陷阱之一:“违约金” 在部分不良房地产中介公司经纪服务合同中,往往会设定“房地产买卖合同”的签约期限,如果买卖双方在约定期限内不能签约,那么就必须承担“违约金”,但是在格式合同中相应的条款中又故意规避了中介公司自己应尽的义务,比如对房屋是否已有产权证、是否还存在共有人,房屋的必要居住使用条件、所在小区中必须告知的与居住相关的情况等。在此情况下,买卖双方往往因发生诸多分歧而不能按期签约,此时不良中介就会索取违约...
田园房地产诚招以下合作单位: ■定向合作伙伴:国内、外实力品牌商家、餐饮娱乐服务业商家、大型商业连锁机构;大型国有企、事业单位。■商业物管机构:具有写字楼、高档公寓、大型商业地产管理运营经验。■营销代理机构:有高层写字楼、公寓、大型商业步行街项目成功销售策划经验和招商实力。■规划设计单位:规划与施工设计甲级资质,有高层酒店、写字楼、大型商业项目成功设计案例。 田园房地产诚聘以下英才: ■公司高管——◆公司...
编号 公司名称 地址 楼盘名称 预售办理情况 备注 1 河南广厦集团房地产开发有限公司 开源路南段 广厦御园 已办 2 河南常绿集团置业有限公司 光明路南段 桃花源 1、2、3、5、6、7、8#楼已办 20#楼东三东四单元已办 21#楼东一东二单元已办 3 平顶山市冠京房地产开发公司 光明路南段 冠京·枫林湾 1#、2#、3#楼已办 4 河南...
很多业主是第一次装修,对于工程技术一窍不通,但又怕工地上出“猫腻”,于是整天站在工地“监工”。专家表示,其实不用那么累,只要在关键的时候及时出现,工程“监理”就OK了。 关键节点必须到场 如果你是装修菜鸟,那么,即便每天在工地“站岗”进行监理工作,其效果至多相当于“小工”。专家建议,只有在关键时刻出现才能发挥关键作用,以下就是必须出现在工地上的节点。 1材料验收 主要看材料是不是和合同规定的相...
2月5日下午,新城区康馨苑小区的业主聚集在小区东门同猜灯谜,共庆元宵佳节。 2月5日下午2时30分,工作人员在康馨苑小区东门拉起了6道绳子,上面挂满了写有灯谜的各色彩纸,近百位居民正在现场猜灯谜。“这活动挺好的,现在我们一家已经猜中了十几条了。”家住小区5号楼的周庆铃和家人一起来到现场。记者看到,周庆铃手中的小纸片上密密麻麻地记下了不少已经猜中的灯谜。“快来看看,这个我知道。”和记者说着话,周庆铃又猜中...
招 聘:置业顾问10名,有工作经验者优先录取,待遇优厚。 要 求:五官端正,普通话流利,亲和力强。 联 系 人:张先生联系 电 话:13781869218
“我们是第一次来,带的证件齐全,很快就登记好了,只等通知拿证了。”9月17日,在舞钢市房地产交易大厅办理房屋登记申请的市民张金秀告诉记者,现在来办证都办得很快。 舞钢市积极推进房地产交易与登记规范化管理,加快信息化建设,先后投资50多万元,建成房地产交易与权属登记计算机管理系统,实现了与平顶山市房管系统联网对接。建成7个子系统,以房屋登记发证、登记入档管理为主体,实现了查询、统计和测绘软件对接,并实现...
??? 河南帝佳房地产开发有限公司是河南省建设厅批准的房地产开发企业,位于平顶山市光明路南段。公司秉承“诚信立身,共赢存远,以人为本,追求完美,打造高品质宜居社区”的经营理念,发扬“团结勤奋,创新进取”的企业精神,依托雄厚实力,积极参与市场竞争,力图实现河南各地全方位辐射式发展的扩张战略。帝佳地产始终将人才视为企业的第一资源,并在强大资本和资源背景下,努力在机制、待遇、机会和事业等方面为优秀人才展现才华和创造业绩提供良好...
