不少开发商都会做出样板间给顾客看,顾客通过样板间挑房经常会“挑花眼”。本市地产销售人员提示,买房不能只看样板间,关键还得把一些事项问清楚。 样板间如果在实体楼内,其户型、采光程度等可以直观感受到。如果是精装修的样板间,要向销售人员问清房子的装修标准,包括地板、瓷砖、电器的品牌以及价位等。有些开发商为了吸引顾客,会把精装修的样板间档次提高一些,比如给墙面铺上壁纸。那么在看房时,就要核实清楚哪些“看到的...
拿到房我们首先都会进行改造,出于安全考虑,今天小编整理了一些小知识,告诉你一些墙体是不能拆的。 1、承重墙 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。简单地说,楼板是支撑在承重墙、梁等结构构件上。在我们的房屋中,楼板的重量、家具的重量等等,要通过楼板传递给承重墙、结构梁,再通过承重墙、梁传递给下层承重墙或者结构柱,再传递给基础。形成整个房屋的结构骨架,就象人...
装修是个庞大的工程,家装质量才是是“重中之重”。装修的过来人,最能体会装修中的酸甜苦辣,通过一段时间的体会和总结,他们也能知道装修到底哪里该省哪里不该省,为了确保装修质量,在家装中就要注意几个绝不能省钱的地方。这样一来,不仅是对家装质量的一种保障,也是为后期业主的居住安全加了一层保险。 开关插座要买好的 市场上插座假货最多,一般人根本辨不出真假,所以建议插座开关尽量在知名品牌插座专卖店购买,质量才有保证。...
家庭装修要为孩子着想 “宜居”儿童房不能太花哨 【童房标准】儿童房更要“宜居” “宜居”即适合居住。儿童房装修如何体现宜居?对此,家居设计师表示,让儿童房更宜居,从根本上来说,就是让孩子生活得更自在、更安全。 要圆滑儿童房是家庭装修的敏感地带。首先,儿童的体质比较弱,孩子蹦蹦跳跳的也容易不安全,所以,儿童房一定要避免玻璃等物伤到孩子。因此,儿童房的家具最好不要使用玻璃、金属的材质。如果很难避免这些材质,切...
风水这东西,一向是信则有,不信则无。但是风水说其实也有一定的科学道理,不信,您可以读读看。 1、 由于玄关位居冲要,对宅运大有影响,因此,摆放在此处的饰物要小心,以免无意中破坏了住宅风水。古人多摆放狮子、蹦蹦这些威猛而具有灵性的猛兽在门口镇守,作为住宅的守护神。 2、 而不少人家喜欢在玄关摆放各种动物造型的工艺品,作为饰物摆设,但应谨记不可...
要想在居家生活中保持家具原有的色泽亮度,有两种方式,一种是家具护理喷蜡,另外一种是清洁保养品。前者主要针对各种木质、聚酯、油漆、防火胶板等材质,后者适用于各种木制、玻璃、合成木等材质,特别适用混合材质的家具。两种家具保养品使用前,最好先将其摇匀,之后对着干抹布在距离约15厘米的地方轻轻喷一下,再擦拭家具,便能起到很好的清洁效果。 一些家具护理蜡的说明书上都注明可以用于保养皮革沙发,以致很多人被误导。其实,...
京华专家团成立以来,许多读者纷纷来电来信反映装修过程中和装修后遇到的问题。通过专家对这些“疾病”的诊断,我们发现没有把好验收关是造成装修“后期发病”的主要原因。那么,消费者到底该如何验收装修工程呢? 我们请教了阔达工程部经理丁三宝和业之峰北京公司工程师周庆忠。据两位专家介绍,家装验收中最重要的就是材料验收、水电验收和竣工时的整体验收,只要消费者走好了这三步,家装验收可通过。 1 把好材料关是基础 验...
1、墙面上装搁板。试着在墙上装搁板,不仅可收纳日常用品,还能使空间生动起来。 2、不擅自拆改结构。小户型的结构一般都比较复杂,很多人不管结构如何,盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉,或者做下水与电、气的更改。这样做,轻则易产生裂痕,重则会影响整栋楼的承重结构,缩短使用寿命。 3、有“加”有“减”才实用。空间条件有限,设计时更要懂得“加加减减”,效果才会出色。比如,整体装修宜简洁,要做“减...
邻居家最近买了套房子,本来挺开心的,但是在需要去房管局办理房产证时,发现少了很多票据。房管局向邻居要票据,可票据早在他买完房子后就不知道收拾到哪里去了,现在哪还能找得到?缺少了票据,直接导致后面多出了很多麻烦,把邻居烦得不行。所以,大家要记住,买房子时这几张票据一定要好好保存,它们可是很重要的。大家不要觉得买房这么重要的材料怎么就会丢,可偏偏就是有马大哈会丢。 哪些票据不能丢? 1、契税发票 ...
造型造景与选材用色一个不能少 用心设计个性空间环境的表现主要是通过居室空间内的造型、造景、色彩运用和材料选择来体现的。造型是每个单元设计时的外部表现特征,如顶部的造型、门的造型等;造景是局部空间的饰物摆放和搭配比例的设计,如客厅的家具、灯具、字画的选择和摆放位置等;色彩运用是通过对空间不同的色彩设计反映心态和情感,如冷、暖色调反映出个人的爱好取向;材料选择是通过对不同材料的选用来表现个人的兴趣,如地面材料就有石材...
现在市场上越来越多的家庭在选购房屋时候,开始选择购买二手房,因为二手房不仅居住的性价比高,价格方面却比新房便宜很多。但是在购买二手房时候一定要注意,如果是装修成这样的二手房的话白给都不能买,不然入住后就知道后悔了,一起来看看吧。 装修成这样的二手房白给都不能买 一、哪些二手房不能买? 1、现在的商品房子一般都是以框架结构,砖混结构做成,所以很多地方承重墙是不能动的。还有阳台之间的配重墙...