商品房的销售面积如何计算？ 按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]第1285号)：商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊公用建筑面积之和。即： 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和 一、套内建筑面积的计算方法： ...
“女性风潮”并不是指居室中拥有更多的女性元素。而是指女性在装修的前期、中期、后期的参与程度以及对风格定位的决策能力正在逐步提高，有设计师甚至表示，许多热爱生活的女性完全可以在家装过程中充当起“设计师”的角色。 女性首次装修最重风格效果 年轻女性在首次装修时有一个非常明显的特征，便是她们往往更重视装修的风格和效果。她们对未来的居室环境有很多美好的憧憬，因此对自己钟爱的装修风格、色彩以...
一面是限购、信贷收紧、房产税试点等政策的冲击；另一面是通胀压力加大、股市低迷的现实经济环境……在充斥着各种各样变数的房地产市场，亟待购房者与开发商纠结不已，都耐下性子齐观望。 然而对于买不起房的平民百姓们来说，购房还是有些可望不可即，他们最关心的是房租问题。从链家地产市场研究部了解到，2011年，北京房屋租赁市场继续保持2010年量价双涨的态势，全市成交规模超过100万套，平均租金年度涨幅13%，居全国一线城市之首，明年租金上涨压力...
未登记房产的弊端如下： (1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功，即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续； (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典； (3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，而且有可能使自己的权益得不到有效保护； ...
家具软装选不好，就会有浪费空间之嫌，反之，若懂得合理运用装修风格与家具软装之间的搭配，则可以打造出一个完美的生活空间。好比一个人，三围恰到好处固然是本钱，但如果不懂得搭配之美，往往被人认为暴殓天物。 如果将装修比喻成家的骨骼，那么，家具及软装就是家的肌肉。一个家，硬装的确很重要，但家具软装也不容忽视。 家具软装选不好，就会有浪费空间之嫌，反之，若懂得合理运用装修风格与家具软装之间的搭配，则可以打造出一个完...
到底咋的了？ ...... 还是往下看吧 河南天河集团经过几年的快速发展，房地产项目严格按照“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的规划建设方针。成功建成了“华林·龙兴苑”、“华林·桂苑”、“天河·龙湖苑”、“天河·祥和苑”、“天河盛世”等地产项目，在业界具有很高的知名度和良好的口碑。已建成的“天河盛世”小区环境优美，设施齐全，功能合理，2013年被省住建厅评为省级“物业管理示范住宅小区”，受...
对于不同的室内位置，自然装修布局也有所不同。下面介绍一下关于客厅的装饰和卧室的装修。 客厅装饰画的选择 客厅作为家居主要活动场所，是每个家庭中最引人注目的地方，并负有联系内外、沟通宾主的使命。客厅中悬挂的油画，其题材、色调、风格乃至配框都应与大厅内的家具及装修相统一。客厅的主墙面上通常会放置一幅具有强烈视觉冲击效果的大尺幅作品，尺寸控制在80cm×150cm左右比较适合。对整个空间起到诠释和升华的作用。其艺术水准越高，文化...
选择透气材质 降温，首先可以从材质入手，例如选择一些藤制、竹制家具或中式的春秋椅，增加透气性，利用天然材质本身优势可以带来额外的清爽感。 另外，轻薄的窗纱也是阻挡阳光直射的上佳材料。据元洲智上·名筑高端家居设计服务机构设计师潘飞介绍，家中有复杂纹饰或浓烈色彩，尤其是红色较多的话，容易让人心理上产生一些负重感，可以通过增加玻璃器皿、水景鱼缸等方法，利...
专刊记者 王双 春季来临，不少业主的新居即将动工装修。市民赵女士致电本报，她在选择强化地板厚薄时犯了难。有的销售人员说厚地板密度低薄地板好，有的销售人员说薄地板脚感差厚地板好，到底该怎么选？ 带着赵女士的问题，记者走访了烟台海港家饰地板新城，市面上有7mm、8mm的薄型地板，也有11mm、12mm厚地板，价格相差不大，但销售员说法差距甚大。通过走访几家地板店面比较，记者了解到8mm厚的强化地板与11mm的强化地板价格相差几十元...
七忌： 一忌在搬运时硬拖硬拉，应轻抬轻放；放置时应放平放稳，若地面不平，要将腿垫实，以防损坏榫眼结构； 二忌将家具放在阳光下曝晒，亦忌放在过于干燥处，以防木料开裂变形； 三忌将家具放在十分潮湿的地方，以免木材遇湿膨胀，久之易烂，抽屉也会拉不开； 四忌在大衣柜等家具顶上压重物，以免柜门凸出，柜门关不严；衣物亦忌堆放过多，忌超过柜门，以防柜门变形 五忌用水冲洗或用是抹布擦胶合板制作的家具，切...
装修被大多数人看来是一件很挠头的事，其实小编觉得倒没有想像的那么恐怖，是重要的就是掌握一些技巧和借鉴一下别人的经验。小编要说的这100条经验可是非常的有用的，可以助您一臂之力，也希望您漂亮的家早日迎客。 防水 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、 浴室防水层应该不低于1.8米 5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防...
照片墙的美好时代
每张照片都有一个动人的故事，都包含了美好的回忆，现在小编就给大家介绍几种如何用承载着美好回忆的相片做出时尚、个性的相片墙，将照片背景墙美好时代进行到底！ 黑白照片墙：轻柔淡雅 彩色相片墙：活泼亮丽
迷信广告宣传语 “超大赠送”“绝版户型”“城南销冠”……现如今，房地产商的宣传口号让消费者“雾里看花”，还有的楼盘“建筑面积101平方米，实得面积123平方米，实际价格不足5000元”，更让消费者摸不着头脑。 很多人获取购买房屋信息的渠道，来源于楼盘的各种广告。殊不知房地产广告，是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是，取决于开发商的实力和良心。 据报道，因为开发...
