房产证满两年可免征营业税，对个人首次购买90平米及以下住房，契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%（7折）的优惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。 　　房屋交易流程： 　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、如...

    昨日(6月9日)，链家地产向《每日经济新闻》记者提供的一份报告显示，在房地产新政陆续出台的背景下，未来三个月，北京新房降价幅度或进一步加深，二手房成交量将会平稳甚至逐渐放量。     链家地产市场研究部统计，5月北京二手房成交均价为18650元/平方米，相比4月份的20154元/平方米，降幅为8%左右；5月北京新房成交价为35630元/平方米，相比4月份成交价格36749元/平方米，下降3%左右，由此可见新房降价幅度弱于二...

    8月4日晚8时许，市区东安路南段青年公园附近一名70多岁的老太太从神马集团自备线湛河铁路桥落入湛河，从此经过的平煤职工王超和衣跳入河中将老太太救起，目前，老人已脱离了生命危险。     据当晚在事发地点附近湛河堤上散步的目击者赵顺章介绍，当晚8时许，他忽听扑通一声水响和“有人落水，快救人”的呼叫，接着就看到一名男青年从神马集团自备线湛河铁路桥上跑向桥北侧，迅速冲下河堤，和衣纵身跳入湛河，奋力向...

    一、门板的保养：     常清洗、多擦拭，经常保持门板的干爽。     亮面门板需使用质地较细的清洁布擦拭。     实木门板如橡木、榉木、核桃木等材质，可使用家具水腊来清洁，可保原木的色泽美丽长久。     水晶门板可利用绒布类来清洁擦拭，或以干布轻拭。 　?烤漆门板则要用质细的清洁布沾中性清洁液擦试，避免尖物接触以免留下刮痕。 &...

　　良好的布局可以增加空间的使用率，这对小户型卫生间而言，更为重要。如何合理地安排面盆、坐便器、淋浴间、储物柜、通道，其实是很有学问的。     合理布局 　　就4平方米卫生间而言，最关键的是合理布置面盆、坐便器、淋浴间。“三大件”基本的布置方法是由低到高设置：即从卫生间门口开始，逐渐深入。其中，最理想的布局方式是洗手台向着卫生间门，而坐便器紧靠其侧，把淋浴间设置在最里端。这样无论从使用、功能还是美观上讲...

    是一门学问，里面涉及到了很多东西，若是一不留神那么就会造成不必要的损失了。现在装修，不仅要看装修公司的专业水平，更要看装修公司的口碑和后期的维护上。关于装修中要把握的重点环节具体表现在以下的六个方面：     1、择家装公司至少要考察其如下几个方面：     (1)公司的专业水平     (2)公司的可靠性     (3)公司的信誉     2、到哪里去找...

    6月16日，微风，最高气温35度，而记者在惠泽园售楼中心确感受到“夏火”来袭。据悉，近日，在降息利好及央行释放4000亿资金流动性，房地产市场正在全面回暖、反弹，在此形势下，众多消费者纷纷抢先“出手”，意欲抄底楼市。而惠泽园认购当天，200组客户400人到场，售卡180张，认购率超过65%。 五证齐全、准现房、今年买明年就能住，诚信放心，是众多客户出手的首要原因。       记者在现场采访了一位排号...

    公积金贷款新政实施一个多月 有机构统计     广州日报讯 （记者林琳）曹先生本预计购买100万元左右的物业，因公积金个人住房贷款额度提高，近日买下一套120万元的单位。记者了解到，公积金新政落地一个月，对市场产生不少影响。其中，广州外围区域的刚需买家明显增多，推动11月网签量创下13个月新高。     案例：二手买家增加购房预算     近日，买家曹先生购置了一套88平方米的小三房，总价120万元。曹...

　　在二手房买卖中，因买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，买方要在下定、调查、签约、付款、收房过户等五个环节多加留意。 　　一、下定时要明确议价期限 　　下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方...

　　很长时间以来，房价是“乱花渐醉迷人眼”，而老百姓们则是“为伊消得人憔悴”。一边是国家的调控政策的轮番轰炸，另一边房价非但没有下降，反而节节攀升。这让很多购房人看不懂、猜不透，更加乱了阵脚。究竟是现在就买，还是再等一等，等到房价回落？在房价这么高的情况下，如何买房？在房价走势不明、或将出现拐点的形势之下，做一个聪明的购房人必须掌握五个黄金原则。  　　第一原则：现在该不该买房？先明确自身的生活居住需求 　　现在...

           请问，通常买二手房如何挑选最佳看房时间？该注意些什么？ 　　---陈小姐答：一般来说，业主出售房屋的原因有很多，其中有因房屋隐患出售的，所以建议购房者一般在三个时间段看房后，才能最大限度地发现房屋质量问题。 　　一、在晴天白天看房，重点注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构是否良好。 　　二、另外晚上再去看一遍，因为入夜后看房，可充分了解小区是否安静，是否存在...

　　买房，对于普通大众来说，就是希望买个安心的生活，很多家庭倾其一生积蓄投入一套房子，谁都不想摊上一些意外的麻烦。可是，不管你想不想，买房的烦恼和担忧总是伴随而来，比如买房前担心房价涨，买房后担心跌，买了期房担心货不对版、出现房屋质量问题，而买了精装修的担心建材质量是否合格，买了婚房的，担心会不会延期交房，耽误自己的婚期。还有买房投资的呢，又提心吊胆，担心市场变化带来数字化贬值 　　如何才能远离诸如此类的购房烦恼和担...

“投资房地产跟投资金融产品一样，也要有配置的理念”，潘婉霞是一个投资实践中的“常胜将军”，她早期曾投资多套珠江新城物业，在新政出台前高位抛货后转战商铺市场。     不过，她认为投资者不要把鸡蛋放在同一个篮子里，要适当搭配住宅物业和商业物业；除了投资一线城市外，二三线城市也可以考虑投资以作配合。     潘婉霞发现，大多数商铺投资者存在“重铺轻住宅”的观念，而对住宅熟悉的投资者喜欢同时...

     资房地产跟投资金融产品一样，也要有配置的理念”，潘婉霞是一个投资实践中的“常胜将军”，她早期曾投资多套珠江新城物业，在新政出台前高位抛货后转战商铺市场。     不过，她认为投资者不要把鸡蛋放在同一个篮子里，要适当搭配住宅物业和商业物业；除了投资一线城市外，二三线城市也可以考虑投资以作配合。     潘婉霞发现，大多数商铺投资者存在“重铺轻住宅”的观念，而对住宅...

    每年的春季是装修旺季，酝酿已久的装修计划也在这个逐渐变暖的季节中实现。在开工之前，装修计划必不可少，也需要注意安全隐患和易出现失误的环节，从装修时间、装修花费、提前注意等事项中做好完备计划，保证装修顺利进行，完美收官。 　　提前设计规划功能 　　设计规划是准备装修的必备工作，必须根据家庭成员的需要、爱好和生活习惯进行科学合理的设计。设计之初，消费者应把重点放在如何在有限的空间中合理规划功能区域、利用...