平顶山·恒大名都是恒大集团入驻鹰城的扛鼎之作，位于湛河区凌云路与姚电大道交会处向西500米路南，区域配套成熟，交通便利，繁华与宁静兼得。项目占地面积超150亩，总建筑面积38万㎡，以欧陆新古典主义建筑风格、45000㎡臻美园林、3000㎡人工御湖、2500㎡豪华会所、11000㎡欧陆风情商业街、3000㎡12班中英文国际双语幼儿园、满屋品牌装修、国家一级资质金碧物业，打造鹰城全成品豪宅，创建平顶山高端醇熟生活社区。

 二手房尽管有诸多优势，但涉及法律关系复杂，尤其一些房产的社会属性隐蔽性强，加之买卖双方信息不对称，交易过程中有产权过户、房屋腾空、户口迁移、物业清洁、房款交付、权利的完整性等诸多手续和环节。为此，有关专家建议：买二手房要把握好四个关键环节。   首先，购房时要尽可能详细地掌握出售房屋的地理位置、交通状况、周边环境、发展空间和购物娱乐情况等。同时，要掌握小区配套情况，包括学校、幼儿园、会所等综合设施情况。...

　　看似简单的一套二手房买卖，背后能串联起几个人？答案可以是四位购房人、四单成交。11月份，北京二手房成交数量小幅上升。但记者走访发现，在这些成交中，占到六成都属于连环单，买家买房的同时要卖房，而卖家着急卖房也是为买房。 　　一买一卖牵连四单成交 　　一笔买卖竟前后扣着四单成交，这是市民董女士最近半个月来的亲身经历。 　　董女士为将来孩子上学打算，月初决定把她名下房山的一套两居室卖掉，在城区换一套学区房。一...

    几年前，很多买二手房的人是因为买不起新房才退而求其次。但在今天，很多买二手房的人财力更胜于新房的购买者。调查显示，60%以上购买二手房的人，是因为意向购房区域的原因才放弃新房转向二手房。但买了二手房的人，又因为这样或那样的原因而感到“买得不值”。业内人士认为，判断房子值不值得买，主要有三个考察要素。     第一，住宅与家居生活需求的契合度，即房子是不是最适合你和家庭居住的。要了解自己家庭的...

　　成交量达到4696套，环比增长2.7倍 　　今年3月，成都二手房市场开始回暖，无论均价还是成交量均呈上升趋势。中原地产数据显示，3月成都二手房成交量4696套，相比2月1730套的成交量，环比增长约2.7倍。尤其是3月15日以后，成交量上升较明显。 　　记者从各大中介公司了解到，相对年前，二手房均价上涨了1000元/平方米左右。 　　二十一世纪不动产双楠店销售主管李先生说，开年以来，成都二手房市场就开始缓慢回暖。两会结束后，出现了一个小的井...

　　大多数的朋友在买二手房的时候都会选择通过中介公司，不过也有朋友会通过自己的渠道去购买二手房。无论选择哪一种方式都需要注意一种情况，那就是有的二手房有多个共有产权人。购房者在购买这类房屋的时候都需要注意哪些问题呢？ 　　 　　1、核实房屋的基本情况 　　 　　二手房购房合同里面要明确房屋的具体信息：房子地址、建筑类别、面积、房产证件号等。买多人共有产权的房屋核实房屋的基本情况很重要，这样的二手房在进行买卖的时候需要经...

　　对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。地段、配套、户型，这是房屋选择的三大硬性指标。可仅仅参考这几个指标未必就能选到一套顺心如意的房子。如果没有注意一些小的细节，会给购房者带来不小的麻烦。买房时，购房者一定要多关注一些细节上的问题，以免入住后后悔。 　　 　　一、计算房价 　　 　　购房者可以通过对市场上房屋多加了解比较判断其价值；委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估...

    买房作为人生的一件大事，不要轻易就下了决定。上看下看，左看右看，前看后看，买房时究竟要看什么? 　　第1看：房子位置 　　作为不动产，房产所处地段是影响其价格的最重要因素，对其使用和保值、增值起着决定的作用。 房产作为一种最实用的财产形式，即使买房的首要目的是为居住，仍然同时还是一种具有较高预期潜力的投资。虽然位于太原市中心的房价始终居高不下，但其保值增值功能也较有保障。在选择区位时还要注意小区所处地段...

    二手房，因为其价格优势以及周边成熟的配套设施为不少市民青睐。但相对于新开发的商品房，二 手房买卖存在更多的风险。为此，新报法律专家团成员，德欣律师事务所任秀福律师专门总结了买卖 二手房的几个陷阱，提醒买房人注意。 　　陷阱1 　　房屋买卖前，验证产权证是买房人一般都不会忽略的环节，但产权证的真实性并不是所有人都会考 虑的。最直接、有效的防范方法，是到房地产产权登记部门进行查询，核实产权的真实性。 　...

　　在二手房买卖过程中会产生各种税费，而且关于这些税费的规定较多、较复杂，累计各项税费金额也比较大，详细了解各项税费并估算税费负担对于购房者而言十分必要。 　　问：二手房交易中需要承担哪些税费 　　答：根据国家规定，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、...

　　跟一般的新房装修不同，二手房装修涉及到很多的细节注意事项需要在装修设计以及施工的时候特别加以注意的，新房装修什么都是全新的，相对于二手房装修装修难度也低一些。二手房装修中，譬如水电改造、隐蔽工程等装修项目都需要特别注意。 　　 　　一、老化水管一定要换掉 　　 　　二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工...

    （1）、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。 　　（2）、申请人到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》。  　　（3）、符合办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕  。 　　（4）、交纳契税、领取房产证。 　　所需提交证件：     卖方：  　　（1）、《房屋所有权证》、《土地使用权证》 　　（2）、房屋买卖合同 ...

    “便宜的房子卖完了”、“买卖双方比前两个月都淡定了”……与新房市场一样，在8月的峰值过后，江北板块的二手房市场也在慢慢恢复常态，买卖双方步入观望期。     成交量出现下降趋势     南京网上房地产统计数据显示，8月浦口区二手房成交1944套，相比7月份峰值的1591套，环比上涨22.19%，热度继续。     进入9月份，这一上涨趋势不再。截止9月15日，浦口区二手房成交套数957套，与上月同期持平略降。...

　　出于种种原因，不少购房者会选择购买成熟小区的二手房。不同于新房，二手房经过装修和居住，容易出现一些隐蔽问题，所以二手房验房最好在购买前进行，一定要有条不紊严格的验收、清点和检查，以避免后续问题的发生。多看，多比较更是必不可少。今天，小编就从细节出发，为大家总结二手房验房的几大重点。 　　 　　购买二手房不可忽略的细节问题如下： 　　 　　1、证件手续齐全 　　 　　购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”，必须由买...

　　二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。二手房交易过程中，众多纠纷都是来源于合同不完善。那么，二手房买卖合同内容不可缺少的内容应该有哪些？ 　　 　　二手房买卖合同内容一般都包括哪些？ 　　 　　一、买卖双方的基本信息 　　 　　二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。 　　 　　二...

　　二手房买卖合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。二手房交易过程中，众多纠纷都是来源于合同不完善。那么，二手房买卖合同内容不可缺少的内容应该有哪些？ 　　 　　一、买卖双方的基本信息 　　 　　二手房买卖合同这里主要是履清买卖双方的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；应写明是否为共有财产、夫妻共同财产或家庭共同财产。 　　 　　二、房屋地址与产权情况 　　 　　这里应写明房屋...