平顶山·恒大名都是恒大集团入驻鹰城的扛鼎之作，位于湛河区凌云路与姚电大道交会处向西500米路南，区域配套成熟，交通便利，繁华与宁静兼得。项目占地面积超150亩，总建筑面积38万㎡，以欧陆新古典主义建筑风格、45000㎡臻美园林、3000㎡人工御湖、2500㎡豪华会所、11000㎡欧陆风情商业街、3000㎡12班中英文国际双语幼儿园、满屋品牌装修、国家一级资质金碧物业，打造鹰城全成品豪宅，创建平顶山高端醇熟生活社区。

　　由于受经济条件等方面的限制，不少市民在购买房屋时倾向于购买二手房，不过记者再次要提醒想购买二手房的市民，因为二手房买卖时涉及的人员和部门较多，所以在购买时要多加小心，特别是要注意5个方面的问题。 　　问题一：房屋证照不全 　　小心被“套牢” 　　曾某在某镇购买了一套90多平方米的房子，当时没房产证，卖主提供了购房合同，并表示一年内肯定能拿到房产证。因为考虑到孩子上学近，曾某爽快地购买了这套房。可是几年过去...

    众所周知，二手房买卖容易出现纠纷，关键点在于签合同过程中的风险把控，那么我们要特别注意什么呢？ 　　平顶山房产网提醒您，市面上有三类二手房是不能售的，不应买卖。 　　第一、纯粹不能买卖的（无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割），其中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数牵涉经济纠纷，如果客户将一大笔首付款付给房主，房主用此款偿还银行贷款或用于其他，这时房子被查封而不...

　　李先生最近卷入了一起二手房交易纠纷，他在给二手房房主支付了首付款后，房主“抵赖”不再进行余下的交易环节，不去过户。业内人士指出，二手房交易应该用资金托管方式来确保买家的资金安全。此外，买卖双方需要根据以下五个方面来提防交易风险。 　　1 　　二、买方通过房地产中介机构购买二手房时，应注意核实自身的购房资格（注：买方应前往房管部门查询自身名下的物业，非本地户籍的应前往人社局查询社保、个人所得税缴纳的情况）。中...

　　在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 　　签订前 　　一、购房者一定要对售房者有较为全面的了解。1、查看产权所有人的身份证件。2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位共有？如果是几位共有，则共有人是否全部同意？ 　　出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房...

　　8月9日，大河报洛阳新闻AII02版以《买房迟迟不过户，新房东麻烦大了》为题，报道了洛阳市民常先生经朋友介绍购得一处二手房，却因大意迟迟没过户，又因卖房者没有偿还银行贷款，所购房屋被法院查封，即将面临拍卖的窝心事。报道一出，引起不小的反响，许多市民拨打大河报“洛阳楼市”热线，咨询二手房交易相关事宜。许多市民朋友表示，二手房交易过程过于复杂，且处处存在风险，稍不留神就将酿成悲剧。记者发现，在二手房交易过程中，买卖双方通常只...

　　作为居间人，一些中介利用当事人急于购房或卖房的心理，强烈要求和诱导其签订房屋买卖合同，想方设法促成房屋买卖合同成立。在这一过程中，如果买卖双方对诸如国家规定的税费、交易习惯和相关手续的办理程序等并不了解，特别是出于对某些知名度相对较高的中介公司的高度信任，轻信其从业人员的一己之言，又没有证据能证明中介人员有欺诈行为的话，一旦在签订买卖合同后发现合同约定与自己的真实意思有偏差，就只有自认吃亏，不仅要依约向中介公司支...

　　对于买房来说，好的开头就是成功的一半。如何了解买卖成交流程，选择合适的中介等，都是你迈出置业的重要步骤。黑龙江省好房通房地产经纪有限公司置业顾问提醒，购房者买二手房时需要注意以下几个关键事项。 　　1、量力而行。 　　同样一笔钱，买地段好些的房子，面积要小一些；而买地段差一些的房子，面积要大一些，难以两全。有多少钱办多少事，知道了自己的资金实力，就可以知道自己可以买哪些区位、多大面积的住房了。 　　2、...