随着银行业务的不断拓展,以房地产为主的信贷业务也不断加强、不断深入,形式也越来越多样化,从房地产的抵押贷款,到二级市场的个人购房按揭,再到三级市场的二手楼按揭,层出不穷,花样不断,以求适应市场的需要,适应广大消费者的需求,激活房地产市场,刺激经济的发展。而在这些目的下的房地产评估,二手楼按揭的房地产价格评估有其特性:房地产的评估价格与二手楼的成交价格几乎是在同一时点对房地产价值的反映。这...
为扭转房地产行业管理的被动局面,鲁山县国税局结合税收专项整治活动的开展,抽调精兵强将,成立评估小组,对房地产行业开展专项整治,截至目前共查补入库税款57万余万。 主要措施:一是制定整治方案。建立专项整治领导机构,对整治活动进行统一领导,规定相关工作纪律,保证活动顺利开展。二是熟练掌握政策。评估组成员事先进行研究,查阅房地产行业相关税收政策,由主管局长把关,确保政策执行到位。 &n...
在二手房交易过程中,买卖双方往往愿意选择寻求房地产中介帮忙提供居间服务以及办理产权交易手续,但有些不良中介却利用群众的信任,采取发布虚假房源信息、侵占挪用房地产交易资金、泄露出售委托人的个人信息等手段,谋取不正当利益,给买卖双方当事人带来了精神上和经济上的损失。因此,选择和鉴别合法的中介机构显得尤为重要。 房地产中介哪些行为是国家明确禁止的? 《房地产经纪管理办法》第二十五条规定房地产经纪机构和房地产...
在二手房交易过程中,买卖双方往往愿意选择寻求房地产中介帮忙提供居间服务以及办理产权交易手续,但有些不良中介却利用群众的信任,采取发布虚假房源信息、侵占挪用房地产交易资金、泄露出售委托人的个人信息等手段,谋取不正当利益,给买卖双方当事人带来了精神上和经济上的损失。因此,选择和鉴别合法的中介机构显得尤为重要。 房地产中介哪些行为是国家明确禁止的? 《房地产经纪管理办法》第二十五条规定房地产经纪机构和房地产经纪...
几轮调控之后,拿地环节,国土管理部门全力打造的“招拍挂”制度已经体现成效;建设、销售环节,建设部等管理部门的管理更为完善;信贷环节,银监会与央行的指导、调控更为律令畅通;税收环节,税务部门的稽查更为细致、严密。房地产开发行业中的人士纷纷感到,经过两年多的宏观调控,行业各个环节的主管部门已经建立起了系统、全面的管理网络,调控措施已经极为精准,新的市场局面已经出现。 中国房地产业协会日前加入了“2007年中国房地产百强...
销售主管 2名 1.本科或大专以上学历,普通话标准,形象气质佳; 2.沟通表达能力强,能承受较大工作压力,愿意接受工作挑战,肯吃苦,想在房地产行业长期发展; 3.诚实守信,工作勤奋主动,具有良好的团队精神; 4.有良好的沟通表达能力,性格外向,喜欢与人打交道,反应灵活,思维敏捷,有高度的工作热情和较强的观察能力; 5.对于房地产销售流程以及案场的管理流程熟练运作; 6.有房地产销售工作经验优先考虑; 置业顾问 10名 1.大专以上学历...
7月6日,记者从市房产管理中心获悉,即日起至7月26日,报考全国房地产经纪人、房地产估价师执业资格的人员可到市房产管理中心进行报名。 报考人员报名时需交验本人身份证原件及复印件(临时身份证无效)、学历证和毕业证原件及复印件、参加专业工作经历证明、本人近期同底版一英寸正面免冠照片4张、考试报名申请表一式两份(微机打印填写)。 参加房地产估价师执业资格考试和参加房地产经纪人执业资格全部科目(考四科)考试...