如何查询住房买卖合同真实性

　于先生：我想购买一套二手房，可是听说有人买了二手房后却发现自己所买的二手房上面设有抵押，甚至所谓的卖房人根本就不是二手房的真正房主。请问我应如何核查二手房的真实性？       　　律师观点：首先，要求出卖人提供合法的证件，其中包括产权...

　　二手房买卖合同如何签订？二手房合同中具备哪些内容？一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容： 　　一、当事人的名称或姓名、住所：当事人填写的具体情况应确保真实准确，双方对此均应进行必要的调查。 　　二、标的：在房屋买卖合同中标的就是房屋...

　　什么是阴阳合同？二手房买卖中阴阳合同如何辨别？所谓的“阴阳合同”（也有人将其称为“黑白合同”）是指在二手房买卖过程中，买卖双方就同一买卖标的订立两份价格悬殊的合同。一般把送至相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”，把双方私下留存...

关于二手房买卖需注意的问题，也了解到房屋产权情况的确认是安全购买房屋的至关重要的环节，请问二手房的产权状况应当如何查询？ 　　律师解答: 　　二手房交易一般是个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，其在交易的复杂性、难度方面可能会更大。购房人只...

　　究竟哪些房屋买卖合同是无效的？房产交易双方如何维护自身的合法利益？小编来为您解答。 　　 　　房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买...