平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　小韩这两天有点焦急，他在畅园新村购买了一套二手房，由于原房主不露面，导致房屋电的户名无法更改，这可急坏了小韩。 　　电力过户原房主不愿露面 　　今年2月份，小韩通过中介在畅园新村买了一套二手房，房产证也从原房主的名下正式过户到小韩的名下。 　　购买这套二手房时，小韩还向银行申请了贷款按揭，最近一段时间，银行的贷款按揭审批通过了，看着按揭贷款合同上自己的名字，小韩的内心十分喜悦。 　　然而小韩发现，每次电费单的名字还...

　　购买二手房，需要购房者认真审查房屋产权的完整性、可靠性。可能大家对于新房的购买流程都熟知，但对于二手房的流程知道的少些！ 　　关于二手房的过户问题，小编建议购房者，能提前不推迟，因为谁也说不好后期会发生什么意外情况，可能一觉醒来，一则新的房产政策出台，或者卖家不卖了等。为大家概括下为什么说二手房过户越早越好呢？ 　　二手房过户为什么越早越好？ 　　1、不良房东的一房二卖 　　其实，前面说的情况还不是...

　　“我看中了一套长城新村的二手房，要到今年10月份才满5年，为了可以不交营业税，我先交了20万元的订金，跟房东约定10月份再进行房子过户。”家住柯桥区王坛镇的陈女士想要在城里买房。房子的契证上显示时间为2009年9月份，也就是说，直到今年的10月份，这套房子才满5年。由于卖家的营业税一般由买家承担，如果房产证满五年以后过户，陈女士就可以省下5万元左右的营业税了。于是陈女士跟卖家协商推迟过户，并在二手房中介的帮助下做了预约合同公证。...

    记者昨天从市房产管理中心获悉，近期不少市民前往市行政服务中心房管窗口办理二手房过户时，因提供要件不齐未能如愿。市房管中心有关负责人提醒说，市民在办理二手房过户时，一定要根据房产转移类型的不同拿齐要件材料。 　　据介绍，个人买卖二手房需提供以下要件材料：登记申请书（原件）；买卖双方申请人身份证明（验原件留复印件）；《房屋所有权证》，若有《房产契约》的还需提供《房产契约》（原件）；房屋买卖合同（原件）；...

    吉安曹先生：请问二手房办过户有哪些流程？需要提供什么材料？   　　记者跑腿：记者从吉安市房地产管理局获悉， 二手房交易过户流程是，买卖双方当事人先预备申请材料，到房地产交易大厅地税窗口缴交相关税费，然后到交易所窗口办理房产交易过户登记手续，最后领取房屋所有权证，办证自受理后，一般需要五个工作日完成。   　　办理过户时，双方需提交的材料有：原房屋所有权证、房屋买卖协议书、登记申请书、契税完...

　　买套二手房，买卖双方私下过户，并且还进行了公证，后来双方因为税费分担谈不拢，卖方将房子转售他人。4日，武昌区的盛先生向记者反映，一年多了，房子没得到，想要回54万元首付款也困难。 　　2012年底，盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考虑到改造需要邻居同意，为了便于申请，双方商定先不到房管部门办理过户手续，等陈女士申请成功拆扩建后，再办理过户手续。 　　于是，双...

　　买套二手房，买卖双方私下过户，并且还进行了公证，后来双方因为税费分担谈不拢，卖方将房子转售他人。近日，武汉市武昌区的盛先生向记者反映，一年多了，房子没得到，想要回54万元首付款也困难。 　　2012年底，盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考虑到改造需要邻居同意，为了便于申请，双方商定先不到房管部门办理过户手续，等陈女士申请成功拆扩建后，再办理过户手续。 ...

　　签订了二手房买卖合同，付了房屋部分价款，却因不及时过户，带来很大的风险。近日，市民吴先生就遇到了这种麻烦。 　　2012年2月3日，吴先生与房东刘某签订了二手房买卖合同，双方约定，刘某以70余万元将一套二手房卖给吴先生。自2012年1月11日起该房屋剩余的按揭贷款17万多元由吴先生负责按时向银行偿还。签订合同后，吴先生分期共向刘某支付了47.7万元，同时以刘某的名义向银行按期偿还了该房屋的原按揭贷款5万多元。由于该房屋的原按揭贷款...

