二手房：一套房竟有两个户主

　　这二手房成交后，按理说原房主的户口要迁走，现房主的户口也要迁入，可是家住红梅东村的王玲却为迁户口的事在犯愁，房子已经买了五六年了，原房主的户口却还留在她家房子的名下。

　　“我不能承受的就是我花了钱，买了房子，却存在两个户主。”外地来常的王玲，08年的时候通过中介在红梅东村买了一套二手房，当时原户主杨震宇口头答应将户口迁走。

　　房产证办下来之后，王玲一家顺利的将一家三口的户口迁到了居住地，也就没在意杨震宇迁户口的事情，直到今年的5月份，杨震宇去居委会办低保，居委会的工作人员发现了其中的问题，“居委会当时也很惊讶，说这个房子已经卖掉了，怎么可能又来了一个户主。”

　　经过一番联系，记者见到了杨震宇，打开他的户口簿，看到住址一栏写的果真是王玲家现在的住址。那么明明卖了房子，杨震宇为什么没把户口迁走呢？

　　杨震宇说这是以前的事情，“不是我的事情，就是他们的事情了，我不在家的话，我就搞不清楚，对吧？”这样含糊其词的理由难以令人信服。倒是王玲在与杨震宇的前妻张文娟的交接过程中得知了背后的原因，“她（杨震宇的前妻）说跟这个男的离婚了，不可能把这个男的户口带过去。”

　　杨震宇说在房子卖了没几天，他和妻子就离婚了。“那时候他们也没有说什么离婚不离婚，户口留不留在这里”，王玲说，得知真相之后，她有一种被欺骗的感觉，要求杨震宇立即将户口迁走。杨震宇说自己没有地方迁户口，“我现在一个人，是低保户。”

　　原来，离婚后杨震宇一直没有工作，妻子又不肯接收，杨震宇只能申请了一个廉租房居住，而根据规定，户口是不能迁到廉租房所在地的。红梅派出所户籍民警万海芳说按理来说，杨震宇是要把户口迁走的，但也有特殊情况，“比如说我房子卖掉了，现在没地方住，现在我们都是网上迁户口，那他这里就先留在里面。还有的人他是说我现在住的廉租房，户口不能迁入，那也没办法。”

　　户籍民警表示，杨震宇离婚后，妻子有权不接收他的户口。就目前情况而言，杨震宇要想把户口迁出去，只能迁到自己的父母或者兄弟姐妹的名下。但是杨震宇的父母都已经过世了，“弟姐妹有，我不能迁到兄弟姐妹，我姐姐也不能接收我。”

　　杨震宇说他也希望把户口尽快迁走，但是现在真的是没有办法。眼看户口迁不走，王玲很担心，“如果我这里要是拆迁或是发生其他情况，怎么办，今后的问题太多了。”户籍民警说其实也不用太担心，“她现在有她的房产证、户口本，他们不在一个户口本上。”

　　业内人士介绍，个人住房拆迁只和产权所有人有关系，其他人即使户口挂着，也不会因此而得利。因此王玲也无须多虑。

　　在此，我们也建议大家在购买二手房时，还是要在房屋买卖合同里特别约定户口迁移这一项内容，或者签订一份补充协议，以避免类似的户口纠纷。