　　因人们对生活品质的追求不断提高，越来越多的人会时常对旧房子进行翻修改造。在装修市场中，改造性需求占据相当的份额。也因二手房改造中，包含相较新房装修更加复杂的工程难度，二手房的装修已成为各家装公司花费心力最多，又要努力争取的市场部分。在装修前制定详尽的装修计划是十分必要的，这将避免在装修过程中随时增减项目，浪费工时和财力。相对于毛坯房装修的一切从零开始，二手房装修还要涉及对原有装修的拆除、改造问题，因此更加让业主感...

    如果说到怀旧，什么最能唤起你心中对昔日时光的一种眷恋？儿童时代与小朋友们嬉戏的画面，一定会是记忆中那些难忘画面中的一副。如果跳绳、呼啦圈、抓子、踢毽子、跳格子这些记忆的符号一起出现，又会碰撞出怎样的惊喜呢？     3月28日-29，恒大名都“致青春·智勇大闯关”上演PK大戏，带你回味昔日时光，更有手指画DIY为孩子们制造精彩周末！下面，就跟随小名一起到现场去看看吧！     致青春·智勇大闯关，玩...

　　买过新房的朋友就知道，新房是从开发商手中接过来的，很多手续也都是由开发商来办理的，购房者只需要注意办理贷款以及签订购房合同的细节就可以了，确定这些没有问题也就没什么其他大的事情了，但是买二手房就不一样了，那么二手房签约需要注意哪些细节问题呢？ 　　1、确定二手房的基本信息 　　签约前一定要去房地产交易或者不动产登记核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况，确认签署的合同上表明的房产位置是否与房产证一致，...

　　买过新房的朋友就知道，新房是从开发商手中接过来的，很多手续也都是由开发商来办理的，购房者只需要注意办理贷款以及签订购房合同的细节就可以了，确定这些没有问题也就没什么其他大的事情了，但是买二手房就不一样了，那么二手房签约需要注意哪些细节问题呢？ 　　 　　1、确定二手房的基本信息 　　 　　签约前一定要去房地产交易或者不动产登记核实房屋产权是否清晰，是否有查封、抵押等情况，确认签署的合同上表明的房产位置是否与房产证一...

　　随着二手房越来越受购房者的关注，了解和掌握二手房交易中的相关常识对购房者来说很有必要。面对签约、付款、过户等流程，我们需要掌握哪些注意事项才能保障自己的权益，避免日后出现麻烦和纠纷？下面小编就介绍一些购买二手房过程中需要注意的问题，一起来看看吧。 　　 　　一、合同中的最基本条款 　　 　　1、房款的支付 　　 　　建议采取分期支付的方式。一般是签订合同支付一部分、交房支付一部分、办理过户手续支付一部分、取得产权证...

　　随着二手房越来越受购房者的关注，了解和掌握二手房交易中的相关常识对购房者来说很有必要。面对签约、付款、过户等流程，我们需要掌握哪些注意事项才能保障自己的权益，避免日后出现麻烦和纠纷？下面小编就介绍一些购买二手房过程中需要注意的问题，一起来看看吧。 　　 　　一、合同中的最基本条款 　　 　　1、房款的支付 　　 　　建议采取分期支付的方式。一般是签订合同支付一部分、交房支付一部分、办理过户手续支付一部分、取得产权证...

　　越来越多的市民选择贷款买房的意愿大增，按揭付款的比例曾一度创下新高，贷款买房会减轻一些人支付大笔费用的困境，随着存款准备金率和贷款利率下降，但是还有很多人对二手房按揭不是很了解，下面我就为你们讲讲按揭中的二手房出售流程是什么？如何计算价钱呢？ 　　 　　按揭中的二手房出售流程是什么？ 　　 　　１、二手房按揭贷款流程是针对18－60周岁，具备完全民事行为的自然人，需拥有稳定的职业和收入且具备还款能力，也就是说二手房按...

  根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)第二条规定：“对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用”。     合理费用是指：纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。