平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
文/本刊记者 甄爱军 虽然2015年因为楼市整体向好而使得市场整体库存压力稍有缓解,但未能改变“结构性过剩”格局,2016年仍有部分城市将会面临高库存压力,比如北海(楼盘)、茂名(楼盘)等。如果出于投资考虑,这些城市应该排除在外。 楼市主题仍是“去库存” 进入“白银时代”的楼市,分化态势更加明显。2015年一线及部分中心城市房地产市场出现明显反弹,但也有部分城市深陷高库存泥淖而无法自拔,可以预...
如果你买了新房,你或多或少会遇到这样的难题:新居装修带来的刺鼻化工材料味,一时难以去除,无论你用多少空气清新剂,异味仍长时间地滋扰着你的私人空间。下面就介绍几种方法,帮你快速的清除新装房子的味道,为我们的健康增加多一层的保障。 方法一 老生常谈 1.适当打开不直接风干墙顶的一面窗户,进行通风; &nb...
又到了家居装修的旺季,对于很多业主新手来说,对于装修房子的流程及报价情况,估计大多数都是一头雾水。那么100平米房子装修预算要多少呢?跟着小编来了解下100平米房子装修要多少钱这个问题吧!当然,如果新手对于房子装修流程有不明白的地方,可以先阅读房子装修步骤,加强对房子装修流程的了解。 一、100平米房子装修预算要多少? 目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此1...
因为这个事情,市民姜先生不但婚房没买成,女朋友也要闹分手了。他在买房前,铖安信地产中介公司经纪人承诺只需要交契税和个税,没想签完合同后,他核查才发现,不但要交土地出让金还要交营业税,多出的税费近8万元,是之前的三倍多。 中介“保证房子没问题” 事情还得从3月24日说起,姜先生经过长时间的考察后,那天终于看中了位于广州荔湾区芳村大道沙洲街的一套房子。为尽快定下婚房,姜先生当天再次带着女友看房了解详情。 姜先...
买房前须知: 1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。 2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。 3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。 4、低层为一层至三层;多层为四层至六层;小高层为七层至九层;高层为十层及以上。 5、别以为九到十一楼不错,这是阳光最强烈的位置。 ...
房价降了,业主的维权意识似乎格外强。近日,余杭某楼盘的业主把一纸“未交付房子的问题集合”交给了记者,要求维权。记者仔细研究了业主列出的问题集合,林林总总有近10条,涉及各方面都有。 问题一: 半包的玻璃阳台为何要换成栏杆 阳台问题是该楼盘维权业主最为集中的问题之一。楼书和施工现场的宣传效果图为半包的玻璃阳台。但据记者实地观察,所有楼层的阳台实际全部为铝合金的栏杆。 业主们对此...
大家都说大开发商品质做的好,买房要选大开发商。当初买名门世家的时候,卖房子的小姑娘就一再强调名门是品牌房企,发展快二十年了,在全省各主要城市都有项目,品质很过硬。 现在想来,名门世家是名门在平顶山的第一个盘,名门在郑州引以为傲的那些项目,很多平顶山人都没见过,关于名门品质的说法,不都是在人云亦云吗?名门世家到底好在哪儿?这些大家可能还真不是太清楚。 4月12号,名门世家一期交房,要连续交房6天,每天只交一栋楼。据说,是为...
各地的情况不同。一般是户口本,身份证,结婚证(单身提供单身证明),单位收入证明及银行流水账单,不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。 首先确保资格审核通过 全款买房需要的证件 一、需要准备的证件有: 1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身:身份证、户口本、单身证明 二、手续: 一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱),...
新房交付第一件事不是签字拿钥匙,而是先验房,这已成为市民收新房时的标准动作。验房,顾名思义,先验后收。大家常讲的一句话,买白菜还要看看呢,何况是买房了。“先验后收”是通常的交易习惯,这也是交易的基本原则,当然也会存在“先收后验”的可能,但这一定是一种非正常的现象。 徐女士是新华区某楼盘准业主,2014年签订购房合同,并支付了全部房款。去年年底收房当天,她想先验房,售楼处一位经理却告诉她:验房可以,必须先交钱签字收房。“必...
不知不觉,2010年已进入岁末,在又一次楼市调控后的两个月里,市场观望气氛浓重。房子林林总总,各不相同,怎样判断什么样的房子会快速增值?本报为您支招,教您如何在岁末选一套称心如意的房子。 稀缺资源物业可逢低介入 稀缺资源通常指的是中心区的旺地、临水资源、绝版创新户型等,具备稀缺资源的物业中长线升值空间非常大,无论是居住或投资,很容易受到市场的追捧。 &...
挑地段、挑质量、挑价格、比户型……大多数购房者可能一生中只有一次购房行为,如何才能选到称心如意的房子,这并不是一件容易的事。尤其是户型的好坏优劣,直接关系到以后居住生活的舒适度,挑选一个合适的户型,有几点很重要。 功能区的划分是否明确 户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成,俗称:一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。厅卫的数量演变总是伴随着各功能区细化的趋势,反映出人们对于后期生...
交了定金签了合同,才发现所购买的房屋已被开发商抵押给了银行。开发商于是承诺“先入住,待办妥手续后补交首期”,时隔近十年,开发商未办妥手续却提出加价和退房。购房者为此告上法院,打赢了官司,又遭到开发商逼迁。住在广州市海珠区前进路鸿富大厦的岑先生为了这事烦恼不已。 缘起:不知情买到抵押房 据岑先生介绍,2004年11月,他看中了鸿富大厦B座2505单元,交了2万元定金后,与开发商广州恒骏房地产开发有限公司签订了《商品房买...
买套二手房,买卖双方私下过户,并且还进行了公证,后来双方因为税费分担谈不拢,卖方将房子转售他人。4日,武昌区的盛先生向记者反映,一年多了,房子没得到,想要回54万元首付款也困难。 2012年底,盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房,按照他的打算,要先把老房子拆除后再建新房,考虑到改造需要邻居同意,为了便于申请,双方商定先不到房管部门办理过户手续,等陈女士申请成功拆扩建后,再办理过户手续。 于是,双...
经济学家解楼市"七问" 判断买房时机三大标准 从“冰点”到“沸点”,从量价齐跌到排队抢房,一年时间里,楼市的巨大变局让市场也陷入困惑,中国的宏观经济还没有完全走出谷底,在后金融危机时代,房地产业将如何应对?目前的火爆能持续多久?政府的调控又将剑指何方?百姓口袋里的钱是该捂着还是有需要就买?为了破解楼市的种种疑惑,本报昨日在北京创造性地邀请了十位顶尖经济学家,共同演绎头脑风暴,以拨开楼市发展中的迷雾,共...
09年即将过去,现在是否适合买房呢?许多购房者一不留神,房价就涨了上去,同等位置的房子,价格普通涨了20%。让许多准备买房的人追悔莫及。一个某城市的朋友,年初准备买房,看好了一处价格四千多的房子?但当时因为某种原因没有下叉,1个月之后,该楼盘开始大涨价,先是突破五千,后又突破六千,现在已经整整比年初高了近30%。他到周边楼盘一看,全都涨上来了,他问我,现在还能买到便宜房子吗? 对于这些踏空者来说,还能够买到...