北京二手房成交低迷并趋稳 6月8日网签531套

    [摘要] 据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场新发布房源相比前一天有所增加，但成交量仍在低位徘徊。 6月以来，北京二手房单日成交量持续低迷且趋于稳定。据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场新发布房源相比前一天有所增加，但成交量仍在低位徘徊。目前受很多房源转售为租的影响，房价熄火但租金依旧活跃，尤其是热点区域的租金出现明显上调，租房人群寻求郊区房源趋势显现。

    6月8日北京存量房市场新发布房源及网签数据

    近日北京二手房市场传来消息，银行基本停止对房龄满20年以上的北京二手房发放贷款，买房人需全额支付房款。据估算，2010年北京存量房总数约490万套，其中约有两成的房屋房龄超过了20年。停止对20年以上二手房发放贷款的消息一经传来，市场反响强烈，这部分房源是否只能全款支付、老房是否会降价成为人们热议的焦点。

    有分析称，如果所有银行停止对20年以上房屋放贷，对二手房市场的影响并不小。但目前北京并不是所有银行都执行这个标准，此类房源可以通过选择银行来贷款。