热情的服务总是能够吸引到更多的消费群众，在装修房子方面，很多装修公司在拉客户的时候都是充满热情的服务，将客户视作上帝，但是等到业主交了定金和预付款之后，对于业主的问题也是爱理不理，那么在装修房子的时候，我们该怎样选择装饰公司呢？要想让自己的新房子装修的漂亮，首先我们就需要找到一个好的装修公司，对于很多没有经验的业主来说，他们很容易被某些装修公司的花言巧语所蒙蔽，在没有对这家装修公司进行实地考察全面了解就草率的决定...

　　木工在房屋装修里面占据了相当大的比例，从地板到柜子，从楼梯到吊顶，不少局部空间都涉及到木工装修。在整个木工装修过程中，怎样才能看出施工队的真本事呢？这就要靠我们户主的精明眼，看清木工装修监理的三要点。 　　木工施工设计规划 　　木工施工图是在所有工程开始以前必须准备好的，施工图需要完整地概括整个房屋的木工情况、用料、尺寸，甚至到每一个部分的细节都要注意到。户主可以查看施工图是否包含：立面图、剖面图、平面图...

装修房子,越来越多的人倾向于自己购买装修材料,特别是木地板、墙地砖、洁具等装修主材,以免被某些设计师吃“差价”。很多人在装房子买建材前对装修材料知之甚少,在短时间内迅速自学成才为建材行家不太现实。最实际有效的做法是听取专家意见、了解品牌、比较价格,在正式下手买材料前做足准备功夫。普通消费者购买建材可以参考专家给出得以下五个步骤。  1.敲定装修方案   在开始装修前,大家对房屋结构、布局要有一个大概了解,准...

    4月23日，记者从市房产管理中心获悉，房地产经纪机构和经纪人在中介服务过程中不得从事二手房交易资金的代收代付业务。　　自5月1日起，我市存量房（二手房）交易结算资金实行第三方监管。 　　市房产管理中心有关负责人告诉记者，按照相关规定，办理资金监管是免费服务，交易保证机构和银行均不向买卖双方收取任何监管手续费；买卖双方通过房地产中介公司达成二手房交易意向的，必须通过交易保证机构的监管账户划转交易结算资金，...

恒大名都 新年钜惠  分期付款 首期3万起 购房再减30000元 恒大名都建筑面积约 79-128㎡（含装修）湖景准现房 即买即住醇熟社区 ▼ 你曾经 承诺给爱人更好的居住条件 你曾经承诺 给孩子更大的成长空间 你曾经承诺给父母更优的生活环境 …… 新的一年来了 你的承诺兑现了多少? 2018年，别让自己对家人的承诺再落空 恒大名都 分期付款 首期3万起 圆您安居梦，让幸福不再等待 图片来源网络 择一处幽静 让所有不平静都风平浪静...

　　信贷新政调控出台至今已经半个月时间了，二手房市场的反应可以说是立竿见影，不仅成交量锐减、价格大幅下跌，退定、违约现象也开始呈增加趋势，统计数据显示，近期本市二手房市场违约占比已由2%升至5%。业内人士分析，受信贷收紧、看跌预期等因素影响，5月二手房市场将继续走低。 　　案例1 　　为退房宁弃万元定金 　　小于在华苑附近一家软件公司上班，3月份时他看中了位于和平区成康里小区一套86平方米的二手房，总价137万元。但那时房主一直...

    “顾客是上帝”这句话用在楼市，总有一个前提：房子没人买。一旦变成供不应求，那“上帝”的扮演者就换成了卖房人。面对成交回升的楼市，二手房买家在成交中的话语权也变弱：资格审核不过退中介费没门，分期付款买房没门，砍价更是没门。  　　买房第一怪： 　　买不成房中介费不退 　　看了半年的二手房，王东(化名)败在了最后的“临门一脚”。 　　刚跨过30岁大关的王东，为了准备结婚，去年动了买房的念头，可真正让他...

