天津,图为天津滨海新区。 无论政策如何变幻,房子总是要买的,每一个生活在这个城市的一分子都希望能有属于自己的一套房。随着各大区域发展规划的出台与几条高铁的开通,及民间资本的转移,虎年部分城市的房价可能又涨上一个新台阶,想买房的要抓紧了。不过,在您出手之前,小编提醒您,楼市也有风险,入市更需谨慎。 天津 随着城际列车的开通,天津受益北京所带来的...
在房地产调控政策和经济运行速度放缓的影响下,土地市场的泡沫正逐渐被挤出。 《每日经济新闻》记者获悉,国土部下属的中国土地勘测规划院近日发布报告称,2011年第四季度,全国主要监测城市的居住地价为4518元/平方米,为近10个季度以来首次停涨。与此同时,商业用地和工业用地价格涨幅也有所趋缓。 值得注意的是,在全国三大重点区域中,长三角和珠三角区域的综合地价水平自2009年下半年以来的近10个季度里首次出现下滑。 业界认为...
投入股市不放心,存在银行利率低,投资品种的有限让很多手有余钱的市民重新开始关注楼市,特别是楼市回暖、经济形势向好及通货膨胀预期等各种因素的影响下,无论钱多钱少,都要买套房子来确保资金的保值。 那么,究竟什么样的房子才是保值增值的首选呢?业内人士总结出,楼盘保值升值的四大要素排行。 NO.1 地段 地段绝对是房地产保值增值的第一保障,好地段的房子可能未必是自住的首选,但一定是投资的首选。 &nb...
央妈的降准降息、二套房公积金首付比例下调……当下楼市利好政策频出,降低了购房成本,让人对“金九银十”充满期待。当许多市民将目光聚焦在各式各样的优惠大餐时,可曾想到在“利”字当头应多留个心眼,避免因贪小便宜而陷入无尽的烦恼中。那么金九银十这段时间买房,要注意什么呢? 一、谨防低价房陷阱 随着楼市销售旺季到来,楼市出现了一批低价或者是特价房源。据了解,目前市面上有一些房子先天就存在硬伤,所以其...
瓷砖的价格可以说是从几元一张到几千元一张的都有,价格悬殊比较大,不过在我们的家庭装修中,常常使用到的瓷砖价格都是相差不下的。所以我们可以通过瓷砖的价格差异分析瓷砖的优劣。 我们身边的瓷砖,一等品价格在每平方米40元左右,深色彩釉价格略高于浅色彩釉砖价格, 加上辅助材料及人工费用等,造价在每平方米80元左右。采用不同的粘贴方法,价格会有所不同,以成品建筑胶粘贴价格最高。进口的瓷砖又比国产的瓷砖价格要高,但是也差不...
我们都知道很多购房者在选择购房时关注的就是房价,但是,房价的涨跌不受自己的控制,决定房价的因素有很多,不单单是楼盘的好坏决定的。那么,房价到底受到哪些因素的影响呢?下面我们一起来看看吧! 哪些因素影响房屋的价格?买房者必看! 房屋本身 一、楼层 一般情况下顶楼和一楼的房子比较不好出售,一楼由于楼层很低,易潮湿、水管易堵塞且噪音比较大;顶楼楼层又太高了存在消防安全隐患,下大雨...
我们都知道很多购房者在选择购房时关注的就是房价,但是,房价的涨跌不受自己的控制,决定房价的因素有很多,不单单是楼盘的好坏决定的。那么,房价到底受到哪些因素的影响呢?下面我们一起来看看吧! 哪些因素影响房屋的价格?买房者必看! 房屋本身 一、楼层 一般情况下顶楼和一楼的房子比较不好出售,一楼由于楼层很低,易潮湿、水管易堵塞且噪音比较大;顶楼楼层又太高了存在消防安全隐患,下大雨...
对大部分购房者来说,能买到低价好房是一件幸运的事情,而能否将价格砍下来其实是讲究策略的。在买二手房之前,购房者要做好功课,对房、对人、对费用都要心中有数,这样才能在砍价时占得优势。 一、如何把握心态? 买房,尤其是在买二手房的时候,一定要心态平稳,不要恐慌着急。很多买家一旦对目标房屋产生好感后,就想急于下手,这样非常不利于在与房主讨价还价中占优势。 因此,心态一定要调整好,即使很满意...
11号线2期、16号线、8号线3期……这些都是近几年即将开通或规划中的轨交,“轨交修到哪里,哪里房价就跟着涨”的趋势依然不变。 此次地铁11号线二期通车,必然改善或提升了周边板块、区域的配套,也将成为周边房屋售价及租金上涨的助推剂。对于那些准备购房、但预算有限的消费者来说,提前在轨道交通规划中的区域置业,不仅能在区域价格低洼时期完成置业需求,而且待轨交开通后,物业将颇具升值潜力。 &...
杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。 但买房子的不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也大可不必单长人家的威风,倒是更应学会“在战略上藐视敌人,在战术上重视敌人。” 买房杀价二十四招 第一招:不要表露...
新华网快讯:国家统计局:5月份全国70个大中城市二手住宅销售价同比上涨9.2%,涨幅比4月缩小1.3个百分点;环比下降0.4%,比4月涨幅低2.1个百分点。
2010年4月,中国楼市最重大的事件莫过于“4.15新政”的出台。政策效力的释放,并未对4月份郑州楼市成交量造成太大的影响。2010年1-4月份郑州的商品住宅市场反而出现了量价齐升的现象。商品房累计销售面积377.42万平方米,同比上涨29.28%,销售均价5308元/平方米,同比上涨17.2%。从以上数据可以看出,政策调控下郑州的房价并没有下降。 商品住宅4952元/平方米 同比上涨17.2% 郑州市住房保障和房地产管理局公布的郑房指数显示,1-4月份,郑州...
很多装修过房屋的业主可能都有过这样的经历:走进一家水电建材店指名要某种水管,结果商家拿出五六个厂家生产的该品牌水管给你选,价格还各不相同,让你根本无从下手。业内人士指出,建材市场水电品牌混乱、鱼目混珠的情况非常普遍。知情人士指出,水管市场的水很深,至少存在如下三大陷阱―― 品牌陷阱:同名产品,厂家不同 消费者第一次买了一批装修时常用的“伟星”牌水管后,由于发现水...
是什么决定了壁纸的价格?在面对客户的过程中,经常有业主朋友认为好壁纸,坏壁纸贴在墙上都一样,所以要尽量买便宜的壁纸。其实这个观点是有问题的。装修过程中节省银两是没有错的,但要看在哪个方面节省了。如果铺壁纸的目的是为了省钱,那我真心的劝您,还是刷涂料吧。 壁纸不是一种家装的必需品。如果您新买的房子,不刷涂料肯定是不能入住的,但贴不贴壁纸无所谓。您要明白,您贴壁纸的目的是为了什么...
"漫天要价,就地还钱",意思是说:讲价要狠,心软则败。 杀价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价一番。因此掌握一些讲价技巧,不但可以为自己省钱,而且还能自得其乐。 但买房子的不同之处在于,买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手,而购房者充其量是业余爱好者,往往处于不利地位。但话虽如此,咱们也...