购买按揭贷款的二手房，买房人应首先弄清楚二手房的主人是否已付清全款，是否已经拿到产权证和土地证。和美家地产置业顾问周晶表示，如果通过银行按揭，那么就要弄清楚贷款期限，还剩多少期贷款未还。 　　周晶说，要理清“已按揭贷款”二手房所涉及的法律关系和当前的法律状态：1、二手房房主已与原开发商办完产权变更手续，且已拿到产权证和土地使用证，那么二手房买方只需与房主办理具体过户手续即可。2、二手房房主尚未从开发商处办理过户手续...

    本报讯（记者程颖实习生李书雨）昨日，记者从市房地产交易管理所获悉，今年上半年市区商品房投放量和销售总额较去年有所上升，而销售面积则比去年同期略有下降。     据该交易所的统计数字显示，今年上半年，市区商品房预售面积35.06万平方米，比去年同期增长19%%；总 销售金额为5.36亿元，比去年同期增长36%；实际销售面积18.20万平方米，比去年同期下降1%%。     市房地产...

    当前中国的房价水平是否过高？四月出台的新楼市调控政策是否见效？在目前形势下您是否赞成开征房产税？你预计中国楼市何时开始整体回暖？当前老百姓该不该出手买房？     在昨天由扬子晚报主办、世界华人不动产学会协办、发现传媒承办的经济学家发展论坛上，来自全球华人不动产界的200位地产精英，针对这些当前社会各界尤为关心的房地产热点问题，给出了他们的答案。     逾六成认为当前...

四大招数选购木纤维壁纸 　　木纤维壁纸的环保性、透气性都是最好的，使用寿命也最长，堪称壁纸中的极品，很多人对它的认识往往并不深，那么如何选购木纤维壁纸呢？ 　　1.闻气味 　　翻开壁纸的样本，特别是新样本，凑近闻其气味，木纤维壁纸散出的是淡淡的木香味，几乎闻不到气味，如有异味则绝不是木纤维。 　　2.用火烧 　　这是最有效的办法。木纤维壁纸在燃烧时没有黑烟，燃烧后的灰尘也是白色的；如果冒黑烟、有臭味，则有可能是PVC材...

“求求你，嫁给我吧！”与小何相识近４年的小吴，不久前来到小何的办公室，当着众人开口向小何求婚了，早已向往婚姻生活的小何害羞地点头同意。小何在惊喜之余，不免有些发愁，马上就到新年了，如何在短时期内，尽快把“小窝”搭好呢？ 　　“今年正赶上结婚的高峰期，‘加急装修’最好选用减法。”一位装修公司负责人解释说，“加急装修”用减法并不完全是为了省钱，其主要原因应该是给家人和新家留一段磨合期，以便日后逐渐调整，同时，选好的材料...

　　在二手房交易过程中，为了确保交易的正常进行，买家向卖家交定金的现象十分普遍。但是，就是因为定金所产生的纠纷问题可不少，很多购房者会因为定金的问题而和卖家、中介闹得十分不愉快。 　　 　　购房者买房可能会因为一些原因而毁约，但是如果是已经交了定金并签订了定金合同的情况下，想要拿回定金是很难的事情；如果是卖家毁约，那么定金则要双倍退还给买家。但是在实际的操作中，定金的纠纷处理方法十分复杂，遇到的情况不同，解决的方法也...

　　昨日出炉的合富标准二手住宅价格指数(广州)显示，5月政策调控效果进一步显现，广州二手楼市较低迷，买卖双方僵持博弈加剧，楼价呈胶着微调态势。据业内人士分析，广州二手楼市一向以首次置业者和改善型刚性需求为主，以5月合富置业交易数据统计看，首次置业和改善型买家合计占到近九成，投资型比例在10%左右。新政后，投资的比例在减少，而改善型需求的比例增多，一次性付款的买家也在增加。 　　多数二手楼还没真正降价 　　今年5月合富标准二手...

　　施工单位都说夏天装修比较好，但我觉得气温高对装修肯定会有一定影响，不知道应该注意哪些事项才能让施工更加顺利？ 　　专家解答：一般来说，夏天装修确实易于施工，但稍有不慎就容易出现木料变形、地板起翘、墙面裂缝等问题。夏季施工中要注意以下各种情况：首先，要给瓷砖“喝饱水”。 　　夏天，由于材料较之平常更为干燥，所以对于地砖、墙砖等需要经泡水处理的材料，要延长泡水处理的时间，使之充分接近饱和状态，这样，就不会出现在粘贴...

