中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东,小区分3期建设,分别为:一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑,总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑,采用以人为本的设计理念,规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点,力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格,使立面简洁明快,富有特点。小区内丰富的景观设计,...
苦等的新房到手,对于很多购房者来说是件高兴事,但一旦到了“已经完工”的小区里,很多购房者会大跌眼镜,这就算完工了,怎么和当初承诺的不一样啊?新房交付到购房者手中 ,经常会存在五花八门的问题,有交房多年无法供暖的,有房子都装修完了却一直没通网没通气,还有小区连条像样的出门道路都没有,购买期房是当下的主流,但期房购买带来的很多问题也一直存在,购房者挑选时也得多留心。 小区A宣传是岩石外观,交房时成了同色涂料...
日前,龙永图先生发表了对老百姓(603883,股吧)房屋消费观方面的见解,他说,“最主要的症结在于,老百姓没有改变观念,每个人都想买房,其实这种观念是非常错误的”。对此观点,本人深表赞同,此前,本人也曾撰文《国人应树立什么样的房屋消费观》表达了本人的观点。 老百姓有买房的想法本没有错,可如果不根据自己的实际情况,打肿脸充胖子却是极要不得的。在前几年房产市场火爆时期,很多本不具备买房实力的人也在当时的市场状况下...
有些人一提起二手房就联想起旧房子,其实“二手”两字的真正含意是第二次转手,当然二次转手后的房子旧的占多数,但是,不乏也有崭新的新房子。在购买一手房时,有的人由于某些原因购买了期房,在当今这个市场经济飞速发展的世界里,人生会有很多不可预测的变化,当购房者拿到现房时又由于某些原因要把房子卖掉,因此,这样的房子完全是新房子,而且买这种房子的性价比要高于新房。 买二手房选择面更大 旧城区可供开发的地方少了...
买房是人生中很重要的事情,无论是新房还是二手房,能买到一套满意舒适的房子并不是易事,特别是在验房的时候,挑选一套非“问题房”可是有一定技术含量的。 知识1--层高是否达到标准 层高如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是某些开发商节省成本的一种方式,因此,在验房的时候首先要注意层高是否达标,如果没有达标,宁可不要。其实检验层高的方法很简单,把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,...
每一个家庭买房的目的不同,有的是自住,有的是为了改善居住条件,也有的是出租或待机转手获利。但买房不像买衣服买手机那样,穿够了、用够了就可以换一换,因此,在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们,在进行二手房交易过程中,有些事项必须要注意。 今天,我们特别整理了购买二手房的注意事项,共总结出20条经验,希望对购房者会有一些借鉴和帮助。 二手房交易过户之前的20大注意事项 一、...
在房价高涨的今天,不少刚性需求的年轻人迫于无奈只能东拼西凑买个小户型的房子,40平方米的一居、60平方米的两居已经成为很多人的首选。选购小户型、紧凑型住房对房屋的要求也就提高了,在有限的空间内既讲求实用性,又要美观,既要增加储藏空间,又要显得房子敞亮,在装修设计上就提出了更高的要求。如何使狭小的房间发挥更大的作用,是不少人感到很伤脑筋的问题。 在去采访家装设计师的时候,正好碰到一对小夫妻,他...
1、看清交房清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买家在收楼时须注意查看工程质量,如门、窗、天花、墙壁、地面的质量,有否渗漏等(特别对于楼龄长的物业);检查水、电是否正常,用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常,如有...
一,交易简单,不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。 二,房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。 三,房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛...
厨房是家中重中之重,如何把现代厨房打造得舒适,更得心应手,后现代厨房收纳的八大完美体现来给你支招: 收纳物品:面包、咖啡、茶,可可麦片和混合麦片、罐装食品、面条、米和配菜、熟食、糖、面粉和麦糁,冷冻食品(放置在冰箱和冷柜里),小零食等一些未开封的食物。 由于储物区的东西拿取频率不是很高,所以建议采用高柜设计,以增加储物空间。 里面的抽屉可单独拉出。 这样就为您提供了多重方便。 由于每个...
厨房是家中重中之重,如何把现代厨房打造得舒适,更得心应手,后现代厨房收纳的八大完美体现来给你支招: 收纳物品:面包、咖啡、茶,可可麦片和混合麦片、罐装食品、面条、米和配菜、熟食、糖、面粉和麦糁,冷冻食品(放置在冰箱和冷柜里),小零食等一些未开封的食物。 由于储物区的东西拿取频率不是很高,所以建议采用高柜设计,以增加储物空间。 里面的抽屉可单独拉出。 这样就为您提供了多重方便。 由于每个...
遗憾1:厨房橱柜水槽尺寸不合适 遗憾讲述:龙骨间距比较小,到后来买水槽就会非常烦心,大小会受到限制,去建材超市就太贵,去市场质量就不好。 点评:厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸。 遗憾2:油烟机中看不中用 遗憾讲述:家里选用的是进口品牌油烟机,外观漂亮,功能齐全,但是抽烟能力太弱。 点评:平板式的机体设计简洁时尚。然而,它并不适合中国菜煎、炒、烹、炸的烹饪形式,因为集...
随着房价不断增长小户型二手备受大家青睐,但是小户型二手房装修也是大家比较关注的问题,二手房装修在一些细节上不像新房装修那样简单,那么小户型二手房装修要注意哪些呢?下面资深装修专家告诉大家小户型二手房装修设计技巧。 技巧1:突出使用功能 在小户型装修的时候,功能与情趣应该是重点,要将一家人的共性与个性统一体现在空间划分和家居装饰中。在平面格局上,小户型的设计通常以满足实用功能为先,合理地布置各个功能分...
如今,购买二手房不仅是一些中老年市民购房置业的首选,连一些急于结婚的年轻人也把二手房当成婚房的考虑对象。但对首次置业的市民来说,二手房的产权问题相比新房要复杂一些,实地去看房的时候也需要掌握很多窍门。 七大产权问题要注意 弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易,否则可能会遇到意想不到的麻烦。买二手房要注意房屋是否存在以下问题: 1、产权交易是否有限制有没有被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土...
在二手房买卖中,因买方和卖方的情况都不尽相同,再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素,使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利,减少那些既花精力又花时间的纠纷发生,买方要在下定、调查、签约、付款、收房过户等五个环节多加留意。 一、下定时要明确议价期限 下定时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后,要拿份协议原件。在中介议价成功后,应要求中介将卖方...
误区一:“补”个大吊顶 对住宅进行二次装修,有些消费者因为在初次装修中没有赶上“吊顶流感”,在二次装修中感觉“终于逮着机会了”,不惜耗资做吊顶。 我国现行住宅标准层高只有2.8米,净高多为2.6米,据资料表明,2.6米的净高已是人们心理承受的下限,过低的居室将使人们心理压力日趋加重。所以普通住宅并不适合做大吊顶。对于普通住宅来说,大吊顶不仅浪费人力、物力,而且会使本...