平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　对于婚内房产加名的，有四种税收是免征的。 　　第一、契税，财政部国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》明确规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；第二、营业税，《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等四种情形之一的，...

平顶山市房产管理局 关于2012年第三批拟核准及变更物业服务企业资质的 公      示 平房公示〔2012〕9号   　　依据物业管理相关法律、法规和住建部的规定，经企业申报、县（市、区）物业管理主管部门初审，拟核准7家物业服务企业暂定三级资质、1家物业服务企业三级资质、3家物业服务企业资质变更，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2012年6月11日至2012年6月18日。 　　公示期内，对拟核准、变更、备案资质的物...

平顶山市房产管理局 关于2012年度第二批拟备案物业管理项目招标代理机构的公示 平房公示〔2012〕8号   　　为规范物业管理项目的招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，依据《平顶山市房产管理局关于印发平顶山市物业管理项目招标投标管理办法的通知》（平房〔2011〕208号），经企业申报、现场评验、科室审核，拟备案2012年度第二批物业管理项目招标代理机构，现予以公示（具体名单附后）。公示期为2012年...

    网友“浩瀚大海”问：我想在太原的漪汾小区买套二手房，房主要求去过户，需要带什么证件呢？有什么流程？在去交易所过户之前，双方可以自行签订合同买卖吗？ 　　答：购买二手房前，最好是和房主一起，拿房产证到房地局查一下档案，看该房屋是否有抵押、转让等债务关系，如果没有则可放心交易。此外，还应考虑到该二手房是否正在出租，租赁人有优先购房的权利。 　　所需手续包括：房产证、房主身份证、结婚证、房屋测绘报告、买方...

　　近日，李先生将自己的一套二手房卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税，李先生和朋友协商，只办理房屋买卖公证，而不办理二手房过户手续。 　　业内人士表示，在二手房交易中，不少人会选择只公证不过户，或者先公证后过户。这样做一般有两个原因：一是卖方的房产证还没有办下来；另一个原因是房产证不满五年。按照相关规定，房产证满五年再过户的话可免缴营业税。 　　购买二手房，若没有到房管部门备案过户，就不算交易完成。只有办理房屋权...

    家住塘沽的张先生去年12月份在工农村裕川家园购置了一套二手房，房产证已经过户完毕。张先生说，原房主当时缴纳公共维修基金的原始票据丢失了，而现在物业公司又找到张先生要求他缴纳维修基金1000元。张先生想咨询社区律师，他应该如何进行公共维修基金的过户？  　　解答：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余...

　　二手房交易都要在房地产交易备案、并且完成初始登记和总登记，之后才能再次上市进行交易。一般的二手房过户麻烦就麻烦到这个地方，如果不注意，也许会被对方检漏，或者上当受骗。在新政实施之后，二手房市场上的各种交易手段层出不穷，购房者在交易过户时应该注意以下几点： 　　 　　1、买方咨询 　　 　　二手房买卖过程当中，双方应该建立一个沟通渠道，方便买方了解房屋现状及产权状况，同事可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身...

置业者在购买二手房时，需要关注户口问题。如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后，要办理相关手续就会更加复杂。 　　查询户籍状况     在交易之前，置业者需要到公安机关查询交易房屋的户籍状况，当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。房屋的户籍通常由该房屋所在地的派出所管理。一般情况下，公安部门会要求户主本人调取户籍材料，这时买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成...

    “对于经房管部门多次通知不予理睬，拒不办理房屋租赁登记备案手续的单位和个人，房管部门将依据法律法规进行处罚。”12月23日上午，市房屋租赁管理所的执法人员对市区部分经多次下发通知仍拒不办理房屋租赁登记备案手续的单位和个人下达了《行政处罚听证告知书》。 　　当天上午10时30分，记者随同市房屋租赁管理所的执法人员首先来到位于湛北路与公园北街交叉口西侧的平顶山冠京房地产有限公司。在这里，执法人员在出示执法证件后...

　　细微之处营造女性柔美的风格 　　与男性卫浴空间相比，女主人的卫浴空间增添了彩色吊灯和盆花，营造出女性化十足的多彩点缀和柔和的效果。 　　在按摩浴缸的一侧，同样摆放着小束的鲜艳花朵，花瓶与地垫的颜色十分相似，从细节上体现出对于营造整体感的细致考虑和独到的眼光。 　　简洁、清新的男性卫浴空间 　　卫浴空间面盆附近的设施一应俱全，没有过多的色彩点缀卫浴家具，方便而平实，淡蓝色的壁灯与墙壁的颜色呼应。 　　男主人的淋...

在布置新居时，很多业主容易被当下的流行盲目引导，做些画蛇添足的事情，由此带来的后果是，不仅造成装修风格千篇一律，同时影响了居室的舒适实用性。要想摆脱这种困境，需要走出以下布置“误区”： 　　误区一：吊柜、衣架爬满墙 　　许多人喜欢在门厅、门背后或洗手间安装衣钩、衣架，在角角落落安上吊柜，认为将杂物挂起来、吊起来就不占空间了。其实，这样做反而是对视觉空间的极大侵占与破坏。更重要的是，吊起来的柜子会让取物过程变得...

　　家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此，装修公司通用的办法是开空调抽湿，抽走空气中的水分；家具柜门不关闭，保持通风。 　　很多消费者认为，春季、秋季才是装修的黄金季节，认为夏季施工容易出问题，其实这种说法是不正确的。夏季气温高、水分较易挥发这些客观条件都有利于施工。在夏季施工中，只要处理好在夏季应注意的问题，安全、合理、高效地施工，按照正常的施工工艺、施工工序来做每一项工作，同样也...

　　创新两个字在人们的工作和学习中似乎已经有了陈词滥调的味道，说得太多也就麻木了。对于家居企业而言，在同质化日益严重的竞争中，要创新似乎还要煞费苦心。但是对于日常居家生活中的个体而言，创新其实是件很简单的事情。 　　房子小了，想换大；装修旧了，想翻新。原因很简单，因为你不想总待在一成不变的环境里生活，或者因为你摆脱了贫困奔了小康，从温饱生活跨入享受人生阶段。 　　家需要适当的变化，需要看到一些新鲜元素，否则日子久了就...

厨房装修注意事项。（资料图片）     [提要]厨房是个容易藏污纳垢的地方，应尽量使其不要有夹缝。例如，吊柜与天花板之间的夹缝就应尽力避免，因天花板容易凝聚水蒸气或油渍，柜顶又易积尘垢，它们之间的夹缝日后就会成为日常保洁的难点。         忌材料不耐水     厨房是个潮湿易积水的场所，所以地面、操作台面的材料应不漏水、渗水，墙面、顶棚材料应耐...

平顶山市房产管理局文件 平房〔2012〕115号   平顶山市房产管理局 关于2011年度全市物业服务企业资质动态考核结果的 通   报   各县（市）房管局、区建设局，各物业服务企业，各业主委员会： 　　为加强对物业服务企业的监督管理，规范物业管理市场秩序，提高物业管理服务水平，根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《物业服务企业资质管理办法》（建设部令第164号）和《平顶山市房产管理局关于开展2011年度全市物业...