读者李女士咨询：我想通过贷款购买一套二手住房，但不知道买什么条件的房屋才能办理贷款？     答复：根据您的提问，将不能办理抵押贷款的房屋介绍如下：（1）、房龄超过15年的；（2）、平房；（3）、自建房屋；（4）、商业用房无土地证的；（5）、集体土地的房屋；（6）、地  点偏远的房屋。李女士您想办理贷款，所以在购买房屋时一定要注意，不能购买上述房产。

　　复式住户选择一款造型美观又结实耐用的楼梯十分必要。通常楼梯在材质上分为实木楼梯、钢玻楼梯、钢木楼梯等三种，有直梯、螺旋梯、弧形梯等不同款式，各种材质和款式的楼梯各有利弊，用户购买时须考虑房屋的情况，按实际需要来选择。     实木楼梯 　　适合在跃层或是别墅等较大的空间中使用，木材本身温暖、自然的质感能适时的烘托高贵、大气的感觉，因此多用于欧式或古典风格的家庭中。 　　优点：纯天然、环保，保温效果好，...

    农民购买首套住房契税优惠     该政策从11月1日起实施,旨在鼓励农村居民进城购房     为促进重庆市农村劳动力转移,推进城市化进程,鼓励农民购买城镇住房。昨天（1日）,市财政局发出通知,从11月1日起,对农民购 买商品住房实行契税优惠政策。     通知说,凡农村居民,在重庆市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其购房单价,主城11区在重庆...

    在线律师：王健(江苏金长城律师事务所) 　　周先生：我买了一套二手房，已支付购房款，房子也已交付，房主承诺会尽快办理房屋登记手续。但几天前有人联系我说房子是他的。原来房主把房子卖给我后又卖给了他，现在产权已过户至他名下，我该怎么办？ 　　王律师：不动产买卖需要办理过户手续才能发生转让效力。根据物权法，购房人即使签订了房屋买卖合同，但如果不及时办理房屋过户手续，房屋产权还是不能发生转移。在这种情况下卖方...

编号 公司名称 地址 楼盘名称 预售办理情况 1 河南广厦集团房地产 开发有限公司 开源路南段 广厦御园 已办 2 河南常绿集团置业 有限公司 光明路南段 桃花源 119#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、18#、19#、20#（1、2单元）、21#（3单元）已办 3 平顶山市冠京房地产 开发公司 光明路南段 冠京·枫林湾 1#、2#、3#楼已办 4 河南卓成集团实业 有限公司 湛南路东段...

　　买卖二手房的整个流程是比较复杂的，首次购买房屋不知道其中的流程就很可能掉入有心人的陷阱，二手房的房子交易过程中过户和更名就意味着完成了房子的交接，值得提醒的是一定要在过户和更名之前确定一切相关手续都已完成，那么二手房更名手续如何办理呢？ 　　 　　1、确定二手房房产 　　 　　购房者在确定需要购买二手房之后，对所购买的二手房一定要仔细查看，是否与买卖合同中标注的一样，避免在办理房产证更名的时候无法办理，买方了解房屋...

　　石膏线是家庭装饰中流行的装饰材料之一，价格低廉，具有防火、防潮、保温、隔音、隔热功能，并能起到豪华的装饰效果。 　　选购石膏线，可从以下四个方面来检验： 　　1、看图案花纹深浅。一般石膏浮雕装饰产品图案花纹的凹凸应在10mm以上，且制作精细。这样，在安装完毕后，再经表面刷漆处理，依然能保持立体感，体现装饰效果。如果石膏浮雕装饰产品的图案花纹较浅，只有5～9mm左右，效果就会差得多。 　　2、看表面光洁度。由于石膏浮雕装饰产...

　　一般来说，平顶山的二手房买卖大都是通过房产中介机构进行的，因而，购房者只需委托房产中介机构的房产经纪人办理即可，如果是自己办理，则需要对房产过户的有关规定有所了解。 　　交税篇：二手房买卖交易费用 　　1、交易综合管理费：6元/㎡（私产房）/3元/㎡（房改房），2、契税：普通住宅1%*（成交价与评估价最高值）非普通住宅2%*（成交价与评估价最高值）3、工本费：80元（没个区价格不一样）4、抵押登记费：80元不贷款没有5、物业维修...

