华诚·荣邦花园是华诚荣邦地产股份有限公司开发的18万方高层住城宅小区,也是城中村改造重点项目之一,项目位于矿工路与诚朴路交汇处,坐拥城市繁华地利。华诚·荣邦花园由平顶山知名品牌华诚荣邦地产股份有限公司开发建设,凭借企业雄厚实力和成熟开发经验,传承一贯优良品质,携手国内知名规划设计院广州宏图和深圳广筑两大团队,打造18万平米宜居尚品生活社区,目前项目为现房销售即买、即住、即办理房产证,户型面积从80—230平...
话说上回我领略了温婉幽静的苏州园林景观之后,就来到了与之相隔不远的常绿大悦城。在路上的时候我记起了一位现在常绿某小区居住的朋友说过的话,“住在常绿的小区里,让我有一直想宅在家里的愿望。有树有花有鸟,还有一个安全的环境。” 步入常绿大悦城的施工现场,幢幢楼房树立在小区内,让我感慨常绿集团一贯的开发风格均这么大气!四处张望,看到了售楼小姑娘口中的常绿会所。据悉,常绿集团耗资3000万...
今天从开源路上走的时候,路过原豆制品厂,发现已经被圈起来,看来是要盖房子。我一下来了兴头,这地段的房子一定错不了。我得了解一下。售楼处就在原豆制品厂南边几步远。 另加一句,工地上看门的藏獒,真的很漂亮!哈哈哈。 因为对这个片区的了解,让我一进售楼处就开始了解户型。现在户型设计都趋于理性化,及经济实用,也可以满足多层次人们的需求。金水元亨的户型无一不遵循这个原理,而且都很方正,我很喜欢。说...
对于大多数年轻人来说,贷款买房是买房的首选手段,通过公积金或银行贷款,可有效减轻年轻人买房的压力。但是,多数人并不知道贷款买房的禁忌。贷款买房到底要注意什么呢?大家保保险将告诉你,以下7件事,贷款买房时千万要注意。 1.申请贷款买房前不要动公积金 公积金账户余额直接影响着贷款额度,账户余额越高,贷款额度也就越高。所以如果你需要贷款买房,那么在贷款钱最好别提取公积金的储蓄余额。 2. 贷款第一...
六要 1、申请贷款的额度要量力而行。 2、办按揭要选择好贷款银行。 3、要选择最合适自己的还款方式。等额还款方式的优点在于,借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 4、向银行提供的资料要真实。 5、提供本人住址要准确、及时。 6、每月要按时还款避免罚息。 六不要 1、申请...
就此问题,记者走访了烟台市农业银行贷款部徐经理。据他介绍,有时候开发企业会邀请银行工作人员去售楼处现场,解答并告知客户需要准备的资料和贷款流程,购房者可以留意一下。 但是还有一些年轻人第一次置业,心情激动,总是忘记一些很重要的资料。“虽然银行也想提供帮助,但实在爱莫能助。”徐经理表示。 为了减少客户不必要的时间浪费,徐经理提醒大家要注意以下几个方面的内容。 ◆贷款人需要什么条件? 借款人要具有完全...
2010年中国房地产业迎来了前所未有的政策调控,国家针对房地产市场的各项新规相继出台,全行业陷入了反思!平顶山房价走势扑朔迷离,更多的购房者持观望态度。但是刚性需求依然强烈! 雏燕反哺,羊羔跪乳!为了答谢广大网友长期对平顶山房产网的厚爱,我站此次和平顶山电视台楼市星空栏目组逆市而上如期举办第2期免费看房团活动。 电视台全程跟踪采访报道 6月6日,星期天一早,平顶山房产网的免费看房大巴...
