对于一个家庭或个人来说,买房本来是件高兴事儿,有的是为了改善居住条件,有的是出租或待机转手获利。不过,在买房的问题上要慎之又慎,特别是购买二手房,有些注意事项是必须要知道的,例如产权证上的名字与房主是否一致,房子的产权是共同所有还是个人所有……下...
1.我爱我家经纪人韩小姐:“我知道有一种衡量房产价值最有效的标尺,叫做租售比,即每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。如果一个区域房产运行状况良好的话,租售比一般为200∶1~300∶1,如果租售比超过300∶1,意味着房产投资价值相对变小;...
杨长平促成房产买卖交易本是一件很普通的事情,可是,遭遇买方“跳单”,越过中介成交又拒付中介费,着实让房产中介公司郁闷。在双方协商无果的情况下,某中介公司将李先生夫妇告上了法庭。日前,思明区法院杨建伟法官调解工作室对这个案件进行调解,导报记者参与了...
由于二手房的买卖比新房复杂、手续比新房繁多,由此引发的纠纷乃至诉讼,也往往居高不下。以下案例,或许会对购房者规避陷阱、实现自我保护有所启示。 约定不明正当权益难获支持 案例周婷看过许岚的房屋后,感到非常适合自己,但65万元的要价,又使她一时无...
如今二手房越来越受到大家的欢迎,二手房市场越来越火热,房源的数量更是不计其数。在这些房源中不免会出现一些假房源,很容易让购房者上当受骗。今天小编就来详细的为大家介绍一下关于怎样辨别二手房房源信息的真假的相关信息。 二手房房源信息如何辨真假...
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