平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家都成为穿越美景花园的旅行, 塑造鹰城从未有的园林体验。 户型面积：140-252㎡多层花园电梯洋房；100-135㎡...

    家住塘沽的张先生去年12月份在工农村裕川家园购置了一套二手房，房产证已经过户完毕。张先生说，原房主当时缴纳公共维修基金的原始票据丢失了，而现在物业公司又找到张先生要求他缴纳维修基金1000元。张先生想咨询社区律师，他应该如何进行公共维修基金的过户？  　　解答：根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余...

置业者在购买二手房时，需要关注户口问题。如果原业主户口尚未迁出，购房者的户口就无法迁入，而买卖结束后，要办理相关手续就会更加复杂。 　　查询户籍状况     在交易之前，置业者需要到公安机关查询交易房屋的户籍状况，当地派出所以及政府对外服务窗口均可查询。房屋的户籍通常由该房屋所在地的派出所管理。一般情况下，公安部门会要求户主本人调取户籍材料，这时买方可以要求同卖方一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成...

　　买房后，在房屋的交接过程中，我们可能也会遇到一些问题，为了要避免这些问题，下面的这些注意事项你就需要留意了。 　　1.结清水表账单 　　大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。 　　2.告知电表状况 　　按武汉市供电公司规定，凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为，违者按违章用电处...

　　“我看中了一套长城新村的二手房，要到今年10月份才满5年，为了可以不交营业税，我先交了20万元的订金，跟房东约定10月份再进行房子过户。”家住柯桥区王坛镇的陈女士想要在城里买房。房子的契证上显示时间为2009年9月份，也就是说，直到今年的10月份，这套房子才满5年。由于卖家的营业税一般由买家承担，如果房产证满五年以后过户，陈女士就可以省下5万元左右的营业税了。于是陈女士跟卖家协商推迟过户，并在二手房中介的帮助下做了预约合同公证。...

　　小韩这两天有点焦急，他在畅园新村购买了一套二手房，由于原房主不露面，导致房屋电的户名无法更改，这可急坏了小韩。 　　电力过户原房主不愿露面 　　今年2月份，小韩通过中介在畅园新村买了一套二手房，房产证也从原房主的名下正式过户到小韩的名下。 　　购买这套二手房时，小韩还向银行申请了贷款按揭，最近一段时间，银行的贷款按揭审批通过了，看着按揭贷款合同上自己的名字，小韩的内心十分喜悦。 　　然而小韩发现，每次电费单的名字还...

    记者昨天从市房产管理中心获悉，近期不少市民前往市行政服务中心房管窗口办理二手房过户时，因提供要件不齐未能如愿。市房管中心有关负责人提醒说，市民在办理二手房过户时，一定要根据房产转移类型的不同拿齐要件材料。 　　据介绍，个人买卖二手房需提供以下要件材料：登记申请书（原件）；买卖双方申请人身份证明（验原件留复印件）；《房屋所有权证》，若有《房产契约》的还需提供《房产契约》（原件）；房屋买卖合同（原件）；...

　　购买二手房，需要购房者认真审查房屋产权的完整性、可靠性。可能大家对于新房的购买流程都熟知，但对于二手房的流程知道的少些！ 　　关于二手房的过户问题，小编建议购房者，能提前不推迟，因为谁也说不好后期会发生什么意外情况，可能一觉醒来，一则新的房产政策出台，或者卖家不卖了等。为大家概括下为什么说二手房过户越早越好呢？ 　　二手房过户为什么越早越好？ 　　1、不良房东的一房二卖 　　其实，前面说的情况还不是...

　　近日，市民张先生拨打12345热线，反映自己在购买二手房时被骗，望相关部门调查处理。 　　据张先生介绍，他是平原县人，今年孩子考上了德州市第一中学，他便打算在学校附近购买一套学区房。经过反复挑选，他相中了一套二手房，但当他提出要查看房产证，并且要求房屋中介陪同到市房管中心查询房屋产权信息时，中介却要求先交付定金，然后才给看房产证。原因是这套房子被好几个客户看中，非常抢手。于是，张先生很快和房主签订了转让合同，并支付...

　　近日，济南水务集团服务大厅接连接待了几位二手房业主，都是因为前业主拖欠水费并产生违约金，导致无法办理其他用水业务。济南水务集团提醒市民在二手房买卖时，应该办理水表过户，一方面可以方便用户办理用水业务，另一方面，可以及时处理水费纠纷。

　　东方传呼热线电话62706270日前接到苏先生来电，他两年前在松江珠江新城购买了一套二手房，当时房内已开通燃气并安装了预付费智能表。 　　【先付费再使用那种，所以当时买的时候就没有急着去过户，反正不会欠费的嘛。但最近我装修的时候发现里面已经欠费3000多块了。大概好几年他都没有去交过钱。我就不知道为什么燃气公司在欠费这么多的情况下都没有停过这个表。】 　　先充值、后使用的智能表怎会欠费？苏先生百思不得其解。对此松江燃气天然气...

　　（一）买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。 　　（二）买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。 　　（三）买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。 　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；未...

　　签订了二手房买卖合同，付了房屋部分价款，却因不及时过户，带来不小麻烦。近日，市民吴先生为此后悔不已。 　　2012年2月3日，住在岳塘区的吴先生与房东刘某签订了二手房买卖合同，双方约定，刘某以70余万元将位于长沙市区的一套房屋卖给吴先生。自2012年1月11日起该房屋的剩余按揭贷款17万多元由吴先生负责按时向银行偿还。签订合同后，吴先生分期共向刘某支付了47.7万元，同时以刘某的名义向银行按期偿还了该房屋的原按揭贷款5万多元。由于...

　　签订了二手房买卖合同，付了房屋部分价款，却因不及时过户，带来很大的风险。近日，市民吴先生就遇到了这种麻烦。 　　2012年2月3日，吴先生与房东刘某签订了二手房买卖合同，双方约定，刘某以70余万元将一套二手房卖给吴先生。自2012年1月11日起该房屋剩余的按揭贷款17万多元由吴先生负责按时向银行偿还。签订合同后，吴先生分期共向刘某支付了47.7万元，同时以刘某的名义向银行按期偿还了该房屋的原按揭贷款5万多元。由于该房屋的原按揭贷款...

　　9月1日后，市民给二手房办理产权过户前，必须缴清物业服务费并将结清凭证提交给房屋登记机构。据悉，这项新政实施后，将可有效规避二手房交易过程中，原有业主、物业服务企业、新业主、中介等主体之间因物业费问题发生的纠纷。 　　“物业费一直是二手房转让纠纷中的一个重要起因。”市住建局物业处相关负责人介绍说，去年全市范围内受理物业投诉2500起，其中因物业费引发的纠纷约占三分之一，这当中绝大部分都是因业主在存量房转让时，未结清...

　　近日，本市相关部门经常会接到市民的咨询电话，称自己新购置的二手房，不知道该如何对房屋的煤、水、电、气等进行过户，有的市民甚至因为当时没有及时办理手续，还要缴纳原房主欠下的费用，双方因此产生纠纷，给自己带来不必要的麻烦。市民过户水、电、气等需要准备什么材料，到哪办理？昨天，记者就此类问题采访了本市供水、供热、电力等相关部门。 　　自来水自来水表不同手续所用材料不同 　　天津市自来水集团工作人员告诉记者，在原...