 |
最新留言 |
第1页，共1页，共17条
首页
上一页
下一页
尾页
|
|
|
| 2011-9-29 15:37:49
平顶山房产网网友 |
1楼 |
| 2期啥时候开盘啊？？
|
| 2011-9-21 9:56:44
平顶山房产网网友 |
2楼 |
| 想买，均价多少？ |
| 2011-9-11 13:05:42
平顶山房产网网友 |
3楼 |
| 我想买，不知道均价 |
| 2011-7-21 15:29:26
平顶山房产网网友 |
4楼 |
| 春华国际茗都QQ群165679019 |
| 2011-7-16 19:18:03
平顶山房产网网友 |
5楼 |
| 团购群都是骗人的，“无利不起早”，到时候拿你们的信息，去开发商那里名单卖给售楼处卖钱，到您买房的时候拿提成。房子不但买不到便宜的，而且还会买贵，买房子要根据个人都家庭需求买，综合多种因素，认真选购。不要轻易给这样的骗子留信息，他们建群急切的得到你的购房信息，在北京、上海、重庆、深圳等大城市这样的骗子早就被拆穿，快退出群，如果您已登记信息，到售楼处时千万别用你登记的信息，不然你正中别人的圈套。 |
| 2011-7-14 15:15:38
平顶山房产网网友 |
6楼 |
| 鹰城购房群，群号qq126166936简单介绍，本人金融硕士，在江浙一带从事过证券，财务，房地，统计，销售等行业。频繁的跳槽并不意味着那些行业前景不行，更多的是为了解行业形势，丰富阅历，提高自己投资能力，过了而立之年在高房价的压力下回到家乡平顶山。组建买楼群的目的是和大家一起真实价格的楼盘，前几年风靡全国的炒房团大家都听说过，但我是亲身经历过的，还给一部分汉字都识不全的老板们做过投资分析报告。这方面我有成熟的操作经验。通过分析我认为组建一个成功的购楼群可以再平顶山买到均价2500/㎡左右的房子。供求关系分析：参考平顶山房管局成交记录：2011年3月份，平顶山市城区商品房上市面积8.39万平方米，上市量同比增长1.17倍。3月份，城区商品房销售面积4.30万平方米，成交量同比减少25.1%。月末累计可售面积80.52万平方米。此数据仅仅作为抽样调查平均数据，月供应大约需求2倍左右，库存面积在没有新供应情况下2年可以消化。但是这个数据是十分不准确的，因为房管局统计的是办理房产证的成交情况，没有办理房产证的不在统计行列。而没有办证的可能是办证的几倍，这个数很难统计，相当于官方3倍的库存应该没问题的。即便不新增供应，平顶山库存的房子也要消化5年左右。供过于求。 资金形势分析：开发商自有资金有限，很多项目都是预收房款加银行贷款做起来的，开发商平均负债率区间在30%—50%之间。当然不排除100%以上的负债率。其中10%左右利润要归还银行利息，2009年到2010年货币政策宽松，房地产公司都轻松的拿到贷款，这些贷款基本都1-3年期的，到2011-2013年集中还款。这是对开发商最致命的。很多人感觉调控无用，其实任何事情都是缓慢发生的，民众购买力下降，房地产销售惨淡，资金链断接。前两年炒房人想空手套白狼利用杠杆炒房被催款，抛售。很多信号已经暗示了明年房地产的形势。开发商宁愿低价卖给炒房的，也不愿降价，因为民众都是买涨不买跌。开发商考垄断土地市场掌控话语权，而我们团结有识之士，团结一致，积少成多，会滴水成江河，集散沙为大漠，手握资金，凝聚你我力量与之博弈。 |
| 2011-7-5 10:54:12
平顶山房产网网友 |
7楼 |
| 和谐世家怎么建设呀，那里有大营老房子，十字路口还有10多栋就多层商品房，估计拆迁就是个难题，都猴年马月了，规划的是不错 哈哈 |
| 2011-6-28 18:10:41
平顶山房产网网友 |
8楼 |
| 和谐世家居然也卖的不错，想不通啊，夹在电厂，焦化厂，66盐厂， 估计买的人是几个厂的
人， 上班近。 住在建东的人实在想不明白。。 |
| 2011-5-28 17:22:01
平顶山房产网网友 |
9楼 |
| 5000 |
| 2011-5-27 16:50:53
平顶山房产网网友 |
10楼 |
| 和谐世家房价多少 |
| 2011-3-10 17:10:36
平顶山房产网网友 |
11楼 |
| 转让优惠8.8折的前30名千田新开元的房号一个,联系qq1550135452 13213829896
千田新开元位于开源路与神马大道交汇处向东1000米路南 |
| 2011-3-10 9:58:20
平顶山房产网网友 |
12楼 |
| 新城区黄河外国语学校旁边 龙腾冠顶 选房卡 转让只要2万 （数量不多 需要请从速） 任选楼层 户型 2千多平
米 二手房按揭贷款 房产抵押贷款 二手房买卖（海量房源）陈先生 130 644 5884 |
| 2011-3-9 8:44:56
平顶山房产网网友 |
13楼 |
| 众位和谐园的业主们，我创建了一个和谐维权群62373834，请各位业主积极加入。让我们共同维权 |
| 2011-2-19 16:32:07
平顶山房产网网友 |
14楼 |
| 价格呢？ |
| 2011-2-8 20:10:21
平顶山房产网网友 |
15楼 |
| 房子也叫小区。 |
| 2011-1-24 15:52:24
平顶山房产网网友 |
16楼 |
| 房价咋样啊？想买你们的房子. |
| 2011-1-24 14:30:12
平顶山房产网网友 |
17楼 |
| 价格多少呀？ |
|
| 第1页，共1页，共17条
首页
上一页
下一页
尾页
|
|
|
|
|
新闻排行 |
|
|
|
|
论坛热帖 |
|
+ 更多 |
·城南一席尊天下--建工*景苑
·平顶山市房产管理局关于开展住宅专项维
·安佳•水漾铭郡奠基开工
·河南睿驰地产顾问公司招聘
·平顶山“儒骏•和园”项目开工了
·蝶湖湾展示中心全新落成
·大乘•紫金国际之上层人居的新标
·蝶湖湾展示中心全新落成
·大乘•紫金国际之上层人居的新标
·蝶湖湾展示中心全新落成 |
|
