平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　对于一般收入家庭来讲，买一套二手房几乎用掉了家里的大部分积蓄，贷款年限的长短直接影响月供压力，所以可获得的最长贷款年限对于借款人来讲非常重要。那么，贷款年限怎么计算呢？ 　　伟嘉安捷业务主管李贺楠详细为您解答。一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小于等于40，房龄是指房子的建成年份，一般在房产证的测绘图表中有注明。满足上述条件外，同时必须满足借款人年龄小于70岁，最长贷款年限为30年。举例说明，借款人65岁，房子是1986年建...

最近，陈先生看好了一套二手房，在准备首付款时，却有些疑惑，他不知道自己到底该准备多少钱，房子贷款能贷到几成心里也没底。与一手房的首付和贷款相比，二手房既涉及到房价总额，还与市场评估价有很大关系，同时也牵涉到房产年限等多种因素。如何能够在买二手房前就能将这些账算清楚？记者走访了一些从事二手房工作的经纪人，他们认为，买房前要先认真了解跟房价有关的各种细节问题，再通过专业的指导，才不会在最后付款和贷款时出现无法难题。 　　...

最近，陈先生看好了一套二手房，在准备首付款时，却有些疑惑，他不知道自己到底该准备多少钱，房子贷款能贷到几成心里也没底。与一手房的首付和贷款相比，二手房既涉及到房价总额，还与市场评估价有很大关系，同时也牵涉到房产年限等多种因素。如何能够在买二手房前就能将这些账算清楚？记者走访了一些从事二手房工作的经纪人，他们认为，买房前要先认真了解跟房价有关的各种细节问题，再通过专业的指导，才不会在最后付款和贷款时出现无法难题。 　　...

市民在济南房地产交易大厅办理业务。　　本报记者 郭建政 摄(资料片) 　　买的二手房正在抵押办不了过户，谁的责任？定金和首付款，中介能不能代收？贷款服务费到底该咋收？交了钱贷款办不下来是谁的责任……二手房买卖交易中，购房者与中介、房主的各种矛盾纠纷屡见不鲜，很多市民向本报咨询如何避免“鸡飞蛋打”。 　　本报记者 喻雯 实习生 张子慧 张飒特 　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　房屋情况要仔细核查 　　市民买的二手房，房龄...

北京市民李先生是工薪一族，为了方便上班及出行，他把目光投向价格相对较低的二手房。经过精挑细选，他选中了一套二手房，可是对于应该选择哪种房贷品种，李先生却不是很了解。 　　与李先生相似，很多购买二手房的消费者也存在相同困惑。为了给购房者提供一些理财参考，记者就此采访了京城房产中介的有关负责人。 　　记者发现，贷款购买新房时，只能选择与开发商所销售的项目有贷款合作的银行，也就是说，贷款银行已经确定不能更改；而二手房贷款...

北京市民李先生是工薪一族，为了方便上班及出行，他把目光投向价格相对较低的二手房。经过精挑细选，他选中了一套二手房，可是对于应该选择哪种房贷品种，李先生却不是很了解。 　　与李先生相似，很多购买二手房的消费者也存在相同困惑。为了给购房者提供一些理财参考，记者就此采访了京城房产中介的有关负责人。 　　记者发现，贷款购买新房时，只能选择与开发商所销售的项目有贷款合作的银行，也就是说，贷款银行已经确定不能更改；而二手...

　　购买按揭贷款的二手房，买房人应首先弄清楚二手房的主人是否已付清全款，是否已经拿到产权证和土地证。和美家地产置业顾问周晶表示，如果通过银行按揭，那么就要弄清楚贷款期限，还剩多少期贷款未还。 　　周晶说，要理清“已按揭贷款”二手房所涉及的法律关系和当前的法律状态：1、二手房房主已与原开发商办完产权变更手续，且已拿到产权证和土地使用证，那么二手房买方只需与房主办理具体过户手续即可。2、二手房房主尚未从开发商处办理过户手续...

    办理购房贷款是众多购房者需要面对的购房程序之一。大多数购房者因对贷款知识了解少，所以在办贷款时浪费了时间。嘉诚地产置业顾问齐英智表示，办购房贷款其实可以很简单，只需要七步就能搞定。 　　第一步：购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。 　　第二步：买卖双方须提供相关资料。其中，购房人 (贷款人)须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的...

    买房作为人生的一件大事，不要轻易就下了决定。上看下看，左看右看，前看后看，买房时究竟要看什么? 　　第1看：房子位置 　　作为不动产，房产所处地段是影响其价格的最重要因素，对其使用和保值、增值起着决定的作用。 房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为居住，仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。虽然位于太原市中心的房价始终居高不下，但其保值增值功能也较有保障。在选择区位时还要注意小区所处地段...

    二手房，因为其价格优势以及周边成熟的配套设施为不少市民青睐。但相对于新开发的商品房，二 手房买卖存在更多的风险。为此，新报法律专家团成员，德欣律师事务所任秀福律师专门总结了买卖 二手房的几个陷阱，提醒买房人注意。 　　陷阱1 　　房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考 虑的。最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。 　...

　　商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。目前北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。 1、贷款申请条件 具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件： · 有合法的居留身份； · 有稳定的职业和收入； · 有按期偿还贷款本息的能力；...

　　对于大多数年轻人来说，贷款买房是买房的首选手段，通过公积金或银行贷款，可有效减轻年轻人买房的压力。但是，多数人并不知道贷款买房的禁忌。贷款买房到底要注意什么呢?大家保保险将告诉你，以下7件事，贷款买房时千万要注意。 　　 　　1.申请贷款买房前不要动公积金 　　 　　公积金账户余额直接影响着贷款额度，账户余额越高，贷款额度也就越高。所以如果你需要贷款买房，那么在贷款钱最好别提取公积金的储蓄余额。 　　 　　2. 贷款第一...

　　就此问题，记者走访了烟台市农业银行贷款部徐经理。据他介绍，有时候开发企业会邀请银行工作人员去售楼处现场，解答并告知客户需要准备的资料和贷款流程，购房者可以留意一下。 　　但是还有一些年轻人第一次置业，心情激动，总是忘记一些很重要的资料。“虽然银行也想提供帮助，但实在爱莫能助。”徐经理表示。 　　为了减少客户不必要的时间浪费，徐经理提醒大家要注意以下几个方面的内容。 　　◆贷款人需要什么条件？ 　　借款人要具有完全...

　　六要 　　1、申请贷款的额度要量力而行。 　　2、办按揭要选择好贷款银行。 　　3、要选择最合适自己的还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。 　　4、向银行提供的资料要真实。 　　5、提供本人住址要准确、及时。 　　6、每月要按时还款避免罚息。 　　六不要 　　1、申请...

    购房者贷款业务需要准备的资料： 　　公积金贷款： 　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 　　借款人(夫妻)龙卡； 　　购房合同或协议。 　　组合贷款： 　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 　　借款人(夫妻)龙卡； 　　借款人以及共同借款人职业收入证明； 　　购房合同或协议。 　　商业贷款： 　　贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明； 　　借款人以及共同...