提醒：买二手房先看产权证

    读者周先生：我看好一套房子，是单位的老房子，所以没有产权。我想问下，购买这样的房子有什么风险吗？

　　本报回复：无产权房价位较低，很多购房者就是看中较低的房价才选择购买的。虽然房价低，但是日后的麻烦也不少。

　　目前，无产权房有的是产权根本办不下来的，还有就是产权正在办理中，按照法律规定，没有产权的房子是不允许进行交易的。

　　有的房子已经是要拆迁的房子，或是因为种种原因抵押出去的房子，购房者因为房价低而没有仔细考虑和选择，那么日后的烦恼会更多。还有的卖房者把一套没有产权的房子同时卖给两个买家，因为没有产权，不能确定房子属于哪一方，这样就是得不偿失。
　　所以，像周先生这样的情况，最好是仔细咨询后再决定是否购买。　

　　读者柳女士：我已经看好一套房子，各个方面都看了，价位也比较满意。我要求看产权证，但是房主让我先交定金，然后才能给我看产权证，我想咨询一下这样有风险吗？

　　本报回复：一般来说，买二手房应该先看产权证，此房主这样的做法难免会让人产生产权证是否存在问题。有的人是租房子，手里没有产权证。但是他未经原户主同意就把房子进行出售，因此存在先交定金再看产权的要求。

　　还有的房子产权证是假的，一般的购房者看到产权证并不仔细查看，觉得价位满意就急于交定金，生怕买不到房子，其实这样买到手的房子也不是自己的。所以，柳女士心里一定要有所防备，不要轻易上当受骗。(记者 张婷婷)