平顶山市2010年7月份房地产市场分析报告

　　2010年7月份，平顶山市城区商品房上市面积7.12万平方米，上市量同比减少14.3%，环比增长1.48倍；月末累计可售面积44.34万平方米，同比减少8.6%，环比增长7.5%。其中：商品住房上市面积6.29万平方米，同比增长36.4%，环比增长1.39倍；月末累计可售面积36.64万平方米，同比减少11.7%，环比增长9.5%。

　　7月份，城区商品房销售面积4.03万平方米，成交量同比减少30.4%，环比减少22.9%；销售金额1.55亿元，成交额同比减少17.2%，环比减少21.7%；销售均价3845元/平方米，同比上涨18.9%，环比上涨1.6%。其中：商品住房销售285套，同比减少50.7%，环比减少2.7%；销售面积3.10万平方米，同比减少43.0%，环比减少26.7%；销售金额0.95亿元，同比减少36.5%，环比减少26.4%；销售均价3069元/平方米，同比上涨11.3%，环比上涨0.4%。

　　7月份，城区二手房成交面积2.78万平方米，同比减少47.4%，环比减少5.3%；成交金额0.65亿元，同比减少45.4%，环比增长16.8%；成交均价2322元/平方米，同比上涨3.8%，环比上涨23.4%。其中：二手住房成交325套，同比减少35.5%，环比减少1.8%；成交面积2.70万平方米，同比减少38.1%，环比减少0.3%；成交金额0.61亿元，同比减少28.6%，环比增长39.4%；成交均价2243元/平方米，同比上涨15.3%，环比上涨39.9%。