三和园项目是河南省鼎和置业有限公司投资开发的高层电梯社区，项目占地60亩，总建筑面积13万平方米，总计开发建设14栋小高层，其中11层住宅5栋，18层住宅9栋，项目设计住宅1200套。小区外立面采用咖啡色系列高档瓷砖，外观更加国际化、时尚化；社区内部结合半山地势特点，采用三级台阶绿地设计理念，社区内部步移景换、处处是风景。建筑采用框架剪力墙结构，施工企业全部选定国家一级资质大型企业；户型设计时尚，南向通体阳台、北...

验房人：宋博士 位置：洪山区民院路附近某小区     户型：90平方米两室两厅     近来，不少读者反映新房渗水问题。在此次验房之前，家住积玉桥的李女士也告诉记者，每次下雨，水就随着外墙流下来，继而流到阳台，导致积水难以控制。李女士非常气愤，一度要求退房。     宋博士介绍说，房屋的渗水问题，看起来是小问题，但一旦发生就很让人头疼，一来影响生活质量，二来影响邻里关系。...

　　对于购房者来说，好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，总结一下买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。 　　正朝南不一定就最好 　　是不是房屋朝南就最好？专业人士认为，这也不一定，住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照...

　　新装修的家居总会遇到各种各样的小问题，房子住久了里面的装饰也会出现一些尴尬的情况。这里教你一些小窍门去处理。 　　残迹清理 油漆刷刷完油漆很快就会粘在一起，很难弄干净。可以把油漆刷先用布擦一下，取一杯清水，滴入几滴洗涤灵，刷子放入一涮，漆立即分解成粉末状失去了粘性，再用水一冲，便干净了。 　　味道清除 油饰一新的墙壁或地板，散发出一股刺鼻的油漆味，长时间残留在室内，使人头昏脑胀，很不舒服。这时可以在室内放两盆盐水，...

家庭装修中，灯具的作用除了基本的照明，更重要功能是制造出不同的色彩氛围，为居室空间营造出不同的视觉层次。Martin Neuhaus的这个设计，将立柱上射灯的光芒透过一个有褶皱的透明杯体，利用三维棱状结构的折射特性在墙上投射出一个比杯子大很多的有着明暗和虚实的灯罩图案，真是相当的有趣。 家庭装修中，灯具的作用除了基本的照明，更重要功能是制造出不同的色彩氛围，为居室空间营造出不同的视觉层次。Martin Neuhaus的这个设计，将立柱上射灯的...

    一层优:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内逃生就简单一些。劣:一楼最不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。     二层优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍...

　　买房是很多人的头等大事，为了一套房，很多人除了搭上多年的积蓄之外，还需从银行贷款买房。然而现代都市，污染多、雾霾重、汽车噪音、尾气大，这些问题一直困扰着我们。那么，高层噪音大不大？用什么方法可以降低噪音？请看下面小编为大家的介绍。 　　 　　高层噪音大不大？用什么方法可以降低噪音？ 　　 　　30到70米高层建筑噪音较大 　　 　　很多人喜欢住在高层，不仅是因为站得高看得远，而且离马路较远，受车流等交通噪音影响小。事...

    二手房由于其价格相对来说比较便宜，比较受外地置业者和初入社会的置业者的欢迎。不过，有法律人士表示，购买二手房时，要注意房屋的产权问题。 　　广东品智律师律师事务所郭嗣彦律师提醒说，购买二手房要注意这么几个方面的问题： 　　房屋为共有产权房 　　郭律师告诉记者，购买二手房时经常碰到所看房屋的产权为共有产权，即房屋为多人所以，这种情况下不能急于签订合同，要确认另一方的房屋共有者是否同意卖房，要求...

　 2005年，王女士看中一套2000年的二手商品房，总价35万,产权为70年。在与该业主签署《房屋买卖合同》中发现一条关于房屋公共维修基金由谁来缴纳的条款，这套二手房原业主所缴纳的房屋公共维修基金为6000元。　　　　那么，王女士应不应该支付给业主呢？“我爱我家”专家认为，当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。 　　一般会有以下四种处理方法： 　　（1）房屋业主将房...

　　房屋隐蔽问题包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等，由客户、工程监理、施工负责人参与，验收合格签字后方可继续施工。 　　家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等；结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管道结构为美，但是这种手法不适于普通百姓人家的装修。 　　值得注意的是，目前隐蔽工程的...

在售楼处该问些什么？ 当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道， 自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售员给与明确答复。   　提醒：销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以购房合同及补充协议为准，相关问题您可参考购房全...

　　二手商品房在上市交易时受政策限制少，银行愿意接受这类房产贷款。政策性保障住房办理贷款时，银行审核会较严格。一些特殊性质的房产是不能或直接上市交易的，比如：军产房、校产房、乡产房、小产权房等。 　　提醒：已购公房在进行交易时涉及很多限制条件，需征得原房产单位同意后方可上市出售；其次，上市前需按规定补足成本价（优惠价或标准价出售的住宅）；第三，银行在办理这类房产贷款时会更加严格。 　　二手房贷款额是房产评估值...

　　问题一：卫浴间漏水惹投诉 　　不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上，经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 　　建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。不管有没有问题，...

　　买个房子已经把存款折腾得差不多了，家居装修虽然是大事，但是往往苦于“无米下锅”，多半能简则简能省则省，这就是工薪阶层囊中羞涩的苦楚。 　　但是，家居装修是大事，该花的钱一分都不能少，勒紧裤腰带，也要把装修尽量搞得好一些，毕竟，这往往是一辈子的事嘛。 　　地砖：踩的就是踏实 　　地砖是易磨损件，太低档的一般不耐磨，时间一长容易刮花，看起来“伤痕累累”，你的心也会随之后悔，这时候再想换，就要一块一块凿起来啰，麻烦！...

　　相比新房，二手房具有价格低、地段好等优势，但自然损耗、人为损害等原因会直接降低二手房的使用价值。此外，前任业主的装修、修饰也较容易掩盖房屋的缺陷。那么，若购买的二手房出现质量问题如何进行维权呢？ 　　案情概要：2012年5月，孙某购买了一套二手房，入住后不久发现卫生间下水管道经常堵塞，原来前任业主在装修时为了扩大房间面积，擅自改变了卫生间内管道的铺设线路，现在必须重新铺设管道才能彻底解决问题。孙某要求前任业主张某赔...

?  一屋想要两用，这个时候就要巧妙利用隔断。一个空间如何在不影响整体感的前提下改造成两个功能区？这时就需要不规则的墙面隔断来发挥作用了。今天，小编就为朋友们带来8个创意家居空间隔断设计，不仅能最大限度地保证空间的整体性，在功能上也非常强大。快来欣赏吧。 ??这种半遮半掩的隔断设计在一定程度上保证了空间的整体性，特别是面积比较小的房子要将一个空间分成两个功能区的时候就可以选择这种隔断方法。厚实的墙面上还可以...