项目简介： 百合·金山项目位于凌云路与平安大道交汇处以北，原西市场位置。区域范围：南至平安大道，北至平煤专线铁路，东至陈庄沟，西至稻香路以西的平煤三矿围墙。占地约700亩，总建筑面积达120多万平方米，其中高层住宅30余栋，多层花园洋房40余栋，可容纳6500多个家庭在此居住；配套商业面积达14万平方米，包括酒店、大型百货、超级市场、电影院、美食街等购物和休闲娱乐设施；规划七大主题园林景观，精心设计了湖景花园、喷...

    还在为没空陪孩子一起玩而内疚吗？还在为孩子天天宅在家里上网而烦恼吗？参加“金山欢乐汇”，跳绳、踢毽、拼图、吹气球、接龙跑、小猴上树，和孩子一起来百合·金山找回童年的记忆！     8月1日—31日，每个周日下午2：00，金山欢乐汇——趣味运动乐翻天！     快乐集结地：体育路与联盟路口二楼，百合·金山展示中心 >>>报名热线：0375-8900000

    8月11日下午，百金·金山展示中心内，金山人和准业主们一起重温旧时的回忆，与孩子们趣味运动，快乐搏击，激情再次点燃了这个夏日的午后！ 推铁环、踢毽子.....是否把你带回了童年的回忆中？     记忆的列车向前推移，推铁环、扔沙包、踢毽子、跳皮筋……这些游戏、这些欢乐是否尚留在你的脑海当中？！时光带走了许多旧事，淡然了很多过往，但当这些重新出现在眼前时，你会惊呼，原来这些，一直都在那里，从未改...

    2014年10月26日，“金山广场产品发布暨招商酒会”于蕴海建国饭店成功举办。此次发布会以“幻彩金秋”为主题，带大家一同领略了体验式旺铺的精髓与奥秘，让大家领悟到“电商时代唯体验式商铺是真金”的投资新定律。 刘永华教授     当天，在精彩的开场节目后，首先由中国著名商业地产专家刘永华教授，从商业地产未来大趋势讲解金山广场的选址、商业规划、体验式消费模式以及运营和投资回报等宏观层面内容。刘永华...

    中国商业地产发展已经进入分水岭：一方面城市综合体、购物中心一拥而上，阶段性过剩已经成为必然。另一方面，传统商业因为渠道长、成本高、价格高的劣势，在面对电子购商席卷全球的大势之下，半壁江山已将失守，正在经历艰难的转折阵痛。在这前有来敌后有追兵的情形下，实体商业不断审视自身优劣势，而“体验式商业”的出现，定位社交、体验式消费模式，成为线下商业获得突破与重生的“时代机遇”。     体验式商业...

　　未登记房产的弊端如下： 　　(1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功，即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续； 　　(2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典； 　　(3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，而且有可能使自己的权益得不到有效保护； 　　...

   　■ 个案资料 　　张先生，44岁，在一家外企当部门经理，月薪9000元，每月还房贷4500元，公司有三险一金。张太太44岁，在家没有工作。儿子15岁，今年秋天上高一。 　　家有房产三套，一套自用，两套出租，年租金共6万元。现有存款6万元。家庭保险如下：张先生重大疾病保险3份，每年交保费2200元，保额共12万元。张太太重大疾病保险一份，保额5万，每年交保费4000元。儿子有两份保险，一份重大疾病保险，为分红型保险，保额5万，年缴...

　　对于婚内房产加名的，有四种税收是免征的。 　　第一、契税，财政部国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》明确规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税；第二、营业税，《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》规定，个人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等四种情形之一的，...

　  一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与...

在房产投资领域，投资者无论是购买二手房，还是出租出售房产获利，都不可避免地要与房产中介打交道。然而，某些中介往往利用客户法律知识的欠缺和交易安全意识的淡薄欺骗客户，造成投资者难以挽回的损失。业内专家将这种现象称为“中介风险”。 　　细数房产中介３大骗术 　　一般而言，房产中介的骗术不外乎三类。 　　一类是利用购（租）房者的急切心理和知识缺乏，一房多卖（租），骗取“订金”或卷款逃跑。事实上，我国《合同法》中规定，确定买...

　　居民个人申请办理房屋所有权登记，一般需要经过四个程序。 　　1、申报。房屋所有人（包括共有人）应在法律规定的期限内向房屋所在地的县级人民政府房地产管理部门申请房屋所有权登记。所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。 　　2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。 　　3、审核、公告。房产管理登记机...

　　二手房房产税如何计算？ 　　一、房产税的税率 　　按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 　　二、房产税的计税依据 　　房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。 　　（一）房产的计税余值 　　按税法规定，对于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。 　　所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗...

平顶山市房产管理中心公告 　　截至目前，市区内在房管中心备案的房地产经纪机构共29家（附：公示表）。根据国家《房地产经纪管理办法》规定，请广大市民对已备案的房地产经纪企业存在以下行为进行举报、投诉：1.捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；2.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；3.以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者...

买房对于多数年轻人来讲是一个置业的梦想。随着房子与婚姻的挂钩，为人父母的更是拼了老命的赚钱，置办房产。如果从命理的角度上来讲，有些人根本就不用为房子发愁，很轻松的就能拥有房产。那么，这类人是啥命呢？大家一起看看吧！ 　　命解什么时候才能拥有房产 一、印绶秉月令 在命理中“正印”“偏印”均代表房子、长辈、车子、贵人，故此，印绶秉月令的人，属于天生拥有房产的人，买房子很轻松。这类人买房子多数用不着自己操心，长辈们早已给...

      城区低总价房——抗跌性很强     房产投资置业的一个不变规律就是“地段”，地段的优劣决定了房产价值的上升空间或者是房产的抗跌性能，应该说，京城三环内的房产就是具备了房产投资的地段稀缺性能，特别是总价在60万以内的低价位房产稀缺性更加显现。虽然新建商品房套型建筑面积在90平米以下的比例不能低于70%，意味着未来中小户型房产的供给会增加，对于现在的中小户型房产是一个冲击；但是，新建商品房的...