证以及委托责任书。中介公司也会需要跟业主本人确认该合同签订是不是其本人真实意思。委托书是必须的，当天临时有事来不了，事后也必须...

　　轻盈明亮开放 60平米时尚宽敞的女子住家运用了轻盈、明亮且时尚的多元材质，透过开放式的格局规划，让60平方米的空间也能享受宽敞且功能备齐的时尚居家。 　　户型档案 　　居住成员：1人面积：60平方米 　　空间格局：客厅、主卧、书房兼客房、厨房、卫浴 　　主要建材：进口壁纸、烤漆玻璃、铝框拉门、玻璃、蚕丝壁纸、乱纹板 　　以主人喜欢的风格与需求做出发规划的空间，明亮、愉快的空间调性，不要有传统柜体形式的电视墙，必须要有充...

    昨日从市运管处获悉，7月1日起，新版道路运输从业资格证启用，旧版证件明年6月30日后失效。      据介绍，我市境内的客、货运驾驶员，危险货物运输从业人员，机动车维修员，机动车驾驶教练员，道路运输经理人，道路客运乘务员，机动车驾驶员培训机构教学负责人及结业考核人员，机动车维修企业价格结算员及业务接待员等涉及道路运输的从业人员，都需要换发新版道路运输从业资格证，涉及数万人。  &nbs...

　洋奢侈品牌凭借雄厚的品牌资产在华近20年的攻城略地，并没有为中国企业探索出一套可借鉴的品牌盈利模式，面对高速增长的奢侈品市场，中国企业将如何构建一个结合中国市场消费特征和中国文化特色的奢侈品牌营销模式？ 　　随着中国经济迅速增长，全球奢侈品牌纷纷抢滩登陆中国市场，他们依托雄厚的品牌资产，通过不同的市场开发方式攻城略地，不到20年的时间，奢侈品消费理念已被一大部分中国消费者所接受。据世界奢侈品协会发布的数据称：2009年中国...

　　买房除了交房款，过户还要收费。对于普通家庭来说，房子过户是一件关乎家庭的大事。但是很多人却对这方面的知识了解的不多，比如说房屋过户费具体应该怎么算？下面就一起来看看！ 　　 　　买房不是凑齐房款就行了！过户还要这么多钱，你准备了吗？ 　　 　　1、契税 　　 　　住宅类：90平以下是1% 　　 　　90-144平是1.5% 　　 　　非住宅类：都是3% 　　 　　2、营业税 　　 　　住宅类：住宅房产证颁发5年以内，按销售价（如销售...

　　大多数的朋友在买二手房的时候都会选择通过中介公司，不过也有朋友会通过自己的渠道去购买二手房。无论选择哪一种方式都需要注意一种情况，那就是有的二手房有多个共有产权人。购房者在购买这类房屋的时候都需要注意哪些问题呢？ 　　 　　1、核实房屋的基本情况 　　 　　二手房购房合同里面要明确房屋的具体信息：房子地址、建筑类别、面积、房产证件号等。买多人共有产权的房屋核实房屋的基本情况很重要，这样的二手房在进行买卖的时候需要经...

小贴士送给爱家的你 家居元素营造卧室轻盈感觉 　　当卧室用清新的图案，丰富的色彩装扮起来，夏的绚烂便进入了我们的生活世界。用一份热烈，或一份清新，用缤纷的家居元素把我们的卧室彻底改变，亦或在原有的基础上稍加润色，就可以让居家感受变得生动起来。营造卧室的轻盈感觉，就是现在，让我们的夏天过得更绚烂多姿吧。 　　铺就一床的轻柔凉意 　　如果你认为变化家居的整体色彩显得有些大张旗鼓，那么我们建议以小见大，在细节处为家居点缀一...

    浪漫大概是床幔给人的第一感觉了，垂在床头的丝绸闪动着柔和的光，每一个褶皱里都存有睡梦中极尽温暖的场景。一幅浪漫的帷幔应该有微微的光泽、柔软的垂感和精心叠制的褶皱，还要有与整个卧室相协调的温柔色彩。它让人第一眼看上去就想到——轻盈、飘渺、梦幻。      

　　柜子是让木工打还是买现成的，还是找定制家具呢？这个问题一直困扰着正在装修的业主，那么究竟选哪种好呢？结合我自己家装修的经验和以前网友遇到的情况，给大家总结一下，到底是木工大柜子好还是整体定制好？ 　　 　　一：木工打柜子和整体定制哪个好呢？ 　　 　　1．木工打衣柜 　　 　　木工打衣柜的价格包括：板材费用、木工人工费用、衣柜五金辅料费用、有些板材还需要油漆费用、油漆人工费用，比较价格请比较总价。如果同样的板材与整...

 现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始缴纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税呢?   卖房人要缴纳税为5种，买房人要缴纳税为2种。   据悉，目前二手房交易须缴纳六税种：个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由买卖双方缴纳。   营业税税率为5%，不足5年的住房要全额缴税，超过5年(含5年)的非普通住...

　　夏季装修注意事项一：施工注意防潮 　　夏季是一个雨水多的季节，而且夏季下雨，一般都降雨量大，来势凶猛，使空气湿度急剧增大。所以夏季装修在施工中应采取相应的保护措施，使装修的工程进度、质量都不会受到影响。雨季施工最重要的事情就是要注意防潮。 　　夏季装修注意事项二：安全先行 　　夏季装修的一个特点就是气温高、气候干燥，而装修施工现场放的装修材料很多，所以应特别重视这个问题。材料应该放在阴凉处，避免温度过高而造成...

    家就是要自己住着舒服看着顺眼的，所以在装修这件事情上，我没有节约成本，最后出来的效果当然是十分满意的。都说我的房子和样板房一样，我觉得比样板房还好！ 客厅是我最最满意的地方，所以多上些图吧，这样的风格正是我想要的既简约又不简单，连细节处都很精致。

　　与买新房相比，二手房虽然能亲眼看到、亲自检查房屋细节，但很多购房者却很犯愁，买时的确很仔细，各个细节都检查过，但住进去仍然觉得有问题。购买二手房究竟应该注意哪些细节，怎么才能分辨问题？购房二手房需要注意的细节包括噪音、采光、防水等多个环节，任何细节都可能影响房屋品质。如何才能更加细致地了解房屋状况呢？诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察，但很多细节问题需要分辨。 　　以下的二手房购买注意事项希望能给购房...

　　220万买的二手房 　　没过多久就被查封了 　　刘芳花220万买了一套二手房。当初买房时，受到限购令影响，没能及时过户。不过，她当时到房管部门查询了，房子没有问题。可10个月后，当她条件符合去办过户手续时，却被告知房子已经被司法机关查封了。联系不上原房主，她只好将对方告上法庭索要购房款以及相应的赔偿。近日，该案在秦淮法院开庭审理。 　　限购令下220万买了套二手房 　　2011年12月26日，刘芳在房产中介的帮忙下，看中了秦淮区附近...