家住塘沽的张先生去年12月份在工农村裕川家园购置了一套二手房，房产证已经过户完毕。张先生说，原房主当时缴纳公共维修基金的原始票据丢失了，而现在物业公司又找到张先生要求他缴纳维修基金1000元。张先生想咨询社区律师，他应该如何进行公共维修基金的过户？  　　解答：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余...

　　卫生洁具是现代建筑中室内配套不可缺少的组成部分。既要满足功能要求，又要考虑节能、节水的新阶段。 　　卫浴器具的种类繁多，但对其共同的要求是表面光滑、不透水、耐腐蚀、耐冷热、易于清洗和经久耐用等。 　　装修卫生间前，首先应该了解卫生间的各部分尺寸，设计布置要到位，除了地砖、墙面瓷砖、吊平顶外，重点是浴缸、脸盆和抽水马桶（浴称“三件套”）。一般，有以下几点要求： 　　价格定位：目前，市场上有8000元以上的进口原装三件...

随着天气变热，电磁炉在夏日里使用频率在逐步减少，这个时候就不能忽视保养问题。那么，为了有效的延长电磁炉的使用寿命，我们该怎样进行一定的保养呢？ 家用电磁炉清洁保养 延长寿命的使用诀窍(图) 电磁炉同其他电器一样，需要避免接触有害液体；不可把电磁炉放入水中清洗及用水进行直接冲洗，也不能用溶剂、汽油来清洗炉面或炉体；不要用金属刷、砂布等较硬的工具来擦拭炉面上的油迹污垢；清除污垢可用软布沾水抹去，如是油污，可用软湿布沾一点低...

      夏天到了，又到了热水器的使用高峰期，但是关于热水器安全事故的案例已经不是一两起，那么我们到底如何安全使用热水器呢？其实使用燃气热水器要注意通风排烟，使用电热水器要注意无水断电。 　　燃气热水器使用时： 　　一、注意保持良好通风，不要在房间的供排气口上悬挂物品，以免影响空气流通。在每次使用前，都应检查安装热水器的房间窗户或排气扇是否打开，通风是否良好。 　　二、在使用过程中，需每隔一段时间对热...

　　国际标准中，对地板的含水量、热稳定性、甲醛释放标准都有非常严格要求，绝对符合环保要求，地暖系统的地表温度一般在 20 － 29摄氏度之间，这个温度与大多数家庭夏天的室内地表温度几乎没有多大区别，并没有超出室内正常温度的变化范围，所以只要选用符合国际标准的地板，并不会增加地板的甲醛释放量，也不用担心水分散失而产生变形。

    不同质地的窗帘有不同的洗涤方法，在清洗时最好能“对号入座”，这样才能保证窗帘的使用寿命。     棉、麻窗帘：可以直接放入洗衣机中清洗；除了使用洗衣粉之外，最好加入少许衣物柔顺剂，能让窗帘洗后更加柔顺、平整；容易缩水的面料应尽量干洗。     花边窗帘：饰有花边的窗帘不适合用力清洗。清洗之前可以用柔软的毛刷轻轻扫过，将表面灰尘去除。     绒...

    经舞钢市人民政府批准,舞钢市国土资源局决定以挂牌方式出让 4(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：     一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :     宗地编号：舞储（2012）-25号 宗地面积:125972平方米 宗地坐落：铁山乡乔庄村     出让年限：50年  容积率：大于0.6 建筑密度(%)：大于30     绿化率(%)：小于20 建筑限高(米)：小于或...

    卫浴间，通常要在墙面上贴满瓷砖。然而，千篇一律的卫浴墙面材质已经不能满足个性化的需求，防水涂料与防水壁纸的出现，为卫浴空间的“改头换面”提供了全新机会。 　　防水墙漆的配方中添加了特殊的防水透气分子，能形成致密的漆膜，使得水分子无法渗透其中，确保了墙体的呼吸功能，因此可以在卫生间的墙壁使用。 　　防水墙漆施工方便、效果独特、好清理，还能防止发霉。因为它非常黏稠，甚至可以填平壁面的毛细孔。市场上，...

    智能卫浴在市场的发展是很迅速的. 　　工具：专用清洁剂（非腐蚀性）、海绵（软布也可） 　　关键：电子眼要避免用水冲洗 . 　　智能卫浴的“身价”比普通卫浴高得多，保养方法自然也更讲究了，马虎不得哦。 　　在使用清洁剂前，一定要先在产品不引人注目处试用，确认无出现不良损坏后再应用于整个产品。使用清洁剂后，立即将表面擦拭干净，一定不要把清洁剂遗留在表面。 　　对电子眼的清洗最好避免用水冲洗，防止由此产...

　　门窗虽说不起眼，但是它能否流畅地使用关乎着人们的日常生活，那么我们在平时选购门窗的时候是否有办法呢？一起跟小编来看看吧 　　首先，选择滑轨的材质。现在市场上销售的轨道材质不一，滑轨多为合金质地，也有一部分滑轨由铜制成。合金质地的滑轨又分为普通型和加厚型，这是根据所适用的门或窗的质地而定的。如果门或窗的体积较小，重量又较轻，就可以选用较小巧一些的轨道，如果门或窗的重量较沉，就要选择加厚型轨道，确保安全耐...

　　找中介买房最怕的就是中介不诚实，在中间吃差价或者故意隐瞒房屋质量问题。在二手房交易过程中，怎样避免二手房中介吃差价呢？ 　　1、最好是三方见面、透明交易 　　房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。 　　2、不见面也要看委托代理合同 　　如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中...

　　相对于一手房，二手房的装修更有讲究。二手房翻新的过程中总会有着各种问题的出现，这些问题实在让很多人为之而烦恼。如何避免这种种问题的产生呢？以下就由小编为大家介绍一下二手房翻新的误区，让大家更有效地避免在翻新过程中问题的发生。 　　误区一：所有非承重墙都能拆改 　　很多人会认为，房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区。事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的...

　　对于家庭来说，买房是件头等的大事，也是一件很难的事。因为对于很多家庭来说，买房也就是一次、两次的事，所以买房经验少，不知道该怎么挑选房源，到了售楼处不知道该问什么、该了解什么。买现房看房时又不知道该看哪些，怎么检查房屋的质量等等。 　　所以每个家庭对于买房是慎重加慎重、谨慎加谨慎，加上市场上少数的不法开发企业，在售楼过程中有“坑蒙骗”的行为，就让很多人患上了买房恐惧症。 　　先说选房源。对于首次买房的人来说，面对...

　　随着南昌市房地产市场的不断成熟和升级，二手房以其价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点吸引了越来越多的购房者。但是，由于买卖双方对二手房交易流程并不是很了解，致使在交易过程中出现了很多问题和纠纷，买卖双方利益也因此都受到了损失。近段时间，有不少读者来电咨询，想知道购买二手房有哪些手续，怎样才能少走弯路买到称心的二手房。为此记者走访了几家二手房中介公司，让他们给读者提一点建议，希望能帮助大家避免购二手房时所带来的...

　　家装消费是一项动态工程，不同于购买一般商品，一辈子就那么几次，且数额较大。但不少消费者把它等同商品消费一般，已经习惯了“打折”、“送礼”、“套餐”、“团购”、“集采”以及其他的优惠活动。因为消费的特殊性，消费者对家装知识，家装市场，装修行业知之甚少，一般都是有需求的时候临时抱佛脚。因此，家装市场和装修行业很乱，消费者在它们的诱导和误导之下显得不理性。 　　消费者对家装市场、家装行业了解多少？家装材料品类知...