　　签订了二手房买卖合同，付了房屋部分价款，却因不及时过户，带来不小麻烦。近日，市民吴先生为此后悔不已。 　　2012年2月3日，住在岳塘区的吴先生与房东刘某签订了二手房买卖合同，双方约定，刘某以70余万元将位于长沙市区的一套房屋卖给吴先生。自2012年1月11日起该房屋的剩余按揭贷款17万多元由吴先生负责按时向银行偿还。签订合同后，吴先生分期共向刘某支付了47.7万元，同时以刘某的名义向银行按期偿还了该房屋的原按揭贷款5万多元。由于...

　　近日，本市相关部门经常会接到市民的咨询电话，称自己新购置的二手房，不知道该如何对房屋的煤、水、电、气等进行过户，有的市民甚至因为当时没有及时办理手续，还要缴纳原房主欠下的费用，双方因此产生纠纷，给自己带来不必要的麻烦。市民过户水、电、气等需要准备什么材料，到哪办理？昨天，记者就此类问题采访了本市供水、供热、电力等相关部门。 　　自来水自来水表不同手续所用材料不同 　　天津市自来水集团工作人员告诉记者，在原...

　　东方传呼热线电话62706270日前接到苏先生来电，他两年前在松江珠江新城购买了一套二手房，当时房内已开通燃气并安装了预付费智能表。 　　【先付费再使用那种，所以当时买的时候就没有急着去过户，反正不会欠费的嘛。但最近我装修的时候发现里面已经欠费3000多块了。大概好几年他都没有去交过钱。我就不知道为什么燃气公司在欠费这么多的情况下都没有停过这个表。】 　　先充值、后使用的智能表怎会欠费？苏先生百思不得其解。对此松江燃气天然气...

　　在汉做生意的张先生，买下一套二手房，为省下万余元契税将过户手续暂放。却不料恰在这半年中，卖主身陷债务官司，这套本已卖出的房产竟被查封并眼看就要拍卖。 　　他因此伤透脑筋：耗时两年向查封的外地法院提出异议，冤枉代卖主还了一笔40万元债务后，才将本属自己的房子解除查封；随后再打官司状告卖主赔偿损失。 　　昨日，硚口区法院一审判决卖房的樊某配合张先生过户并支付45万元。但胜诉的张先生并不轻松，“若是当初买房时依法及时办理过...

　　【案例】 　　最近，为了买房的事，钟先生非常闹心，他给记者打来电话，称后悔不该过于大意而令买房之路布满荆棘。原来，8月初，钟先生通过中介在朝阳区安达街附近购买了一套18年房龄的二手房，面积为65平方米。交完部分房款，缴纳了契税、交易费、中介费等费用，连房产证都已经更名过户为他的名，最后事情却卡在银行放贷方面。由于这个房子房龄较老，银行作出的决定是，钟先生的公积金贷款只予贷12万元，其申请16万元贷款，剩下的4万元需自己...

    随着二手房交易量的大幅增加，不少市民办理二手房交易时选择房地产中介服务机构代办。3月12日，记者从市房产管理中心获悉，市民一定要选择有正规资质的房地产中介服务机构，以免受到不必要的损失。 　　受新政策的影响，我市二手房市场出现“井喷”行情。上周我市存量房合同备案日均约70户，是平时的5倍。为了应对出现的二手房交易高峰，房管部门采取增加人员、增加窗口，遇特殊情况延长工作时间等措施，但依然无法满足市民对二手房...

在房产投资领域，投资者无论是购买二手房，还是出租出售房产获利，都不可避免地要与房产中介打交道。然而，某些中介往往利用客户法律知识的欠缺和交易安全意识的淡薄欺骗客户，造成投资者难以挽回的损失。业内专家将这种现象称为“中介风险”。 　　细数房产中介３大骗术 　　一般而言，房产中介的骗术不外乎三类。 　　一类是利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑。事实上，我国《合同法》中规定，确定买...