　　随着楼市交易量的上升，二手房市场的各类买卖纠纷也多了起来。由于二手房买卖在交易前后相比新房买卖有着许多更为复杂的实际情况，在着手操作的时候，一定要做好充分的功课和准备，避免今后出现各式各样的“维权难”。  　　产权手续须核实 　　首先，卖方必须是房屋的所有人，这需要通过查验产权证和产权人身份证核实。而房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证。没有房产证的房屋交易对买家来说有着得不到房屋的巨大风险，是千万要避...

　　在多地限购政策有所松动的市场态势下，买家对后市预期开始发生转变，尤其是手持充足购房资金的实力买家，担忧四季度及后楼价将重拾上涨的态势，急急赶在楼价走高前出手购房。合富置业成交数据统计，9月广州二手住宅成交均价为25430元/平方米，环比8月上升9.7%，实力买家入市积极性回升，带动中高价位二手房源成交比例回升，拉升整体成交均价。 　　一次性付款购房和非一次性付款购房的套均总价均有所上升，其中，一次性付款购房个案的套均总价...

　　想在老城区置业的人，因为“囊中羞涩”经常会因商品房价格昂贵而却步，房改房就不失为一个不错的选择了。然而，有的房改房存在“历史遗留”问题，对于它，很多人担心买起来很麻烦：如有没有正规的房产证？过户办手续是不是很麻烦？如果楼龄很长，又没有写明是70年产权，会不会存在使用的风险……日前，记者采访了合富房地产交易中心权证部经理梁文耀，他指出，在房改房交易中，买家有四件事必须要留意。 　　1 　　查册 　　补地价补分摊和成本...

　　二手房交易往往要比新建商品房交易复杂得多，且在操作过程中缺乏一定的规范化，容易导致纠纷。为了确保自身利益，购房者应该事先了解以下几点，做到心中有数，关键时刻才不会吃亏。 　　核实房主真实身份 　　签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防不法之徒假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，最大限度地...

自4月28日央行加息后，又有消息称正在酝酿提高首付款比例的政策，购房首付款的比例从最低二成，提高到四至五成。而今这一系列因素对二手房市场的影响可谓是一浪高过一浪。富阳物业的分析师认为，近期的这些不确定因素将会对二手房产市场上的买卖双方产生一种预期，而这种预期反映到产市场上就会出现一个卖方与买方力量制衡的现象，而双方博弈的结果就会影响到市场价格的波动。 　　卖家急于脱手 　　引起部分地区房价下跌 　　记者从房产中介处了...

“以租代售”买家将面临更大变数 　　问：我最近看上了一套二手房，但遗憾的是这房子是在营业税征收范围之内的，原先和房主商量好，5.5%的营业税买卖双方各承担50%.但到签合同时，房主突然反悔，不愿意付一半营业税。 　　我又非常想买这套房，于是房主出了一个主意：双方在确定成交的意愿下先签订租赁合同，等办理产权过户不交纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签订合同并实现产权过户后，买方可以将先期...

06年11月29日签订卖房合同后，福州的吴先生舒了口气。家里的一套二手房终于找到了买主，还卖了个好价钱。但是前不久，找了一家中介办理过户按揭手续时，吴先生惊讶发现合同中买主留下的电话是该中介的热线电话，而买主竟然就是中介的员工。这个发现让吴先生原本放下的心又提起来。吴先生想问，这中间会不会有什么陷阱？有什么保障能拿到卖房钱？ 　　惊讶发现：买主竟然是房产中介员工 　　吴先生介绍，房子卖了好几个月，终于找了买主，双方11月29...

    二套房首付不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。昨日开始，郑州已有多家银行开始执行，对此中介却显得不慌。但到房管部门办手续的人却排起了长队，争赶末班车。     现场     二手房交易人增多     昨日开始，在郑州，中国银行和工商银行已经开始执行二套房首付50%的规定。也就是从昨日开始，郑州市房管部门的交易大厅再次出现了人多的局面。     上...