平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
刚刚过去的2015年,是北京二手房市场名副其实的“大年”。据链家研究院统计,2015年,北京全市二手住宅网签总量为198018套,与2014年相比大幅上涨91.2%,为近六年来最高水平。仅仅在12月,二手房成交量为24543套,创全年新高。 近20万套的二手房成交量已经是纯商品住宅新房的近四倍,这一态势在2016年是否还会持续?作为目前市场上刚需和刚改人群置业的主要选择,2016的二手房价格是否也会搭上顶豪项目的快车,距普通购房者越来越远...
新年伊始,家居建材涨价之风来得有些猛烈。国内卫浴品牌箭牌日前宣布,部分卫浴产品实施涨价,与此同时,其他几个知名卫浴品牌也将涨价提上了日程。一位业内人士透露,此番涨价的幅度在8%-30%。 记者发现 部分洁具产品已悄然涨价 在东部某家居建材城里,劳伦斯、九牧、恒洁等产品均有不同程度的上涨,记者发现一些洁具产品已经开始涨价,一位销售人员则表示,“现在是洁具的销售淡季,旺季来临时,恐怕大多数洁具都会上涨。”记者注意到,一些...
新华网呼和浩特6月1日专电(李富)内蒙古赤峰市民陈华女士最近想要购买一套二手房,听朋友说不仅要看房子,还要注意卖家的房屋产权证和土地证。听说房产证有真伪之说,不知怎样鉴别真假? 对此,赤峰市“我爱我家”房产经纪人孙振民提醒说,陈华女士可以携带身份证、房产证、房屋买卖合同等证明材料到房产部门查档,如果结果与房产证上的内容一致,就没有问题。此外,十招可以识别真假房产证。 一、封皮:材质为进口涂塑纸,封面上部印有中华人民共...
现代木门饰面材料很多,使用木皮和贴纸均很常见,但档次完全不同。消费者购买时,弄清楚是实木、木皮还是贴纸是非常关键的。实木、贴木皮的都可以称为“木门”,而贴纸的就只能叫“纹木门”。专家提醒消费者在购买木门时要先看该产品是否具有国家制定的产品认证书,而且一定注意查看产品认证书上有关部门检测的木门类别,以免上当。 木门的费用在装潢投资总额中的比例一般是5%至6%。由于涉及材料、油漆、人工、加工工艺、企业利润等方面影响...
1.请求成交法: 看准成交时机:主动求成交,保持自然的成交态度,避免过大的成交压力。 2.假定成交法: 假定客户已经接受我们的建议。诱导客户促成交易。如:“先生那就三楼那一套好了,”“订金500元,先生是付现金吧!”“在这个地方签字就行了”。 特点:可适当减轻客户心理上的成交压力,有利于促成交易,可把顾客的成交信号直接过渡到成交行动,也可使成交暗示转变为成交明示。 3.“二选一”成交法: ...
房子不同于股票、黄金等市场,流动性较低,投资周期较长;标准化程度又不高,选一套可以投资的房子,似乎和选择收藏的古董一样吃力。对于房产投资者来说,为将风险降到最低,最重要的就是考察一处房产是否值得投资。有关房产估值专家提出了三大公式: 房产投资公式一:租金乘数小于12 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入),小于12。投资者可以将...
买二手房是一种家庭消费行为,因此在进行购房决策时要充分考虑到家庭成员的生活需求。在选择住宅时就不能单看某一个家庭成员的偏好和需求,而是需要综合考虑家庭成员的不同生活需求,最大化满足家庭的共享需求。但是,您是否会觉得难以面面俱到地照顾每一个家庭成员的需求呢?这个时候,您就需要利用科学的置业方法,从每个家庭成员的个体生活需求出发,由个体需求发掘出家庭的共享需求,以此作为选择房子的一个重要参考指标。 下面,你我...
