公房不能公证

      李先生问：我看好了一套二手房，房主还没有取得房产证，我除了签署买卖合同外，可以做个公证吗？ 　　    京华律师事务所王佳红律师解答：二手房买卖的前提是出卖方已经取得产权证，否则出卖方的产权是有瑕疵的，无法交易。公...

　　近日，李先生将自己的一套二手房卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税，李先生和朋友协商，只办理房屋买卖公证，而不办理二手房过户手续。 　　业内人士表示，在二手房交易中，不少人会选择只公证不过户，或者先公证后过户。这样做一般有两个原因：一是卖方的房...

    哪些情况要办房产公证？     1.我刚继承了一套房产，被告知要办理公证，请问是否要办理？哪些情况下要办房产公证？     记者咨询相关律师后回复：房屋买卖需要办理公证是根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发...

　　前不久，小李看中了某小区一套价格适中的公寓房。小李直接与卖房人达成了购房意向，并很快支付了2万元定金。支付定金前，行事谨慎的小李特意检查了该套房屋的房产证原件，并仔细核对了卖房人的身份证。看到两者均内容真实，小李这才定了心。然而，在这套房屋的交易过...

    新《婚姻法》司法解释的出台让婚姻与财产再次成为议论焦点。这个解释主要有两条核心：房子如果是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁;如果是婚前贷款买的，那么谁首付房子产权归谁。 　　针对新婚姻法解释，那些即将结婚、但尚未领取结婚证的准...