06年7月21日,我与房主李先生正式达成协议,购买其位于团结湖某小区的一套房产,建筑年代为2002年,建筑面积53平方米,总价58万元。由于该房屋优势明显,因此同意卖方所需交纳的税费由我承担。但近日我们去办理过户手续时才得知:8月1日起,个税应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并征收。那么我该交多少税费?有没有较为省钱的方法? 专家答疑: 据孙先生与卖方李先生的协商,孙先生代李先生交纳的税费...
北京市民李先生是工薪一族,为了方便上班及出行,他把目光投向价格相对较低的二手房。经过精挑细选,他选中了一套二手房,可是对于应该选择哪种房贷品种,李先生却不是很了解。 与李先生相似,很多购买二手房的消费者也存在相同困惑。为了给购房者提供一些理财参考,记者就此采访了京城房产中介的有关负责人。 记者发现,贷款购买新房时,只能选择与开发商所销售的项目有贷款合作的银行,也就是说,贷款银行已经确定不能更改;而二手房贷款...
今年7月21日,我与房主李先生正式达成协议,购买其位于团结湖某小区的一套房产,建筑年代为2002年,建筑面积53平方米,总价58万元。由于该房屋优势明显,因此同意卖方所需交纳的税费由我承担。但近日我们去办理过户手续时才得知:8月1日起,个税应与转让环节应缴纳的营业税、契税、土地增值税等税收一并征收。那么我该交多少税费?有没有较为省钱的方法? 专家答疑: 据孙先生与卖方李先生的协商,孙先生代李先生交纳的税费...
挑地段、比价格,选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样,也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型? 好户型一般标准 房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准: 1、整体形状方正 整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而...
编者按:现在买卖二手房已经成为百姓生活中有一个热点,近日北京二手房开始交纳土地增值税,那么现在买卖二手房要缴哪些税又该如何应对呢? 据悉,北京二手房交易须缴纳六税种:个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税,其中契税由买房者缴纳,印花税由买卖双方缴纳。 一、卖房人要交的税为5种 2种需买方缴纳 营业税税率为5%,不足5年的住房要全额缴税,超过5年(含5年)的非普通住房按售房收入减...
用瓷砖来铺设家中的地板已经是一种非常常见的方法了,但使用一段时间后发现地板瓷砖出现不少的划痕,该怎么办呢?下面小编就为大家介绍地板瓷砖划痕要怎么处理,想了解地板瓷砖保养知识的您不妨来看看吧。 瓷砖划痕分为两种,一种是瓷砖划痕,瓷砖表面结构没破坏,清洁干净后地板表面没痕迹。另一种是地板瓷砖金属划痕,比如用铁钉或尖锐的铁器将砖面划破,形成损伤砖面的划痕,这种地砖划痕去除后,要修复一下,否则很快就脏了,...
平顶山市房产管理局文件 平房〔2012〕124号 平顶山市房产管理局 关于转发《河南省住房和城乡建设厅关于全省建设系统 组织开展2012年“安全生产月”活动的通知》的通知 各县(市)房产管理局,局属各单位、机关各科室、各物业服务企业: 现将《河南省住房和城乡建设厅关于全省建设系统组织开展2012年“安全生产月”活动的通知》(豫建建〔2012〕44号)转发你们,望各单位认真贯彻执行,并将活动总结于2012年6月28日前报送市房...