  编号 公司名称 地址 楼盘名称 预售办理情况 备注 1 河南广厦集团房地产开发有限公司 开源路南段 广厦御园 已办   2 河南常绿集团置业有限公司 光明路南段 桃花源 1、2、3、5、6、7、8#楼已办 20#楼东三东四单元已办 21#楼东一东二单元已办   3 平顶山市冠京房地产开发公司 光明路南段 冠京·枫林湾 1#、2#、3#楼已办   4 河南...

售房者请注意，出售房子之后，你千万不能忘记做一件事，那就是办理过户。也许有的人觉得，卖了房子但不办理过户，房子依旧在自己名下是占了，但其实是为自己添了麻烦，武汉的黄女士近就因为卖房没办好过户而吃了亏。 卖房过户 卖房未办理过户 买房多交税费近万元 2016年3月初，武汉的黄女士将自己70多平的小户型出售了出去，并签订了房屋买卖合同。4月20日，黄女士与买家在硚口区房管局窗口办理了过户手续。不久之后，黄女士在万科金色家...

    我市二手房交易将以“支付宝”的形式实行交易结算资金监管的新闻经本报报道后，引起了市民的广泛关注。市房管部门有关人士昨天提醒市民，办理资金监管是免费服务，经纪机构如有借机收费行为，市民可拨打电话2636101、2636025举报。　　据了解，全额付款的资金监管流程为：买卖双方达成交易意向——网上打印买卖合同、监管协议——到资金监管窗口签订监管协议——将全额房款存入监管账户——办理过户交易手续——买方领取房产证——卖...

    由市房产管理中心、平顶山日报社主办的2014平顶山住房保障暨房地产展示交流会昨日在市体育村圆满落幕。在为期3天的展会上，平顶山市近40家主流房地产企业和中介、物业服务机构积极参展，共展出项目40余个，吸引数万市民参会。据不完全统计，房展会期间，各参展企业共登记客户意向909套，现场成交60套。其中，中小户型、中低价位的自住型住房受到消费者青睐。 　　昨日下午4时许，记者在房展会现场看到，虽然临近展会结束，前来咨询...

环保型材料主要有几种：　　　1）基本无毒无害型。是指天然的，本身没有或极少有毒有害的物质、未经污染只进行了简单加工的装饰材料。如石膏、滑石粉、砂石、木材、某些天然石材等。　　　2）低毒、低排放型。是指经过加工、合成等技术手段来控制有毒、有害物质的积聚和缓慢释放、因其毒性轻微、对人类健康不构成危险的装饰材料。如甲醛释放量较低、达到国家标准的大芯板、胶合板、纤维板等。　　　3）目前的科学技术和检测手段无法确定和评估其毒害物质...

    儿童用具日益成为人们关注的重点。如今，市场上专门为儿童设计的家具可谓五彩缤纷，门类众多。根据儿童的身心发展特点，选购儿童家具主要应从以下几方面考虑。 　　安全第一 　　为孩子选购家具时，一定要注意棱角之处要处理得圆滑。固定家具用的铆钉等不要外露，或镶以橡胶条等柔软之物，以防孩子在奔跑中碰伤。床要有护栏，结实而且还要有一定的高度，以防孩子在睡眠中从床上坠下来跌伤。橱柜门的把手要方便儿童握取，但不宜做得...

    加工尺寸要精 　　木质地板加工误差要小，几何尺寸要规整，板条要平整，尤其是宽度方向和榫口的榫槽尺寸更为重要，一般要在正负0.5毫米以下。 　　板面平整光滑 　　好的地板正面无明显刀痕，反面允许有少许漏刨或锯刨痕迹，椎口槽形镶拼时应松紧恰当，平滑自如，既不阻滞，又无明显间隙。 　　缺陷应有限度 　　正品的木板直纹明显且要平行，还要达到“十无”，即无节痕、无虫眼、无腐朽、无钝棱、无裂纹、无扭曲、无斜纹等。...