一般来说，平顶山的二手房买卖大都是通过房产中介机构进行的，因而，购房者只需委托房产中介机构的房产经纪人办理即可，如果是自己办理，则需要对房产过户的有关规定有所了解。 　　交税篇：二手房买卖交易费用 　　1、交易综合管理费：6元/㎡（私产房）/3元/㎡（房改房），2、契税：普通住宅1%*（成交价与评估价最高值）非普通住宅2%*（成交价与评估价最高值）3、工本费：80元（没个区价格不一样）4、抵押登记费：80元不贷款没有5、物业维修...

    居住用地,又名住宅用地,是指用于建造居民居住用房所占用的土地,主要包括经济适用房用地、普通住宅用地和高档住宅用地等。 　　工业用地,是指工业生产或与工业生产相配套的各种活动所占用的场地,包括车间用地、仓库用地、辅助用房用地及附属设施用房用地等。 　　商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。 　　其他用地,是指用于建造教育用房、...

宗先生的“可移动别墅”     看完电影《飞屋环游记》，拥有一幢可以移动的房子，带着房子出去旅行成了很多人的童话梦想。而在宁波镇海，一位宗先生花了50万元，造出了一幢可以移动的别墅，实现了许多人的梦想。     但是，宁波市规划局、宁波市房产交易中心的工作人员均表示，造任何房子都必须经过审批，即使是可以移动的别墅。     “地下都是空的！这样的房子怎么敢住？”指着自家客厅地面上凿出的...

　　门厅的部位又称玄关，玄关最大的作用就是遮挡人们的视线。因此，在这个空间中，要设置衣帽架、鞋柜和穿衣镜，并以极“艺术”的形象出现。玄关的装修设计，浓缩了整个设计的风格和情调，要能起到“提纲挈领”的作用。在玄关对景的造型、装饰上千变万化，但常见的有以下几种： 　　【明示】以鞋柜为间隔。“进门脱鞋”，这已经成为当今城市生活的一种模式。如果玄关较宽阔，一张椅子或一张沙发便可安放其中，让人舒舒服服地脱鞋或穿鞋，这也迎合了人...

一、凤凰御景小区用地性质调整（公共绿地调整为居住用地）、控制性详细规划及修建性详细规划方案 （一）控制性详细规划 新南环路西段路北北渡山西南地块 1.用地位置：位于新南环路以北、北渡山公园以西、湛河区公安分局以东。 2.规划用地性质为二类居住兼容商业用地。 3.主要控制指标： （1）总用地：36964.0平方米 （2）容积率： 不大于4.35（地下建筑面积不计入容积率） （3）建筑密度：不大于23.5% （4）绿地率： 不小于30.0% （5）建...

以后，各政府部门不得使用行政手段干预工业用地的土地供应，全省范围内的工业用地项目必须实行招标拍卖挂牌出让。 记者昨日获悉，省政府办公厅下发通知，就加强土地调控，严格土地管理作出规定。 根据新出台的《河南省工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》，我省将严把土地供应“闸门”，禁止“零地价”招商。严禁用行政手段指定供地对象、供地位置和价格等。 如果以各种形式补贴、返还或变相减免土地出让金的，将追究有关人员的责任。 另外...

    19日上午新华区温集村城中村改造安置区工程奠基仪式举行。 市委副书记、市长李恩东，副市长郑茂杰，市政府党组成员、副市厅级干部丁少青出席奠基仪式。 李恩东市长宣布温集村城中村改造安置区工程奠基。     平顶山市人民政府副市长、新城区管委会主任郑茂杰在奠基仪式中说，此次奠基的温集村城中村改造安置区工程，是我市又一个城中村改造重点工程，建成后将进一步改善温集村居民的住房条件和居住环...

　　商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，因为其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，所以对程序要求比较严格。但因为这样或那样的原因，可能导致退房的情况出现。出现退房情况归集起来主要有四种原因：一是购房者违约；二是卖方违约；三是双方都不违约，但双方就退房问题达成一致意见；四是双方都违约，但协商达不成一致意见。在买卖过程中，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序也不同。下面介绍一下在购...

　　2015年10月4日，在欢腾的隆隆礼炮声中，新华区“百汇广场”项目安置区奠基仪式暨开工典 礼在平顶山商场北（原选煤院家属院）隆重举行。新华区、建设单位、监理单位、多家新闻媒体 及业主代表等300多名嘉宾莅临现场，共同祝贺奠基。 现场签到处人头攒动 　　上午9点，现场早已聚集了众多前来参加活动的嘉宾，在工作人员的指引下有序签到，百汇广场还为到访嘉宾准备了精美礼品，现场各项工作准备的井然有序，呈现出一派热闹非凡...

    昨日18时13分，市防汛抗旱指挥部办公室接到卫东区防汛抗旱指挥部办公室报告，该区北环路街道竹园村发生部分山体滑坡，竹园村4组55户居民面临危险。正在外地出差的市长赵顷霖接到险情报告后作出重要批示：一定要确保人民群众的生命安全。          接到险情报告后,副市长王跃华立即冒雨到滑坡现场指挥，各级党委、政府组织人力、物力进行抢险。经过3个小时紧急动员，竹园村4组55户居民得到及时、...

    1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。     2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。 买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双...

    申请个人住房贷款一般需要下列程序： 　　1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： 　   （1）身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； 　　（2）有关借款人家庭稳定的经济收入的证明； 　　（3）符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件； 　　（4）抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明； 有权部门出具的抵押物估...

　  各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。 　　首先确保资格审核通过 　　全款买房需要的证件 　　一、需要准备的证件有： 　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 　　2、单身：身份证、户口本、单身证明 　　二、手续： 　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的...

　　（一）买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。 　　（二）买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。 　　（三）买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。 　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；未...