您好!欢迎来到平顶山房产网 登录 注册
资讯 本地 国内 专题 政策 | 新房 楼盘 优惠打折 看房日记 | 二手房 出售 出租 | 家居 动态 建材 装修 风水 | 互动 Q群交流 话题PK 律师解答 有奖征稿 | 团购
相关结果 1901搜索 二手房
二手房个税

    在进一步明确征收个人转让住房的个人所得税后,许多业主担忧自己出售房屋的收益将会大打折扣。正是由于房屋性质的不同,交纳税费的金额便不同,于是各大中介机构的销售电话变成咨询热线。本栏目特约专家对出售商品房、已购公房、经济适用房时纳税情况分别进行详解。     商品房     个税征收=商品房房屋原值+缴纳税金+合理费用(商品房及其他住房... [2007-10-29 11:22:42]

买的“二手房”是“三手房”

  在郑州,奔着买房落户去的人不在少数,但落户也要提前打听清楚。      这不,顺河路17号院的冯女士就碰上了意外:买了一套“三手房”,卖主把户口迁走后她去落户,却发现第一任房主的户口还在这儿。      遭遇      一套房子 咋有俩户主?      冯女士的这套房子已经有些年头了,她于2010年从孙先生手中购入,并办了过户、拿到了新的房产证。      房子只有40多平方米,但对于漂泊多年... [2015-05-19 10:44:52]

二手房置业宝典

一:注意交易主体从事二手房交易的资格以及房屋的权属状况。     如卖方人是否房屋所有权人;有无共有人及共有人是否同意买卖;有无房产证,土地证,产权是否清晰等。还没有拿到产权证的现房不能买卖。交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件,身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行。  ... [2007-03-23 09:17:13]

二手房买家必读

  已购公房上市处于刚刚启动的状态,各区域的房源信息和成交案例都很少,这就使得此类房屋在选择上几乎没有什么可比案例,对于买方来讲,对房屋的估价、产权及安全因素的认证都不可掉以轻心。   1.价格体系复杂   根据有关规定,已购公房上市交易,成交价格由双方协定。但据北京康正房地产评估事务所估价师欧阳艳红介绍,旧房的价格体系较新房复杂得多,它的评估指标包含许多方面的内容,区域因素如地理位置、周... [2007-03-12 10:24:47]

二手房资金监管

    3月22日,北京市建委与中国人民银行营业管理部联合发布了《北京市存量房交易结算资金账户管理规定》,明确了能够设立资金监管账户的机构应具备的条件和前提,以及在资金监管的前提下以全款或抵押贷款进行二手房买卖的操作方式和流程,并于4月15日起正式实行资金监管。     二手房交易资金监管就是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由经纪公司在银行开立... [2007-10-29 11:20:39]

睁大眼睛选二手房

 随着人们消费观念的不断改变,二手房越来越受到购房者的亲睐,但在二手房的价格、朝向、位置以及本身的质量状况上又不得不投入更多的关注。由于二手房大多已使用了若干年,其房屋质量的优劣相对于新建商品房来说,虽然更易发现,但也要求你必须掌握一定的“专业技能”与“看房技巧”。   渗漏要细查   厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口这些地方往往是渗漏问题的高发区,对这些地区应多加观察。墙角是否... [2007-04-04 14:59:04]

二手房陷入观望

    五一期间,原本是各地楼市的传统旺季,今年却在楼市新政的作用下,明显萧条遇冷,成交量下降,观望、试探气氛渐趋浓厚。郑州二手楼市也不例外,记者游走市区多家房屋中介,对节日的二手楼市进行查看,发现消费者持币观望气氛非常浓厚,成交量极小。购房者和房主静观其变,不慌不忙的态势,令房屋中介和投资客如坐针毡,不得不使出百般计谋,努力使购房者出手。郑州二手楼市陷入历史冰点。  &nb... [2010-05-05 09:19:15]

二手房买卖纠纷

  如今,二手房交易多数是通过中介公司牵线搭桥完成的。因此,分析已发生的典型二手房纠纷案例,对保证交易的安全、顺畅,对上下家和中介来说均有裨益。   下家反悔不买房 意向金不能返还   案情:秦某通过中介看中定西路上一套二手房,并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元,一周后签订买卖合同。按意向书约定,秦某当天付了1万元意向金。一周后,秦某反悔,要中介退回意向金,遭到中介拒绝。为此,秦某把... [2008-07-14 09:30:41]

二手房买卖流程

  一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、售房信息。在这个环节中,买卖双方面临的一个重要事情就是选择一家真正的放心中介,它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接。       二、入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”,办理上市审批手续。 如... [2012-03-16 13:21:26]

二手房交易税费

  二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。 契税   符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。 新政下的契税:   普 宅:90平... [2012-03-16 13:33:35]

共191页/1901条信息 
首页
上一页
1
2
3
4
5
6
7
8
9
下一页
尾页