商品房的销售面积如何计算？     按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]第1285号)：商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。即：     商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和     一、套内建筑面积的计算方法：  ...

    选择透气材质     降温，首先可以从材质入手，例如选择一些藤制、竹制家具或中式的春秋椅，增加透气性，利用天然材质本身优势可以带来额外的清爽感。     另外，轻薄的窗纱也是阻挡阳光直射的上佳材料。据元洲智上·名筑高端家居设计服务机构设计师潘飞介绍，家中有复杂纹饰或浓烈色彩，尤其是红色较多的话，容易让人心理上产生一些负重感，可以通过增加玻璃器皿、水景鱼缸等方法，利...

对于不同的室内位置，自然装修布局也有所不同。下面介绍一下关于客厅的装饰和卧室的装修。 客厅装饰画的选择 　　客厅作为家居主要活动场所，是每个家庭中最引人注目的地方，并负有联系内外、沟通宾主的使命。客厅中悬挂的油画，其题材、色调、风格乃至配框都应与大厅内的家具及装修相统一。客厅的主墙面上通常会放置一幅具有强烈视觉冲击效果的大尺幅作品，尺寸控制在80cm×150cm左右比较适合。对整个空间起到诠释和升华的作用。其艺术水准越高，文化...

     看着这些新奇另类却又充满着灵气的生活餐具，不禁惊奇于人们的想象力。每一款餐具都有自己独特的魅力，或典雅、或幽默、或卡通,每一款都在施展着自己独特的造型，非常适合现代时尚家居的摆设，并能为你的居室添上一抹绚丽的色彩。         时尚独特的餐具SHOW

　　装修被大多数人看来是一件很挠头的事，其实小编觉得倒没有想像的那么恐怖，是重要的就是掌握一些技巧和借鉴一下别人的经验。小编要说的这100条经验可是非常的有用的，可以助您一臂之力，也希望您漂亮的家早日迎客。 　　防水 　　1、 防水施工宜采用涂膜防水 　　2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 　　3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 　　4、 浴室防水层应该不低于1.8米 　　5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防...

　　到底咋的了？ 　　...... 　　还是往下看吧 　　河南天河集团经过几年的快速发展，房地产项目严格按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的规划建设方针。成功建成了“华林·龙兴苑”、“华林·桂苑”、“天河·龙湖苑”、“天河·祥和苑”、“天河盛世”等地产项目，在业界具有很高的知名度和良好的口碑。已建成的“天河盛世”小区环境优美，设施齐全，功能合理，2013年被省住建厅评为省级“物业管理示范住宅小区”，受...

　　家具软装选不好，就会有浪费空间之嫌，反之，若懂得合理运用装修风格与家具软装之间的搭配，则可以打造出一个完美的生活空间。好比一个人，三围恰到好处固然是本钱，但如果不懂得搭配之美，往往被人认为暴殓天物。 　　如果将装修比喻成家的骨骼，那么，家具及软装就是家的肌肉。一个家，硬装的确很重要，但家具软装也不容忽视。 　　家具软装选不好，就会有浪费空间之嫌，反之，若懂得合理运用装修风格与家具软装之间的搭配，则可以打造出一个完...

　降息效果未全显现 准买家等时机 　　“‘降息’确实让月供压力减少，但楼价之高对于我来说还是难以企及，还是不会考虑买房。”小罗在看了房、算了账之后，还是放弃买楼计划。 　　业内人士透露，尽管一年之内已五度降息，但不少准买家仍处于观望中，希望等候更利好的消息、更加适合的入市时机。 　　业内人士分析，业主心态走强，也是本月二手楼交投小幅回落的重要原因。 　　文、表/广州日报记者林琳 　　现象一： 　　降息未能成影响成交...

