平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

　　1、如何策划 　　 　　装修居室和其它工程装修一样,应该量力而行。一般工薪阶层的装修不可能 只讲求效果,不讲究造价,所以，在策划阶段，自己心理价位的定位是非常重要的。只有在合理的造价上，方能使设计师有足够的发挥天地。就常规的行情：二 室一厅（60㎡左右）的装修费用在4－5万元（含人工费），可以有一定的创意设 计；三室一厅（100㎡左右）在8－10万元左右。因此，要尽量根据自己的财力来 妥善安排好各项开支。有了自己的心理价位，接着就可...

　　在装修过程中，一定会有家装监理监督装修公司的工作，否则一旦什么环节有问题，一定会影响未来的生活，作为非专业人士可能不太了解家装监理，今天一起装修网小编就监理流程来深入剖析，一起来了解下吧！ 　　 　　家装监理流程深入剖析 　　 　　家装监理流程深入剖析 　　 　　一、签订监理合同书 　　 　　家装监理首先跟业主签订监理合同书。 　　 　　1、明确监理工作的内容； 　　 　　2、明确委托人和监理方的职责和权利； 　　...

    读者：买下二手房，办理过户的流程是什么呢？如果是贷款买房，过完户房产还得抵押给银行，还完款以后，如何拿回产权呢？ 　　记者：记者采访了太原市房管局相关工作人员，对读者提出的问题分情况做了详细解答。 　　办理过户流程和所需证件 　　买卖双方在签订房管局制作的《存量房买卖合同》后，就可以携带所需证件，到位于省城府西街的房地大厦二楼交易大厅办理过户手续了。   　　买方需要提供的证件包括：身份证原件...

　　房产证满两年可免征营业税，对个人首次购买90平米及以下住房，契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%（7折）的优惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。 　　房屋交易流程： 　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 　　2、如...

　　近日，李先生将自己的一套二手房卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税，李先生和朋友协商，只办理房屋买卖公证，而不办理二手房过户手续。 　　业内人士表示，在二手房交易中，不少人会选择只公证不过户，或者先公证后过户。这样做一般有两个原因：一是卖方的房产证还没有办下来；另一个原因是房产证不满五年。按照相关规定，房产证满五年再过户的话可免缴营业税。 　　购买二手房，若没有到房管部门备案过户，就不算交易完成。只有办理房屋权...

　  一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与...

　　读者刘先生：听说将房子赠给父母后再买房会很麻烦，请问需要走哪些流程？ 　　北京市大成(广州)律师事务所律师郑文双：我有客户曾经这么操作过，办完赠与手续后很快就买新房子，只要房管局收件时在内部系统查到购买人名下少于两套房产即可。办理直系亲属房产赠与的主要流程如下： 　　1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费； 　　2、向房管局申请估价，估价...

　　二手房交易流程算得上是很复杂的了，如果能够实现二手房网签，那么将会大快人心。随着互联网 的不断发展，二手房交易也如愿实现了二手房网签，而且随着人们对二手房网签的认可，如今很多地区都实行了房屋买卖的网上签约制度，也就是所谓的网签。那 么，什么是二手房网签？二手房网签的优点有哪些？二手房网签的流程是怎样的 　　二手房网签流程及优势 　　一、什么是二手房网签 　　二 手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网...

　　商品房交易是一种不同于一般商品买卖的特殊行为，标的额巨大、手续繁琐且需要一个长时间过程，所以必须按照严格的程序办理。需要说明的是对于不清楚自己是否限购的小伙伴最好先到成都市房管局查询住房信息。     (一)开单身证明 　　单身的小伙伴则需要开具单身证明。如果是期房则主要通过查看设计图、效果图等图纸资料、沙盘模型及询问售楼人员的方式，以全面了解房屋的建筑质量、装修标准、户外景观、周边环境、配套设施、物业管...

　　如今，贷款买房已成为当下购房的主流。一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要！ 　　 　　提前还款如何办理！ 　　 　　房贷提前还款如何办理 　　 　　1、办理流程不同 　　 　　在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的...

　　昨天，市住房公积金管理中心下发了“关于调整存量房放款流程的通知”，对二手房放款的流程作了略微的调整。调整后的流程要求二手房买卖双方过户成功之后再发放公积金贷款，从7月1日起实施。 　　据相关人士介绍，之前沿用的审批公积金贷款的流程依然不变，只是最后放款时调整了一下流程。在用公积金贷款购二手房的业务上，以前无锡的做法都是先发放公积金贷款，之后买卖双方再前往有关部门过户。考虑到只要公积金贷款一放款成功，就会产生利息，这...

　　在装修之前，就要先选择好装修风格，然后在进行装修，房子装修是一个大问题，也是每一个家庭都必须要经历的事情，大家都知道装修是一件很繁琐的事情，那么，接下来我们就来为大家介绍一下家装公司装修流程以及家装有哪些风格，一起来了解了解。 　　一、家装公司装修流程 　　1、前期设计 　　提前做好设计，这是必不可少的一个步骤，能让后面的步骤进行地更加流畅。在前期设计中，必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详...

　  装房子、买材料、找工人、盯工地……装修是一项复杂又相对漫长的工程，对于很多第一次置业的消费者来说，不了解装修的基本知识贸然开始，是非常不理智的。 　　普通装修的一般流程、装修公司能够提供的服务、如何与装修公司打交道、装修工程中的对于材料和工艺的基本常识、如何选择合适的装修公司和建材品牌，都是消费者应该提前掌握的知识。 　　在装修季来临之际，搞清楚装修的基本流程，解决装修最容易遇到的15个问题，或许是装修动工前消...

　　买套二手房，买卖双方私下过户，并且还进行了公证，后来双方因为税费分担谈不拢，卖方将房子转售他人。4日，武昌区的盛先生向记者反映，一年多了，房子没得到，想要回54万元首付款也困难。 　　2012年底，盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考虑到改造需要邻居同意，为了便于申请，双方商定先不到房管部门办理过户手续，等陈女士申请成功拆扩建后，再办理过户手续。 　　于是，双...

　　买套二手房，买卖双方私下过户，并且还进行了公证，后来双方因为税费分担谈不拢，卖方将房子转售他人。近日，武汉市武昌区的盛先生向记者反映，一年多了，房子没得到，想要回54万元首付款也困难。 　　2012年底，盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考虑到改造需要邻居同意，为了便于申请，双方商定先不到房管部门办理过户手续，等陈女士申请成功拆扩建后，再办理过户手续。 ...