中房·印象住宅小区项目位于平顶山市神马大道以南、轻工路以北、平顶山二中以东，小区分3期建设，分别为：一期听雨苑、二期紫汀苑、三期锦溪苑，总建筑面积60万方。 现已建设完成正在销售的是一期听雨苑，采用以人为本的设计理念，规划设计从满足人的生活方式和行为活动为出发点，力求创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。建筑形象的设计采用现代主义的建筑风格，使立面简洁明快，富有特点。小区内丰富的景观设计，...

　　精明的朋友都发现了，咱们的二手房虽然在很多方面都具有极大的，但是想要拥有这些条件，也是需要付出一定的代价的。当然，资金就是为“惨痛”，也是让人觉得“揪心”的代价。在之前的文章中，我们介绍了很多关于二手房买卖交易过程中涉及到的收费问题，有税费、还有其他类型的收费，杂七杂八很多种，但是严格来说,每一种都有收费的标准。今天咱们需要详细介绍的，便是二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？想知道这个评估费又是做什么...

  伴随着二手房交易量的上涨，随之而来的交易风险也上升，专家提醒在进行二手房买卖过程中最关键的部分就是签订二手房买卖合同了，那么怎么签订二手房买卖合同呢？二手房买卖注意事项有哪些呢？   首先，在二手房买卖合同中应明确房屋的具体情况，写清房屋的具体情况，如地址、面积、楼层等。对于房屋实际面积与产权证上注明的面积不符的(如测绘的误差、某些赠送面积等)，应在二手房买卖合同中约定清楚是以产权证上注明的为准，还是...

 新华网重庆４月２日专电（记者郭立）近日，重庆市巴南区消费者权益保护委员会在调查和受理消费者投诉中发现，二手房买卖中介服务行业存在一些不规范经营行为，二手房中介服务合同中的权利和义务不对等，服务事项和收费标准不明确、不规范等问题。尤为突出的是二手房买卖中介服务收费猫腻多。巴南区消委会特别提醒：谨防二手房买卖中介服务收费陷阱。   巴南区消委会提醒消费者，进入二手房买卖中介服务场所不要马上签二手房中介服务...

 方法：通过“赠与”的方式进行产权转让，私下里收取买主的房款。这样，房产过户时表面上没有任何金钱往来，业主也就不用交纳营业税了。     案例：市民李女士手头有套房子价值45万，有买主愿意出60万买下这套房子，但是新政策出台，让她觉得卖掉房子除去杂七杂八的税费，落入自己口袋的钱似乎少了不少，于是李女士在中介的帮助下办完了手续，把这套房子转让了出去。     因赠与行为没有发生市场化交易，而是一种民...

自4月28日央行加息后，又有消息称正在酝酿提高首付款比例的政策，购房首付款的比例从最低二成，提高到四至五成。而今这一系列因素对二手房市场的影响可谓是一浪高过一浪。富阳物业的分析师认为，近期的这些不确定因素将会对二手房产市场上的买卖双方产生一种预期，而这种预期反映到产市场上就会出现一个卖方与买方力量制衡的现象，而双方博弈的结果就会影响到市场价格的波动。 　　卖家急于脱手 　　引起部分地区房价下跌 　　记者从房产中介处了...

韩先生2006年购买房屋一套，由于当时此房产没有房产证，韩先生先支付了大部分房款，留下一部分房款作为过户保证金。但拿钥匙时，原房主以房子卖便宜了为由，要求韩先生多交1万元，韩先生没有计较，同意了对方要求。为防止过户时该房主再次反悔，韩先生与其签订了补充协议，约定再出现房东追加要钱的事情，韩先生有权要求索赔20万元。2008年，韩先生购买的房子证件办妥，但过户的时候，房主果然又一次食言，要求韩先生再给10万元，否则不协助过户。 &nb...

    敢问兄台：姓甚名谁，家住何处，年方几何，可曾婚配？     古装剧和古典小说里，或是英雄好汉相遇、或是才子佳人相识，见面第一句往往是这样的。在个人姓名之后，最重要的就是家庭住址，可见住所的重要。中国人自古以来讲究“家”的概念，对居所十分看重。现在，居所的概念不仅是一处住房，更是跟户口挂了钩。现在的房屋买家，很多是看中了所在户口，如学区房。     那么，问题来了。     当卖家急需用...