　　防滑、耐磨、抗水、极强的可塑性和丰富的颜色，使马赛克从问世起即与卫浴间结下不解之缘。常见的马赛克有陶瓷马赛克、大理石马赛克、玻璃马赛克以及金属马赛克。 　　陶瓷马赛克可以不加任何修饰，保留粗糙的表面，也可上釉烧制，形成光滑的表面。一般的陶瓷马赛克，具有防水、防潮、耐磨和容易清洁等特点，多用于厨卫等场所。 　　天然大理石的纹理多样，装饰效果很强。颜色及品种极为丰富，可通过不同颜色有机组合为不同风格的图案。其使用范...

　　温度一点一点的攀升，预示着春天已经悄然来临。刚刚度过冰天雪地的漫漫寒冬，你是否已经开始着手计划开春的装修大计了呢？也许你刚刚买了新房准备全面装修，也许你想要将旧房改造得更加时尚实用，生活家小编为你搜集了海量的装修饰家资讯，相信可以帮助你将爱家打造得更加舒适。  客厅的背景墙设计的很简单，主色调依然是灰色，依靠灯源来装饰 餐厅和客厅是通的，厨房拍通了半面墙放置冰箱.烤漆玻璃做了隔断 卧室顶没有装灯,在宜家买了...

　　功能款式是首选。 　　与地板、涂料相比，水龙头可算是小件了。但市场上从几十元到上千元，甚至上万元不等的价位，也叫人看着纳闷，其间的区别在哪儿呢。款式功能是首选。 　　哪种龙头好使 　　现在低档水龙头在建材城已难觅踪迹。只在街边小店里有售，在建材城主打的都是国产中高档和进口品牌。著名品牌都在千元以上，甚至上万元，但买水龙头的顾客似乎首先考虑的不是价格，而是款式和功能，尤其是高收入的家庭。因为进口水龙头品种都很全，买...

　　五金配件的种类繁多，范围也非常广阔。单单与室内装饰有关的，就可以大致划分为钉丝五金、橱柜五金、水暖浴室五金和门窗五金等。 　　在钉丝五金中，各种膨胀螺丝的出现，为五金锚固材料扩大了阵容。以往人们在铺地板和制作门套、窗套时，都是采取在建筑层面上钻眼安装木楔的办法来加固，现在则逐渐被金属或塑料膨胀螺丝取代。现在市场上出现不久的锤击式膨胀地板钉，似有一统天下的势头。 　　许多家装材料超市里都有专门陈列拉手的展区，各式拉...

　　近期，不管是家装公司、材料商，还是装修业主都忙碌起来。但很多业主都是第一次装修，对装修的环节与过程根本就不了解，存在造成损失的风险。前些天，就有一业主在装修过程中，选择了马路“游击队”，买了高价建材，上当吃亏。对此，业内专家指出，家庭装修是一个系统过程，需要对装修的知识作系统的了解。　　四个准备不可少　　对于第一次装修的业主，一定作好四个准备，即时间准备、知识准备、费用准备、心理装备。时间准备，提前安排足够的时间...

　　目前，市场上充斥着各种式样的淋浴房产品，消费者在选购时如何来辨别优劣？现在有一些资料可以作为选购参考。 　　1.淋浴房的结构可分为有框式、半无框及无框的三种： 　　（1）有框：金属框架主要为铝合金或不锈钢材质，板片则为钢化玻璃或是PS（Polystyrene，聚苯乙烯）材质，选购时需要留意其表面是否有刮伤，框料接合处是否密合，外框上方是否有收尾塑胶或金属盖板，开关是否顺畅等等。 　　（2）半无框：外框为铝合金框或不锈钢材质，板片...

　　装修的最后一道环节，就是挑选家具了。温馨的床、大大的衣橱、小巧的配餐柜、软软的沙发…… 　　家具与我们的生活息息相关，直接影响着生活质量和身体健康。这里将教您10个家具选购小窍门，提醒市民在选购家具之前，最好事先做好知识储备。 　　1．家具材料是否合理 　　不同的家具，表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿子，要求用硬杂木，比较结实，能承重，而内部用料则可用其他材料；大衣柜腿的厚度要求达到2．5厘米，太厚就显得笨拙，薄了...