平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积:140-252㎡多层花园电梯洋房;100-135㎡...
购买二手房,涉及到的费用有定金、首付、税费、中介服务费等费用。二手房不同于新房,且涉及金额大,税费多。所以挑选二手房请小心谨慎,特别是首次购买二手房的网友更是要谨慎,对于买房过程中的相关知识要了解,才能避开购房纠纷。本文整理了购买二手房过程中需要注意的几个常见问题,大家一定要仔细阅读,防止买二手房交易被骗! 注意:计算首付需要先扣除定金、税费以及中介服务费,才是可支配的首付钱款。 1、定金怎么算...
很多人买房,除了自住,还会考虑房子的升值价值,那么如何判断自家的房子值多少钱呢? 1、区位地段是关键 买房地段很重要,试想同样是在大北京,市区国贸的房子为什么比郊区贵,市区商业区附近公司多、商家多,人流量大,对房子的需求量也大,附近要是地铁换乘站,就又是加分项。同时附近的规划也很重要,在郊区,像一些有购物中心、学校、交通枢纽规划的位置,房价也会上个档次。 2、社区配套 社区配...
案例1:收了楼还要替人还欠费 去年12月中,罗先生与某中介公司达成协议,要求购买海珠区工业大道某小区单位,交易过户手续办理得十分顺利。两周前,经纪人协助他收楼,一切收楼手续办理完毕,他准备在入住前安装有线电视,到相关部门申请时,却发现上手的业主欠交了多年的有线电视费,现在要安装数字电视须把原来的费用付清,费用需数千元。于是他致电给原业主,但原业主手机关机,他向中介求助,中介也只有业主同一个手机号码,根本无法找到原业主...
时尚永远不会被人们遗弃,健康当然更不会,在您为自己精心选择、装扮温馨的家中,健康细节一定不要忽视,否则真就变成“看上去很美了!”请一定留意以下18个健康细节! 潮湿的卫生间容易诱发呼吸道疾病。 1、卫生间太潮易得病 潮湿的卫生间容易使真菌滋生、繁殖,诱发呼吸道疾病。所以,湿墩布应晾干后再放入卫生间;保持下水道的畅通;勤开排气扇。 用小窍门去...
买房子对于很多人来说是一辈子的大事,所以买之前都得要“三思而后行”。单就房子位置来说,就有很多学问。如果不是特别需要,买来居住房子最好不要选择以下8地段。 一、高压电塔、信号塔旁边的房子 高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外...
买新房还是买二手房呢?这是很多购房者在买房前都会纠结的一个问题。现实中,新房和二手房的购房流程有着很大的区别,因此购房者在买房前应该根据自身的需求和能力,确定到底买哪种房子!下面小编我将从新房和二手房贷款购房这一方面切入,为大家具体介绍一下贷款买新房和二手房的区别,从而帮助大家更好的进行判断和选择。 一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 ...
产权交易是否有限制 如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房,必须经原产权单位盖章后才能出让,而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。 承租人有优先购买权利 在同等条件下,房屋的承租人具备优先购买该房屋的权利,所以必须得到该承租人不购买房屋...
交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使...
据北京市建委对06年京城二手房交易的最新统计显示,06年1—6月北京二手房成交34012套,相比05年同期上涨30.6%。虽然北京二手房成交量的涨幅受到新政影响开始出现下滑,但潜在交易活跃度却呈现出越来越高的趋势。 在二手房买卖和抵押贷款中最关键的环节就是房屋价格的评估,可以说,未来的房产评估在二手房交易过程中将会起到“承前启后”的功效。那么,如何准确地评估二手房的价格呢?二手房评估又需要注意哪些要素呢? 市场比...
广厦援助 商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住,在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势,在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。据记者了解,同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。因为二手商住房即使满五年也没有营业税和个税的减免,另外还要多交一个土地增值税。 刘先生于2009年以100万元全款在朝阳区购...
家庭房子装修中比较重要的就是要去做防水,这样才能够避免对别人以及自己造成危害,家装防水多少钱很多人都想要知道,只要能够提前做好装修的规划和预算,另外对于家装防水注意什么也是要了解的,做到正确的装修防水才能够有着很好的防水作用,不会有麻烦。 家装防水多少钱?家装防水注意什么? 家装防水多少钱? 1、水泥基防水涂料价格,由于厨房、卫生间等位置管道多、面积小,因此家装特别适合使用水泥基防水涂...
1、有很多食品是不宜存放在冰箱里的。如,香蕉,12℃以下保存容易发黑腐烂,而冰箱温度低于此温度;西红柿,如果进行低温冷冻,取出后会有散裂现象,严重表面有黑斑,而且不宜煮熟,也没有原来的鲜味;火腿,由于有水份,低温贮存时会结冰,肉会结块或松散,取出后极易腐败;巧克力,低温冷藏后取出,会立刻在其表面结出一层白霜,特别容易发霉变质。 2、除臭方法:用一条干净纯棉毛巾,折叠整齐后放在冰箱上层网架边,可吸附冰箱中...
随着新房市场的不断炒热,二手房市场也渐渐进入到大家的视线中,一般买了二手房之后都要进行一下整体的装修,拆改是必不可少的一部分,尤其是对于比较老的房子而言,可拆改空间有很大,那么多少钱才能完成二手房拆改工作呢?下面就针对这个问题为大家介绍一下。 二手房拆改 二手房拆改费用的计算方法介绍: 一般情况下,二手房的拆改费用可以分为按工程量收费和估算收费两种方式,可能会因为两种收费方式的不同而...
舒适、温暖、环保——软木地板的独特个性,对于家中有老人、孩童或者是想在家中设置瑜伽、舞蹈空间的业主来说,是一种充满了诱惑力的选择。不过软木地板虽然具有很多的优点,但是毕竟属于小众化的地面材料,很多业主也存在一些疑惑。这一期,京华家居就邀请专家为您解答有关软木地板的常见问题,为您选购做好帮手。 ■疑问1 如果只想在某一个房间铺软木地板,应该如何解决与其他房间地面的高度差问题? 专家...
又到了家居装修的旺季,对于很多业主新手来说,对于装修房子的流程及报价情况,估计大多数都是一头雾水。那么100平米房子装修预算要多少呢?跟着小编来了解下100平米房子装修要多少钱这个问题吧!当然,如果新手对于房子装修流程有不明白的地方,可以先阅读房子装修步骤,加强对房子装修流程的了解。 一、100平米房子装修预算要多少? 目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此1...