    5月21日早晨，平顶山的街头弥漫着浪漫的气息，在人流穿梭的街头，正在逛街的您是否看到了一个个颜值爆表的女神们，手捧着玫瑰花，出现在您的身边您会是什么反应？吃惊、还是意外？她们是谁？来自哪里？如果她尝试着跟你搭讪，那么祝福你，收获一朵爱的玫瑰，当然也请不要犹豫，送给你爱的人，不管是父母、朋友，或者恩师。碧桂园·天玺希望这天因为这份小小的礼物，爱溢满城。     原来这是碧桂园·天玺组织的一次街头“快...

　　夏季由于解暑降温等原因，能源消耗量大，而大多数家庭40%的能源消耗是发生在厨房里的。在让厨房焕然一新的同时，从细处着眼节能减排，一举多得。 　　改用节能电器 　　购买微波炉、冰箱时，选用能效等级更高的产品。 　　换用节能电器不仅有利于环保，更能帮您省钱。宜家商场所售的冰箱、洗碗机、微波炉等都达到能效等级A或更高。与已使用10年的电器相比，能效等级为A的电器仅消耗前者一半的能源。即使使用的是现有电器，合理利用也能降低能耗。...

    来自上海二手房指数办公室的最新统计数据显示，2010年5月，本市二手房指数为2582点，较4月上涨4点，涨幅为0.15%，比4月收窄0.54个百分点。二手房指数办公室认为，自楼市调控政策出台后，市场成交陷入低谷，迟迟未出的上海细则加剧了买卖双方的观望气氛，成交量大幅萎缩六成以上，价格下行趋势开始显现。外围区域持有多套物业的投资者出现大量抛盘，部分房价已出现10%左右的降幅。由于中低端房源成交萎缩比高端房源幅度大，使得...

　　根据近期绍兴市消保委开展的“家庭住宅装饰状况调查”结果，发现家装行业情况不容乐观，存在问题多多，为此，当地消保委特配合调查情况发布消费警示，提醒广大消费者在进行家庭住宅装饰时尽可能注意一些装修陷阱： 　　一、设计上“瞒天过海” 　　众所周知，一间装修漂亮的新居全靠过硬的设计图稿，所以消费者对家装公司弄出来的设计图都会非常重视。但恰恰是此图存在很大的“猫腻”，有些家装公司会在设计上做手脚，增加不必要的成本，比如增...

　　我终于下定决心将客厅和餐厅地面改用青石板，为了迁就自己从北欧风格向南洋风情的“变心”。犹豫中，有一个很重要的理由———三四十元一平方米的青石板加上人工，怎么算也比动辄两三百元一平方米的地板便宜。加上客厅、餐厅面积大，省下来的钱数以千计。 　　我把我在装修实践中摸索到的、道听途说到的种种省钱方法与大家共享。 　　如果你中意的是现在颇为流行的白枫饰面板，那么我建议门套线和踢脚线可以用白木替代。拿门套线来说，1厘米厚、6...

　　我终于下定决心将客厅和餐厅地面改用青石板，为了迁就自己从北欧风格向南洋风情的“变心”。犹豫中，有一个很重要的理由———三四十元一平方米的青石板加上人工，怎么算也比动辄两三百元一平方米的地板便宜。加上客厅、餐厅面积大，省下来的钱数以千计。 　　我把我在装修实践中摸索到的、道听途说到的种种省钱方法与大家共享。 　　如果你中意的是现在颇为流行的白枫饰面板，那么我建议门套线和踢脚线可以用白木替代。拿门套线来说，1厘米厚、6...

充分发掘曲艺、魔术、汝瓷、观音妙善、红色旅游等文化内涵，使文化资源优势转化为产业优势、发展优势和竞争优势，取得了文化产业发展的新突破。６月３日，记者走进素有“曲艺之乡”、“魔术之乡”之称的宝丰，探秘“宝丰现象”。　　宝丰文化底蕴丰厚，自然人文景观众多。近年来，宝 丰县委、县政府多策并举，强力推进文化产业发展。据了解，全国共有２０００多个民间演出团体，１０万民间艺人，其中宝丰县就占了一半。截至２００６年，拥有４９万人的宝...