伴随着二手房交易量的上涨，随之而来的交易风险也上升，专家提醒在进行二手房买卖过程中最关键的部分就是签订二手房买卖合同了，那么怎么签订二手房买卖合同呢？二手房买卖注意事项有哪些呢？   首先，在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况，写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等)，应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明的为准，还是...

    油漆是室内装潢中重要的一个环节，容易出现一些棘手的问题，让人束手无策。其实只要找出问题发生的真正原因，对症下药，就会有令人满意的结果，以下即针对油漆易产生的问题，提出解决之道，让你在室内装潢时能更加得心应手。 一、油漆剥落     可能是表面过于光滑的缘故。若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料)，新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑，也有因油漆质量不好而剥...

客厅 朱女士家▲局部户型图。客厅动静区域划分不当。图片来源：京华时报 　　客厅功能区分不合理会对家庭生活造成很多不便。本期京华家居请专业设计师为热心读者具有代表性的问题客厅“把脉”，并提出解决方案。希望对具有类似苦恼的业主有所帮助。 　　□问题客厅症状 　　读者朱女士反映自家的住宅户型存在动静区域划分不合理的问题。朱女士家面积近150平方米，一家三口和两位老人同住。选择这个户型是考虑到其南北通透、明厨明卫的优势，客厅和...

　　随着二手房越来越受购房者的关注，了解和掌握二手房交易中的相关常识对购房者来说很有必要。面对签约、付款、过户等流程，我们需要掌握哪些注意事项才能保障自己的权益，避免日后出现麻烦和纠纷？下面小编就介绍一些购买二手房过程中需要注意的问题，一起来看看吧。 　　 　　一、合同中的最基本条款 　　 　　1、房款的支付 　　 　　建议采取分期支付的方式。一般是签订合同支付一部分、交房支付一部分、办理过户手续支付一部分、取得产权证...

    自达芬奇事件后，有心购买进口家具的消费者被搞得是一头雾水，而记者通过调查也发现，销售员说法不一，要买到货真价实的进口家具依然存有诸多疑问。不少业内人士也表示，买进口家具主要是买品牌，但价格高不一定代表产品质量好，如投资一样，买进口家具也有风险，消费者在买之前还得做足功课。   　　一问 　　如何判断购买的是进口产品？ 　　记者在走访市场的过程中发现，对于如何证实自家产品确为进口这一问题，销售员除...

　　随着二手房越来越受购房者的关注，了解和掌握二手房交易中的相关常识对购房者来说很有必要。面对签约、付款、过户等流程，我们需要掌握哪些注意事项才能保障自己的权益，避免日后出现麻烦和纠纷？下面小编就介绍一些购买二手房过程中需要注意的问题，一起来看看吧。 　　 　　一、合同中的最基本条款 　　 　　1、房款的支付 　　 　　建议采取分期支付的方式。一般是签订合同支付一部分、交房支付一部分、办理过户手续支付一部分、取得产权证...

    1、看厂家、比服务 　　就大多数消费者而言，从表面鉴别竹地板的优劣，比较困难，且不合格的竹地板质量好坏，只有在使用中才逐渐暴露出来。那么买竹地板就应看厂家的实力，因为只有技术力量雄厚，检测手段齐全，机械化程度高的厂家生产的地板才能保证质量。 　　2、比材质 　　正宗楠竹较其他竹类纤维坚硬密实，抗压抗弯强度高，耐磨，不易吸潮、密度高、韧性好、伸缩性小。 　　3、含水率的控制 　　各地由于湿度不同，选...

　　卖房，遇到中途突然间不想买的购房者该怎么办？签约之前买方反悔，卖方无权要求赔偿。但若签约后买方反悔，卖家可以索取违约金。 　　 　　房屋交易过程中，签署合同后涉及违约，就要按照合同规定承担责任，赔付违约金。但是在实际操作过程中，具体赔付金额还需买卖双方协商，协商不成诉法院。 　　 　　买方中途不买房了，可以分为以下情况，我们一起来看看： 　　 　　一、买方资质审核没通过，不买了怎么办？ 　　 　　资质审核结果一般...