    “便宜的房子卖完了”、“买卖双方比前两个月都淡定了”……与新房市场一样，在8月的峰值过后，江北板块的二手房市场也在慢慢恢复常态，买卖双方步入观望期。     成交量出现下降趋势     南京网上房地产统计数据显示，8月浦口区二手房成交1944套，相比7月份峰值的1591套，环比上涨22.19%，热度继续。     进入9月份，这一上涨趋势不再。截止9月15日，浦口区二手房成交套数957套，与上月同期持平略降。...

　　在购买二手房的过程中，需要注意的事项非常多，这一点相信买过房有过经验的人都知道。特别是新手买房，不知道从哪里下手以及要注意什么。下面小编就来告诉您在二手房买卖过程中最常见的一些猫腻，以供大家参考注意。 　　 　　猫腻一：各种名目的代办费用 　　 　　中介除了要2％的中介费用外，往往还企图在合同中约定一些所谓的手续费、担保费等等。其实这些费用都可以包含在中介费用里的。 　　 　　解决办法： 　　 　　和中介签订居间合...

随着房地产二三级市场的日渐繁荣，二手房买卖、房屋租赁等房产交易也越来越频繁。俗话说“买的不如卖的精”，虽然消费者在进行房产交易时小心翼翼，但由于房产交易本身程序比较复杂，仍不免会有疏漏，给不法中介钻了空子，轻则吃亏上当，重则房财两失，这样的例子近几年时有发生。记者为此采访了京城几大知名房产中介公司，了解到在房产交易中最应注意的一些细节，希望能帮助消费者辨明真伪，维护自己的合法权益。 房屋租赁交易细节一：房东问题 租赁...

　　如今二手房越来越受到大家的欢迎，二手房市场越来越火热，房源的数量更是不计其数。在这些房源中不免会出现一些假房源，很容易让购房者上当受骗。今天小编就来详细的为大家介绍一下关于怎样辨别二手房房源信息的真假的相关信息。 　　二手房房源信息如何辨真假 　　1、图片信息 　　了解过二手房网上交易平台的朋友都知道，房源信息的发布是图文的结合，对购房者来说，房源的图片信息直接决定了对房子的印象，再配合价格，可能就决定...

　　在二手房交易过程，买卖双方由于户口而产生的纠纷众多。如从经济上考虑，一些换房族会考虑先卖掉家庭唯一住宅后，再重新置业，这样可以免除一部分税费。然而买家在购买二手房的时候会要求原业主将户口迁出，否则买家也会存在问题。 　　 　　办理户口迁出需要哪些证件？ 　　 　　一般情况下户口要迁到新地址需要的证件包括：1、身份证和户口薄。2、派出所的迁入迁出证明。3、结婚证，如有小孩要计生部门的证明。然而由于各地存在差异，卖房者可...

　　80后步入而立之年，这个年龄段的人必然面临结婚生子的压力。前几年还在父母身边撒娇的80后转眼要独立买房，买房时需要注意哪些问题呢？下面就来讲一讲80后买房必看的七大建议，以及买卖二手房的七大避开雷区的招数。  　　1、贷款自己还 　　首付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后最坚实的后盾。 　　不过在爸妈打好基础之后...

    二手房交易过程的诸多问题是市民关注的焦点，这里将围绕居间合同的法律作用以及合同签订后各方的权利和义务为主题，向广大市民传授经验。   　　【案例一】买卖任一方导致违约，中介不承担违约责任 　　南昌市民张某通过中介看到一套二手房挂牌出售，觉得比较合适，随即通过中介联系看房并达成购买意向，当天向中介付了意向金1万元。但当中介联系到卖家，确认房屋买卖事宜并转付意向金时，卖家反悔，以家庭意见不统一为由拒绝...

徐先生说,他在网上发帖,引来不少人拍砖。专业人士证实,目前一些中介个别操作确实不规范,存在一些黑幕。 　　网友“qqzhoulai”近日成为天涯重庆的名人,截至昨日下午3时30分,他的帖子《一不小心,揭开房地产（二手房）中介黑幕》访问量近13000次。该帖之所以炙手可热,是因为曝光了房产中介行业的一些潜规则。 　　昨下午,记者约见了网名“qqzhoulai”的徐先生。25岁的徐先生计算机大专毕业,工作5年,曾跑过销售。他称,自己之所以了解内幕,缘自曾潜伏房...