中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东,小区分3期建设,分别为:一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑,总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑,采用以人为本的设计理念,规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点,力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格,使立面简洁明快,富有特点。小区内丰富的景观设计,...
现在装修价格比较透明,一些小公司和工队就把“心思”用在了工序和材料上面,在业主不易查看的地方通过少做、少用料、换料等手段谋取不当利益。偷工减料的地方短时间内问题不会显现,但时间一长就会逐渐暴露,给业主带来麻烦。下面,我们就来看看业内专家为您总结了7个最容易偷工减料的施工环节。 水泥砂浆地面找平 易偷工减料的地方:水泥沙子配比不足、平整度差 危害:地面开裂、下陷、起沙、地板异响 现象:...
每个人都有属于自己的快乐童年时光,你是否还记得小心翼翼的把零花钱存进存钱罐,看着它慢慢装满,幻想着要用这一笔钱买自己最喜欢的玩具!小小的存钱罐,大大的梦想。小时候总觉得自己的存钱罐太大,怎么也塞不满。小小的存钱罐里承载的是满满的童年甜蜜回忆。 6月10日,存钱罐彩绘DIY在上海映象售楼部浓情上映。家人和孩子齐上阵,充分发挥自己的想象,打造出每一个独一无二的作品,在上海映象度过了一段美好而又难得的...
对二手房投资者来说,投资收益是诱人的,但风险也是存在的。在实际操作过程中,稳扎稳打、谨慎交易很重要,学会规避一些可能发生的风险,才能投到具有真正投资价值的好盘。 1、 查清房屋权属 对房屋本身有一个确切的了解,而这最根本的就是要把产权状况必须查清。二手房“身份”较为复杂,了解清楚其产权状况十分重要。投资者看好投资盘后第一步要让卖方出具产权证书、身份证明、资格证件以及其他相关证件;第二步应向房地产交易中心查验所购房屋产权...
(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有...
天津春季房交会开幕头两天,共成交二手房297套、2万多平方米。在二手房交易火爆的情况下,天津市国土房管部门提醒广大购房群众,须注意二手房交易过程中,因房屋产权不明、协议存在缺陷等引起的纠纷和风险。 一是选择具有合法权属证件的二手房。买房人要选择有房地产权证的房产并实地查看,可到房地产管理部门查询证件的真实性及房产权利是否存在抵押、涉讼等限制转移事项。特别须注意,集体土地上的住宅房...
二手房交易市场中,有些房子的性质比较特殊。在买卖时,这些房子有很多的限制条件,并不是卖方想卖,买方想买就能交易的,需要符合一定的条件才可以交易。下面我们来看看是哪些房子? 1、回迁房 回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁户的房子,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。 回迁房没有房产证,无法上市交易,如果有房产证,是可以进行二手房买卖的。如果回迁房房主手里只有回迁协议,那么,在做二手...
有时候二手房买卖打的是一场心理战,买家想要在议价中赢得筹码,应当在谈价期间细心观察业主的蛛丝马迹,以下三类人出现让价的可能性比较大。 第一类: 只能“卖一买一”的外地业主 因为在现行限购政策下,不少人只能先“卖一”才能再买房。这类型买家因购房名额所限,出售的决心非常强,如果买家显示出足够的诚意,在付款方式上更切合业主的需求,相信比较容易买到。 第二类: 急需筹集首期资金的换房业主 因为有业...
营造一个有中式风格的居家环境,可以遵循“四两拨千斤”的法则:窗花门片、罗汉床、两椅一几、靠背椅、衣箱、条案等六大中式美丽密码,可以带你进入中式风格宝藏区…… 中式美丽密码一:窗花门片 窗花门片应用于现成的空间里,常见的手法有隔间、门窗美化及居家装饰等三种。1.隔间:一般来说,现代的居家空间面积较小,精彩的透空中式窗花相当适宜作为隔间的...
随着人们生活水平的提高以及房地产业的发展,越来越多的人通过购买二手房以改善居住条件或用于投资。而在二手房买卖中,由于相应的法律规范尚不健全和行政管理制度的缺欠,房地产中介公司在居间服务中存在着一些不规范操作,一定程度上影响了二手房市场的正常秩序,随之引起了大量民事纠纷的产生。 ■案例回顾 2008年12月8日,张先生在某中介看好了海苑花园的一套二手房,房主出价53.8万。张先生给中介打电话表示50万可以考虑。中介说,为表诚意,也...
一直以来,二手房市场都是人们关注的焦点,但是在二手房交易过程中,往往出现一些矛盾或纠纷,尤其是买卖双方私下直接交易的时候表现地更为明显。前不久,本报就 接到多个市民关于二手房交易中产生的问题的投诉,但由于很多发生时间较久,而且涉及第三方,所以解决处理起来比较困难。因此,提醒市民在进行二手房交易的时候,应该提前避免这些问题的出现。 购房12年户口没迁进去 二手房选购过程中,买卖双方交易时所要办理的交接的内...
以次充好消费者在选择瓷砖时,通常会注意到瓷砖的外包装上有标明等级,但是很少会知道这等级也有文章可做。 现在瓷砖生产厂家对于等级的划分并不规范,有些厂家一级品就是优等品,因此,买瓷砖时最好问清商品品牌厂家的等级划分。 但通常,优等品是最好的,一级品、二级品次之。有些不良商家,会将一级品、二级品冒充优等品出售,售价自然高了很多。因此消费者要特别小心...
装修验收中的六项细节不容忽视 要验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照相关装修验收标准,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的,但一些问题要特别注意。 水电检查要仔细 水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。 电力也是重要项...
现在人们生活的提高,让人们在选购东西的时候,也会挑选更好的产品。装修房子是买房之后不能忽视的一个问题,在装修过程中五金也少不了。现在很多人都追求品牌的产品,购买家装五金也不例外,但是不少的人不知道哪些品牌比较好。那么小编就来介绍一下家装五金十大品牌?家装五金种类有哪些? 家装五金十大品牌? 1、海蒂诗 2、雅洁 3、海福乐 4、顶固 5、坚朗 6、GM...
买新房,尤其是期房,收房是件大事。尽管已有《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》等文件保障,绝大部分的业主还是会不辞辛苦地按照购房合同的约定,对房屋的工程质量、配套设施等一一验收。甚至,还有人请来专业的验房师“助阵”。 购买二手房如何收房?不知是由于跑中介选房源、讨价还价、办理手续诸多事宜耗尽了精力,还是因为现房实景容易让人麻痹大意,很多人收房都只是拿...
厨房装修是家庭装修中的重点难点。特别是厨房定做了整体橱柜,并需要改动管道的家庭,千万要注意以下改动时的四个细节问题。 1、厨房最好不做敞开式。根据饮食习惯而定。有些家庭为了营造某种时尚气息,往往会把厨房做成敞开式的。这种敞开式厨房会带来两个问题,一是墙体的拆除。二是易使室内空气受污染。因为中国饮食以烹调为主,油烟味比较大,厨房敞开后,很容易使油烟飘入客厅及室内,腐蚀家中的彩电、冰箱等电器,形成导致肺癌的污染源,即使用...