　　选个好房子，不仅要考虑户型、位置，采光也非常重要。由于到了陌生地方经常“找不到北”，或者很多房子的朝向不正，让人无法考量采光状况，于是，“拿着指南针去看房”似乎成了惯例。其实，看房只要挑对时间，可以轻松挑一套采光好的房子。 　　业内人士表示，房间采光差不仅会觉得压抑，冬天阴冷，还可能导致墙面、壁纸受潮起皮，地板起翘、变形，衣服、被褥发霉等，严重影响生活质量。到底什么时间看房，才能轻松挑出采光好的房子呢？ 　　早晨...

　　近日，市民林先生打电话反映说：上个月，请装修工人为自己家的墙壁重新贴上了壁纸。没想到最近这几天壁纸出现了开裂、翘边等情况，而且壁纸上的图案在粘贴的时候也没有对齐。出现了这些情况该找谁处理，应该如何处理？ 　　本刊记者就林先生反映的问题咨询了长期从事酒店壁纸工程的黄师傅，黄师傅分析认为，林先生家里的壁纸出现了粘贴图案没对准、壁纸开裂和翘边三种问题。 　　针对粘贴图案没对上的问题，黄师傅说，按照壁纸的铺装规范，不允许...

      （1）为什么客厅的中间处拱起，其它处不拱起，其原因是什么？     地板拱起的原因是多方面的     第一个原因：地板由于使用不当，厨房或厕所的水龙头或暖气跑水，使地板泡水时间过久，地板发生湿胀变形，因湿胀尺寸变大无处伸张，只能拱起；     第二个原因：地板铺设时，过于要求严丝合缝，铺得太紧密，随着气候环境湿度变化，地板太紧密...

　　哪里是家中最潮湿的地方？卫浴间。 　　卫浴间功能丰富，需要收纳的物品也越来越多，浴室柜是这个空间必不可少的物件，它能帮忙分类收纳，轻松解决生活中的小难题。但是如何让浴室柜挡住潮气侵袭，如何让收在其中的物品都保持干爽呢？这里我们为你介绍浴室柜的防潮特辑，现在就依照这些方法彻底解决“湿答答”的恼人问题吧。 　　Tips: 　　防潮问题的两个防御重点： 　　Q1　柜门受潮变形，关不严，漆面脱落！ 　　防御重点：外部材料的防...

    阎女士问：我家三代人居住在一起，而且一天三顿饭，都有在家吃的。所以，在装修新房之前，我特别关心厨房的装修。请问专家针对厨房的装修要注意哪些问题呢？ 　　专家答：你家每天都要起火做饭，所以，首先要讲究方便实用。为便于操作，洗、切、炒应顺序安放，不能穿插安放。你家的情况不易设置开放式厨房，因为那样会污染室内空气，而且也存在燃气泄漏的不安全因素。其次，厨房的操作台面应选择大理石、人造大理石或防水板来做，便...

    餐厅是就餐的地方。条件好的是腾出一个房间专做餐厅，但大多数是将起居室〈门厅〉兼作餐厅使用，也有的是厨房兼作餐厅。 　　餐桌的形式一般为圆桌或方桌。圆桌围座的人员多，就餐方便，气氛幽雅。长方形的西餐桌也别具风格中，另有一番情调。一般是在一边放一盆花卉，使餐厅生机盎然，感到舒心。 　　餐厅可摆放大小适当的橱柜或酒柜，橱内摆放些不需泠藏的食品、饮料、酒类，不仅有装饰效果，使用也较方使。台布也应选配好，经常...

　　复式房装修的工程是比较复杂的，我们不管是在装修前还有装修后都要这样那样非常琐碎的有需要注意的问题，至于复式房装修需要注意哪些问题，接下来就和小编一起来看看吧。 　　1、复式楼装修需自己去了解 　　很多人在购房之后，因为工作比较繁忙，就会把家里的复式房交给装修公司做，这样比较节省时间不错，但是需要注意一点，复式楼的装修直接丢给装修公司去做，后面会给你自己带来很多不方便的麻烦，所以复式楼装修这些都是需要你亲自去...