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购房知识:买二手房注意事项

2014-08-25  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:台州晚报  编辑:阑山  字体:T | T
  》 是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊,屋内是否有搭建的小阁楼;是否改动过屋的内外部结构。

  》 观察房屋的内部结构以及配套设施。

  》 确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积,产权证上一般标明的是建筑面积。

  》 能否办理二手房按揭或抵押贷款。

  》 最好选择晚上和下雨天去看房。夜后看房,能考察小区物业管理是否安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全。下过雨后,这时房屋墙壁、墙角、窗体顶端天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水,就能一览无余。

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