多套房母亲与唯一房儿子共有房产，出售时个税能分开计算减免吗？想从父母房中除名，以获得再购房资格，怎么处理才能最省钱？买房改房时，是否房产证上注明了土地使用期限，交易时就不需要再补缴地价？ 广州楼市进入了“红五月”，买卖房子的市民越来越多。在交易过程中，却有不少平时没关注但很重要的“小攻略”。为此，记者采访广州市相关部门负责人逐一进行“支招”。 关键词：房改房补缴费用 ...
随着原价格、人工费用等的增长，装修费用也在不断提高，如何在装修中避免不必要的浪费，最大限度的节省开支是很多准备装修的人非常关心的问题，那么什么样的方法才是最有效的省钱方法呢？ 办法一：用剩的材料想办法卖掉 装修有余料在所难免，大宗的如瓷砖等主材有剩余可以退货，但是其他的材料如电灯开关、腻子粉、防盗门、水泥、沙子、等如果扔掉，不但浪费，有些对环境也是非常严重的污染。据了解，不少...
小公司最多打五折 链家等“巨头”也跟风 专家：市民应选大中介公司 以规避风险 继一度坚挺的楼市大幅降价之后，曾经牛气哄哄的房地产中介费也开始打折。 近日，记者走访发现，链家、我爱我家等知名房产中介公司的中介费开始打八折，一些小公司甚至打出五折的优惠。 现场 小房产中介 佣金五折优惠 近日，准备买房的市民韩先生发现， 以往对自己爱答不理的房地产中介，突然殷勤起来。 让韩先生受宠若惊的是，多家房...
卫浴间是整个居室中用水量最大的地方，当然也是水电路改造的重点区域，然而有不少业主都发现，卫浴间水电路改造想做到尽善尽美很难。 首先无设计图可查，为后续施工及维修留下隐患。通常正规的装饰公司在装修前都会为业主提供详尽的装修设计图，包括细部施工图以及水电路改造图，但往往有很多业主喜欢自己找人做，这样水电路改造一拨人，刷墙一拨人，铺地一拨人等等，这样看似各个工序都在自己的掌控之内，但实际上，这种做法的工程质量最容...
哪些情况要办房产公证？ 1.我刚继承了一套房产，被告知要办理公证，请问是否要办理？哪些情况下要办房产公证？ 记者咨询相关律师后回复：房屋买卖需要办理公证是根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定，一般来说，包括：继承房产，原产权人已故，合法继承人尚未办理继承手续的须提交“继承权公证书”；遗嘱人为处分房产而设立的...
一栋有前后院的房子，在美国人描绘的“美国梦”中也是不可或缺的一部分。 近二十年来，随着房地产政策的改革，中国房地产事业发展迅猛，房价也随之翻番。笔者作为成长在此环境下的80后也算是耳濡目染。2007年，笔者有幸漂洋过海到美利坚读高中，也算是新留学潮中的弄潮儿。转眼大学毕业，工作至今，笔者在美帝已度过6年时光。即便如此，由于成长在全民买房时代的中国，买房投资的观念在笔者心中烙下了不可磨灭的印记。于是乎，2013年初，在美国...
国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。在买房过程中有六个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！ 一、质量方面勿马虎 从理论上说，住房的质量可由...
家庭装修很复杂，也是大伙说的一种充满遗憾的工程。但是再无法做到完美，在装修中也一定不能放过下面的五大方面问题，一定要严格把关，不然遗憾就会变成后悔。 1、基底处理 在家庭装修中这是装修时首先要做好的，若是在这方面装修时偷工减料，轻则造成墙面不平整，乳胶漆涂刷后有色差，重则乳胶漆变色脱落，或瓷砖粘贴不牢。新房装修、家庭装修、复式楼装修、别墅装饰设计，业主要注意的是，瓷砖不能直接铺在石灰砂浆、石灰膏、纸筋石灰膏...
掌握技巧 慎选贷款产品 随着老百姓消费能力的提高，与房产相关的贷款产品也层出不穷。如何选择贷款产品？哪些贷款产品适合自己？针对读者的疑问，本刊邀请伟嘉安捷列举常见的5类贷款产品，分析这些产品适用的人群，以免出现“病急乱投医”的情形。 商业贷款： 智取还款方式能省钱 特点：商业贷款额度高，并提供等额本金、等额本息、双周供等多样化还款方式。只要还款方法得当，就能减轻购房者的按揭负担压力。商业贷款还...
未登记房产的弊端如下： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功，即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续； (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典； (3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，而且有可能使自己的权益得不到有效保护； ...
许多人认为，花瓶，摆设而已。其实，对于居室布置来说，巧妙增加一个花瓶可以让居室增加品味，充满生气。 用花瓶来装点居室应根据房间和家具的形状、大小来选择。如厅室较狭窄，在布置时宜采用“点状装饰法”，即在适当的地方摆置精致小巧的花瓶，起到点缀、强化的装饰效果。 面积较宽阔的居室则可选择体积较大的品种，如半人高的落地瓷花瓶、精心地配置几架的彩绘玻璃花瓶，都能为居室平添一份清雅祥和的气氛。...
对于婚内房产加名的，有四种税收是免征的。 第一、契税，财政部国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》明确规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；第二、营业税，《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等四种情形之一的，...
建材市场上的门把手，林林总总、款式相近，价格却差了不少。一个小小的门把手，价格可相差几十、几百甚至几千元，到底差在哪儿了？如何为新家挑选一个称心如意、质量过关、价格又相对合适的门把手呢？ 价格差距大 两点理由 价格的差距主要是在这两点上：一是品牌，二是造型。信誉打造品牌，质量支撑信誉，名优品牌，质量当然上乘。现在的建材市场中，高档的门把手大都是进口的，尤以德国进口为主，根据型号和款式等的不同，价格大都在60...
越来越多国人，爱把户外大自然的庭院山水设计，带进自己的家里，成为室内装修的一个重要环节。 就像这间公寓式组屋单位，屋主夫妇在以少过估价的好价钱买下它后，特别花费心思装潢布置了一番，为一家五口建立一个幸福温馨的安乐窝。 一走进大门，眼前就是精心设计布置的庭院山水，一派田园风光气息，怡然自得，令人心旷神怡。 不说不知，原来向来钟爱山水庭院的屋主夫妇，还亲自上阵...