房价忽高忽低,很多想改善住房的人想买不敢买,都在这个时候收手,站在岸边看着房价的起起伏伏。有人也在为能在北京谋得一隅之地而倾其所有,身背重债,成为房奴。 刘西洋就是对房奴特别恐惧的人,今年29岁的刘西洋,错过了房价的低谷,正面对房价的高峰。看着一天天涨起来的房价,他买房的想法开始动摇,现在他不再考虑买房,而是想通过投资让钱生钱。本期财道,就为您讲述一个不想买房80后的理财故事。 ...
新华网北京4月30日电 北京市政府30日发布一系列遏制房价过快上涨的严厉政策,明确要求商业银行根据风险状况,对第3套及以上住房和不能提供1年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款,且自政策发布之日起,同一购房家庭只能新购买一套商品住房。 根据新发布的《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》,要求北京市各地区、各部门和各单位从首都...
买铺即得3年21%租金、5年轻松回本……市房地产监察大队执法人员10月8日在新华区检查时发现,个别项目虽经管理部门约谈,仍在进行非法融(集)资宣传。执法人员提醒市民,如发现房地产开发企业存在相关问题,可拨打电话2636101、2636038向市房地产监察大队举报。 当天上午10时许,记者随同执法人员首先来到市区建设路与凌云路交叉口东侧的新华园·怡购城营销中心。执法人员查看了该项目的宣传材料,发现一些宣传单页上仍有“5年...
4月22日,银监会进一步明确了二套房认定的标准,只要手头有一套房,不管是否通过贷款购买,贷款再购房均被视为购买二套房。 截至4月22日,郑州各家银行仍在执行以贷款次数认定二套房的老标准,但他们预计新规可能将于近期执行,届时银行将会要求贷款申请人去房管局开具配偶以及未成年子女的房产证明。 新规 认定二套房“只认房,不认贷” 二套房认...
河南帝佳房地产开发有限公司是河南省建设厅批准的房地产开发企业,成立于2002年。 公司成立以来,在董事长杨二坤的带领下,依托雄厚实力,做政府所想,造百姓所需,将百姓的生活理想变为美好现实为己任,一举夺得平顶山、舞钢三块优质土地的开发权,三个项目均位于城市发展的首要地段。河南帝佳拥有现在的实力与成绩是帝佳领导人数十年的原始积累、两年时间的厚积薄发、到现今的重磅出击! 河南帝佳顺应市政府规...
曹 拥 军 同 志在2009年上半年工作总结会上的讲话 (2009年7月8日) 同志们: 今天,我们召开上半年工作总结会议,主要内容是总结回顾上半年的各项工作,安排部署下半年的工作重点,并明确具体要求。刚才,各单位、各部门汇报了上半年工作开展情况和下半年的工作思路,大家讲得都很好,起到了相互沟通、相互启发的作用。下面,我再讲几点意见。 一、全局上半年主要工作回顾 今年,我们根据学比看工作精神和全局实际情况,提高了各...
投资者一定要对目标楼盘进行现场实地考察,对周边同档次物业的价位比较了解,根据自己的经济承受能力,确定对房子的心理价位期望值。有的竞买者自我控制力不强,容易冲动,等到不知不觉中拍卖价格已超出市场价,后悔晚矣。那么如果悔约,你所交纳的保证金(一般在1万元左右)将被罚掉。 参加拍卖活动者要自带身份证原件及复印件,交纳一定数额的保证金,并与拍卖公 司签竞买协议书。 想做房产拍卖的投资买房者,要有充足的资...
前不久,市区某楼盘开盘,购房者蜂拥而至。令人意想不到的是,其中一位准房主居然是一名1岁的婴儿。原来,这套房屋是父母为孩子购买的。 近年来,这样的“娃娃房主”频频出现。法律专家提醒购房者:购买“娃娃房”,当心买时容易处置难。 楼市出现“小鬼当家” “六一”儿童节前,钱先生花100多万元买下了一套110平方米、单价1.3万元的...