房地产开发商卖房的条件

　国家税务总局日前下发通知，要求清算土地增值税。１９日，上海一家房地产企业负责人透露，上海一些大型房地产开发商曾秘密碰过一次面，“准备联合起来给市里主要领导‘上书’”。“这是在清算地产商的命！”这名房地产企业负责人说。（１月２１日《新京报》） 　　该...

　　俗话说“买卖不破租赁”，当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权？承租人的优先购买权期限是多久？有何例外？这些优先购买权的相关知识，出卖人必须知道。 　　 　　优先购买权受到限制的情形有哪些？ 　　 　　①共有人优先购买。共有人主张优先购买...

   开发商逾期交房，交房当日要求业主签一份承诺函，确认“开发商在交付房产过程中已履行各项义务，不存在违约行为”。业主签字后向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，福州市中级法院日前对这起案件作出终审判决：业主的承诺视为其放弃对开发商追究逾期交...

    阅读提示 　　购房者交纳10万或15万元的预付款后，与担保公司签订合同，无论房价未来涨多少，都能以约定好的价格购房——平顶山市一家开发商用这种方式营销，数十名购房者付款1年后却发现，开发商至今连土地也没拿到，所谓的“龙腾冠顶”竟是个“虚...

  　近来，有关精装房装修质量的投诉大幅增加。消费者反映，一些房地产开发商在装修合同中故意使用“高档”“同档次”“知名品牌”等模糊用语，为以后采购低端产品留下机会。同时，为精装房提供产品的家具、建材商也对中标价格、产品批次、质检证书三缄其口，精装房...