开发区某房产中介公司介绍消费者张某购买了一套二手房,在办理了过户手续的情况下,原房主一直不腾空房屋,致使购房者无法入住。中介公司为此退给购房者一半服务费。 去年10月26日,张某与原房主和中介公司一起到房产过户部门办理了过户手续。张某付给中介公司...
9月1日后,市民给二手房办理产权过户前,必须缴清物业服务费并将结清凭证提交给房屋登记机构。据悉,这项新政实施后,将可有效规避二手房交易过程中,原有业主、物业服务企业、新业主、中介等主体之间因物业费问题发生的纠纷。 “物业费一直是二手房转让纠...
近日,本市相关部门经常会接到市民的咨询电话,称自己新购置的二手房,不知道该如何对房屋的煤、水、电、气等进行过户,有的市民甚至因为当时没有及时办理手续,还要缴纳原房主欠下的费用,双方因此产生纠纷,给自己带来不必要的麻烦。市民过户水、电、气等需要准备...
近日,包括北京在内的各地二手房交易量大幅上升,针对此情况,丰台法院近日预测,近期涉及购房的合同纠纷、税务纠纷等四类案件可能增多,并提醒市民在二手房交易中,应做好风险预防。 2月26日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,对出...
如果您是买卖双方自行交易,您需要上缴国家: ??契税 房价:低于9300元 /㎡ 交易额×1.5% ??房价:高于9300元 /㎡ 交易额×3% ??印发税 交易额×0.05% 印花税票 5元 ??土地出让金 成本价:建筑面积×1560×1% ??...
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