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旧房翻新这些经验必看

2018-05-05  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:平顶山房产网  编辑:阑山  字体:T | T
  很想改善居住环境,但暂时还没精力和财力置换新房?这时候,最好的办法就是把旧房翻新,重新装修或重新布置,让整个空间焕然一新,重新找回新鲜感!
  
  翻新前你可能会遇到这些困惑…
  
  1、 重装还是局部改装,又或是只重新软装?
  
  这是一个三难的问题!
  
  重装?大动干戈,劳心劳神,而且一家人还要重新租房搬家,生活成本陡增。
  
  局部改装?装出来半新半旧,看着也挺别扭。
  
  重新软装?这貌似是最好的方法,只需在能动的地方开刀,既不会花费太多精力,又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种,还是需要根据各自的具体情况而定。
  
  2、 改造想法多,却缺乏专业设计师帮自己把关效果
  
  对于自己的家,大部分人都很清楚自己想要什么,改造的想法一天一变,无奈自己不专业,也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策,最后改造出来的效果还是不尽人意,悔不当初。
  
  所以设计师是把握整体统一的最佳选择,一个好的设计师会呈现最和谐的空间美!
  
  翻新过程中会遇到的问题…
  
  1、旧房的隐患是否彻底解决
  
  房子住久了,可能或多或少都存在一些问题,那么翻新过程中一定要趁此机会将平时遇到的隐患一并解决,比如水电线管道布局是否合理、排水管是否畅通、墙壁门窗有无开裂、破损、漏水等。
  
  翻新过程也是一次查漏补缺的过程,这样翻新后的房子才会住得心满意足。
  
  2、装修材料的选择
  
  这也是旧房子翻新的大问题,一般都会比较着急入住,所以装修材料的选择一定要慎之又慎,装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质,否则如果对家人健康造成伤害,就得不偿失了。
  
  对于这个问题,小编建议在翻新过程中,最好利用壁布、环保漆或者是最近流行的地板上墙的方式等来改变墙体的视觉效果,这样既能达到换新效果,又减少了室内空气的污染。想更环保可选零醛定制产品,保证质量,保证健康。
  
  3、 翻修费用的问题
  
  翻新的费用也是一笔不小的开支,需要在装修前做足预算,该出的就不要省!可以适当参加参加一些定制品牌卖场、展销等活动,真的能省下很大一笔费用!
  
  旧房改造注意事项
  
  1、不要把所有的旧家具换掉
  
  如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,那么在进行旧房装修的时候,业主们就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。
  
  对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。至于那些已经出现质量问题的家具,就直接扔掉买新的吧!
  
  2、不要乱砸房屋结构
  
  很多旧房都存在着户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。
  
  3、墙顶地面、门窗、水电改造
  
  有些业主在进行墙顶、门窗、水电改造的时候,因为节约很随便找些人来为自家墙顶、地面、门窗、水电进行改造。这样可能会给我们带来大的隐患,这三项改造工作对于房屋壮戏质量可是起着至关重要的作用!
  
  这三项工作没有做好的话,那么旧房装修质量可能就不好了!所以在对墙顶、地面、门窗水电进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工!
  
  另外,一定要对房屋进行实地勘察,看看有没有明显的裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象,如果有这些问题,那么就要进行修补了!
  
  另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了,如果老化严重的就必须拆掉重做了。对于水电改造也很重要,在改造之前一定要做一下闭水试验。有很多老房子都存在电线老化、违章布线的问题,这些也是需要重新改造!

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