对于正打算购买婚房的年轻人来讲,购房通常都是首次置业,其中需要贷款购房的更是占有很大的比例。此次本报为初次贷款置业的购房者提供一些建议,希望能够对有此需求的购房者有所帮助。 贷款方式哪种最适合 首先在贷款之前,对需要贷款多少钱有一个大致的计划。按照要求,按揭贷款最长期限是30年,且要求期限与年龄相加不超过30岁。但需要注意的是,贷款期限越长,需要支付的利息也就越多。笔者建议购房者...
国庆大假之后,房贷利率变化,对于购房者而言,利率变化将直接影响购房者手中的资金。 第四季度以来,多城市房贷市场趋紧。北京多家银行取消首套房贷款利率折扣;广州部分银行对首次置业者利率已恢复到基准;武汉大多数银行已取消首套房贷款利率优惠,执行基准利率。而在成都,21世纪不动产成都区域总经理助理舒宁告诉记者,“目前,工、农、中、建四大行的基准利率已上浮10%,其他商业银行暂时执行基准利率。” 业内人士表示,接近第四季...
购房者贷款业务需要准备的资料: 公积金贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明; 借款人(夫妻)龙卡; 购房合同或协议。 组合贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明; 借款人(夫妻)龙卡; 借款人以及共同借款人职业收入证明; 购房合同或协议。 商业贷款: 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明; 借款人以及共同...
“穗六条”出台二手楼市七成降价成交?名盘业主举牌急售房屋?记者为您案例解析 “穗六条”影响初现 “穗六条”出台后有中介行统计数据显示,近期成交七成为降价成交。这一数字披露,让不少“刚需”买家燃起入市雄心,认为现在是个谈低价钱的好时机。事实的确如此吗?除了总体数字貌似显示业主心态转弱,有居住在中海名都的读者徐小姐向记者报料,政策出台后多年未见的中介举牌急售房屋的现...
拥有一套自己的房子是每个人的梦想,现在贷款已然成为了一种趋势,但是还是有很多人选择全款买房,那么贷款买房和全款买房到底哪个更划算呢?在购房之前,我们要详细了解一下全款买房和贷款买房的利弊,看看到底哪种方式更适合自己。 一、全款买房的优缺点是什么? 优点: 1、省钱 虽然需要一次性拿出的钱很多,但是从总数来看比贷款节约了不少。譬如减少了很多手续费和贷款利息等等。另外一次性付清房...
马上有房 抵押儿子房产成本较高 父母与儿联名购房再除名费时税高 贷款买房 途径调查 昨日,读者刘女士(化名)向本报来信称,想为已年满18岁的儿子购买一套商品房,但家庭仍有一定的资金缺口,不知道能否以父母的名义向银行申请贷款?应该如何操作? 昨日,记者咨询了多位业内人士,由于刘女士的儿子还没有收入来源,因此无法直接向银行申请房贷,...
1.熟悉当地购房政策 各地的房地产政策都有很多不同,如买房的税金比例、政府补贴、获取预售证的标准。如果是贷款购房的,还需要了解当地的贷款政策,不同银行的利率可能存在差距。这些都要在购房前也一定要了解清楚。 2.了解项目背景 一般情况下,楼盘的环境和价格优势容易引起你的关注。但在下单前,一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪便宜而购买了小产权房。 3.恰当估计你的经济实...
“人生第一次贷款,什么都不懂怎么办?”“我可以贷多少款?究竟该做公积金还是商业贷款?首付给多点还是月供给多点?贷款时间长短多少合适?”记者在采访中发现,其实很多购房者对房贷都有类似的疑问。为此,记者特地咨询了相关部门,对于常见的五大问题进行答疑解惑。 1 我可以贷多少款? 建议 商业贷款看银行审批,公积金可以先计算 “最终能贷多少款,要根据你的个人情况来看,最终结果由银行审批。”最初得知此情况...
为了让购房者清楚地了解贷款常识及注意事项,相关专家为消费者提供了一些二手房贷款的建议及注意事项。 评估价与最高贷款额 据介绍,购房者在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。 竣工年代与贷款年限 银行在审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的...