住宅的结构有哪些形式？ 住宅的结构是指住宅的承重骨架(如房屋的梁柱、承重墙等)，其作用是保证住宅在使用期限内，把作用在住宅上的各种荷载或作用力，可靠地承担起来，同时在保证住宅的强度、刚度和耐久性的情况下，把所有的作用力可靠地传到地基中去。 住宅建筑的形式由于有多种多样，加上其房间面积大小、开间进深以及组合方式的不同，相应采用的结构也...
通廊式住宅（gallery building of apartment）：是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。现在外廊式住宅（如图5.7）已经比较少见。内廊式住宅（如图5.8）由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场，但是内廊式住宅无法实现户内自然通风，半数以上户型没有南向日照，比较适宜作为过渡性住宅。
高层住宅：指七层和七层以上，以电梯以主要交通方式的住宅。因为《国家住宅设计规范》规定：七层及以上的住宅必须设置电梯。 高层住宅由于其高度，楼层越高景观视野越好，所以一般高层住宅楼层越高单价越贵。而且离地面越远，大气的流动速度越大，自然通风效果越好。但是由于高层住宅离土地更远，住户对土地的亲和力更差，特别是不利于孩子的成长。高层住宅如果设计不妥，容易造成局部小气候的恶化，...
３月２２日，北京市建委与中国人民银行营业管理部联合发布了《北京市存量房交易结算资金账户管理规定》，明确了能够设立资金监管账户的机构应具备的条件和前提，以及在资金监管的前提下以全款或抵押贷款进行二手房买卖的操作方式和流程，并于４月１５日起正式实行资金监管。 二手房交易资金监管就是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由经纪公司在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转...
为扭转房地产行业管理的被动局面，鲁山县国税局结合税收专项整治活动的开展，抽调精兵强将，成立评估小组，对房地产行业开展专项整治，截至目前共查补入库税款57万余万。 主要措施：一是制定整治方案。建立专项整治领导机构，对整治活动进行统一领导，规定相关工作纪律，保证活动顺利开展。二是熟练掌握政策。评估组成员事先进行研究，查阅房地产行业相关税收政策，由主管局长把关，确保政策执行到位。 &n...
人民网河南视窗讯 平顶山日报报道：(记者邱爽)记者5月25日从市建委获悉,平顶山市从本月中旬开始对辖区内2007年建筑节能工作及新型墙材应用情况开展专项检查。 据介绍,这次专项检查的范围是各县(市、区)2006年7月1日后开工、在建和竣工的住宅和公共建筑工程。检查的主要内容包括贯彻建筑“四节”,特别是贯彻执行建筑节能标准情况;各县(市、区)政府、建设行政主管部门对建筑节能工作的部署情况;建设单位委托设计和施工情况,设计单位节能设计...
独立式住宅（包括别墅）：是指独门独户的独栋住宅，包括较经济的“小独栋”和相对豪华的别墅。 独立式住宅最大的优点是“顶天立地”，有一个私人的天空和土地。而且由于是独栋住宅，所以居住质量相对较高，一般每个房间都能拥有良好的采光，户内能够实现自然通风，户内基本上可以隔绝外界干扰。独立式住宅周围一般有或大或小的配套花园，社区有较大的中心绿地，环境较好。 &n...
记者昨日上午从市物价局获悉，我市12所分校学费、住宿费收费标准已经确定，从今年秋季开学起执行。 据市物价局非商品收费科科长李富民介绍，为规范我市各级各类分校的收费管理，市物价部门对我市的12所分校的学费、住宿费收费标准进行了明确 ，分别是： 一、市区： 建东初级中学...
去年2月9日、4月6日和7月7日，央行分别进行三次加息，5年期以上贷款的基准利率从去年年底的6.40%，涨至现在的7.05%。因为房贷利率大多按年调整，所以从今年元月一日起，不管是采用等额本金还是等额本息的还款者，或许都将面临月供增加上百元不等的局面。 1月1日起房贷执行新利率 元旦3天小长假收假后，准备去银行按期存房贷的高先生收到一条银行发来的短信，短信提示他，“从元月1日起，您的贷款利率将从5.12%调为5.64%。...
秦生和霞儿相恋数年，在大家的祝福声中，秦生发出了自己爱的宣言“我要一生爱你，宠你，保护你。”霞儿依偎在小秦的肩头，希望就这样相伴一生，永远走下去。 一对有情人终成眷属，携手步入婚姻的殿堂，这本是人生一大喜事。 然而，现实的婚姻生活往往并不如人愿。两人结婚不久，就因为一些小事争吵了起来，霞儿很委屈，这还是那个要宠她、爱她一辈子的秦生吗？ 其实婚...
工艺流程： 01、熟习图纸，按图施工。采用水平管抄出水平线，用墨线弹出基准线。对局部吊顶房间,如原天棚不水平,则吊顶是按水平作或顺原天棚作,应在征求设计人员意见后由客户确定。 02、弧型顶面造型应先在地面放样，确定无误后方能上顶，保证线条流畅。 03、吊顶主筋不低于30×50木龙骨，间距为800-1000，必须使用100×8钢膨胀固定，约1㎡用量一个。钢膨胀应尽量打在预制板板缝内，钢膨胀螺母应与木龙骨压紧。 05、打木龙骨格栅应注意灯具位置，...
如何选择家装公司？问十个交房业主，答案是十个不同的标准。据记者调查，家装行业发展至今仍然缺乏一个由业界认同的普遍标准，人们选择家装公司基本处于雾里看花阶段。 本次由华西都市报主办的秋季家装节，将重磅推出家装红黑榜，谁上红榜，谁上黑榜的标准，则是由我们联合整个行业之力铸造的一把钢尺来衡量！这把钢尺，我们在今天将首次公布，我们希望有了它，消费者选择家装公司不再迷茫！ 标准1：从业人员综合素质是否达标 装修消...
记者从市房产管理中心获悉，由该中心物业管理科组织有关单位和行业专家起草的《平顶山市物业管理达标楼院标准及评分细则（征求意见稿）》正在向市民征求意见。市民有什么意见和建议，可通过网站、信函和电子邮件的方式提出，市房产管理中心网站（www.pdsfdc.gov.cn）提供电子文档下载。 记者查阅发现，这一标准及评分细则按照基础管理服务、房屋共用部位和共用设施设备的管理维护、公共秩序维护服务、物业管理区域清洁卫生服务...
昨日上午记者从市物价局了解到，从即日起到本月底，我市开展主要食品价格及相关收费专项检查，消费者如果发现有价格违法行为的可拨打12358举报。 据了解，此次专项检查有以下几个特点：一是突出重点行业。对食品生产企业、批发企业和零售企业逐个进行拉网式检查；二是突出重点品种。对粮食、食用植物油、肉、蛋、禽、奶及其制成品等群众生活必需品价格进行重点检查；三是突出查处重点行为。经营者之间串通或者...
