帝景花园规划面积达68888平方米,是平顶山市区一座集休闲、生活和商业为一体的大型豪华花园生活小区。小区由11栋精雕细琢的建筑组合而成,拥有十大艺术园林景观,配有立体式底下停车场,完全实现人车分流。恢弘典雅的人性规划,契合时代史诗典范,专为追求品质生活的您尽心打造!
房价就像天气,阴晴不定,一天一个样儿,然而就是因为如此,卖家的态度也常常随着房价的变化,每天都有所不同,这时房产纠纷就在所难免了。这不,合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭,不过,他竟一定也不觉得气恼,反而觉得开心。 卖房反悔 卖房违约被起诉 不恼反异常高兴 2016年1月,合肥的孙小姐在滨湖区买了一套122平米的二手房,单价为9100元每平, 且双方已经签订了房屋买卖合同。然而,在等待...
明明情况都差不多,为什么别人家的房子可以卖出高价,而自家的房子分明定价很低却无人问津呢? 1、适度整修 二手房经使用出现损耗等问题是在所难免的,所以在出售前一定要适度整修,水龙头、门把手、墙面等,都可以进行一定的修缮,这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过,也不一定就必须大修大改,因为多数购房者在买完房之后可能会重新装修,这样你之前的努力就付之东流了。 定价技巧:卖房前,做这些能让房子...
这几天,位于矿工路与诚朴路交汇处向北50米的华诚.荣邦花园项目处热闹非凡——荣邦花园1、2、3号楼已经全部完工,并开始面向近500名业主火热交房。 交房现场 办理交房手续 业主领取钥匙 华诚.荣邦花园是城中村改造重点项目之一,项目位于矿工路与诚朴路交汇处,坐拥城市繁华地利,是城中村改造重点项目之一,总建筑面积约18万平米。项目由平顶山知名品牌华诚荣邦地产股份有限公司开发建设,凭借企业雄...
装修新居的时候,业主会对整体的装修费用进行预计估算,大致估算出装扮新家所花费的金额。装修预算可以让业主们做到心中有数,但是很多装修业主会感慨,装修费用在不经意间超出了装修预算。近日,记者采访了专业人士,为准备装修的业主支招,看看如何严格控制自己的装修费用,保证您的最终装修造价不超支。 对房屋尺寸要精确计算 年前刚装修好新居的王敏向记者抱怨:“我们刚开始装修新家,预算估计在10万元左右,就在购买建材家居材料的...
有些人总说,买卖房屋其实就一件看眼缘的事儿,买家看对了房子,卖家看对了买家,这交易也就成了,但说实在的,光看眼缘难道就够了吗?当然不是!买家看中了房子,但是他给出的价钱你接受不了,你定的价钱他也接受不了,这交易也就无法进行下去了,由此可见,定价是一门学问,现在就让我们一起好好探究一下吧。 1、 楼层很重要 你的房子在哪一层,这个问题与房屋的价格息息相关,同时,房屋楼层也是大多数购房者买房时一定会...
我在浦北路有套40多平方米的二手房,准备卖出再买套新房。房子内现有两个户口,我和哥哥的,如果卖房,户口怎么办?房产证上写的是哥哥的名字,考虑到超过5年不用支付交易税,所以我们不想办理过户手续直接售房。但哥哥居住在外地无法亲自办理,请问,应该怎么操作? 专家答疑: 按照《上海市常住户口管理规定》的规定,如果因为出售房屋而迁出户口的,可迁入具有本市户口的直系亲属处,也可迁入具有本市户口的其他人。两种情形都需要...
即日起,为向广大鹰城的士司机致敬,平顶山的哥的姐可以到瑞星花园项目营销中心,免费领取纸抽、免费添加饮用水、并观影休息。请大家相互转告! 瑞星花园项目,位于矿工路和诚朴路交汇处西南,平顶山市三中正对面。项目总占地约100亩,规划建设10栋高层,总建筑面积近50万平米。项目定位于“50万平米 首席智慧生活城邦”!瑞星花园以其中心区卓越地段、15年一站式完备教育配套、高端智慧社区理念和十大生活特...
从年初广州首个限价房项目保利西子湾被购房者以“房屋质量问题”为由告上法庭,到年中发生的上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒塌事故,以及各地不断传来的“楼薄薄”、“楼脆脆”与“楼歪歪”的信息,“房屋质量问题”与高房价一起成为2009年楼市最为引人关注的焦点,许多购房者也因此感叹“买房难、买放心房更难”。 记者日前就此进行调研发现,在频频被曝光和投诉的房屋质量问题背后,潜藏着预售制度...
卖房之前要不要装修?这个问题是多数售房者共同的疑惑,如果装修就担心自己届时回报没有支出多,白白吃了亏,如果不装修又担心房子颜值不足,没办法吸引购房者前来购买,这该怎么办?如果你也有同样疑惑,那就先看看下面五条准则后再决定吧。 卖房装修 一、先看市场条件 房屋的售价是会受到市场条件所影响的,如果在你准备售房的时候刚巧是卖方市场,即供应量小于需求量时,你的房子不管是否经过装修都是可以卖得...
今年以来由于房价回升,一些二手房主在签了合同之后反悔,业内人士建议购房人在签了合同、付了定金或首付款之后,可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。 从去年7月开始,本市可以办理房屋所有权预告登记,不过,11个月以来办理这项业务的市民很少。“朝阳区是房地产开发大户,也是本市办理房屋交易量最多的区县,一年办理15万件,但申请房屋所有权预告登记的只有二三百件。...
俗话说“买卖不破租赁”,当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权?承租人的优先购买权期限是多久?有何例外?这些优先购买权的相关知识,出卖人必须知道。 优先购买权受到限制的情形有哪些? ①共有人优先购买。共有人主张优先购买权的时候,共有人优先购买权优于承租人,承租人优先购买权不能对抗共有人的优先购买权。因共有人对房屋拥有的是权,即使是按份共有,对外而言,每个共有人也都是房屋的权人。 ...
二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适……日前,笔者请教了二手房业内一些专家,整理出了卖二手房的十条攻略。 一、选取大中介较可靠 虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍,许多市民在选择购房时,一般都以大公司作为第一选择,一方面...
卖房之前要不要装修?这个问题是多数售房者共同的疑惑,如果装修就担心自己届时回报没有支出多,白白吃了亏,如果不装修又担心房子颜值不足,没办法吸引购房者前来购买,这该怎么办?如果你也有同样疑惑,那就先看看下面五条准则后再决定吧。 卖房装修 一、先看市场条件 房屋的售价是会受到市场条件所影响的,如果在你准备售房的时候刚巧是卖方市场,即供应量小于需求量时,你的房子不管是否经过装修都是可以卖得...
记者注意到,在房地产中介合同第18项列明,“三方同意如因本合约而产生的纠纷均交由广州仲裁委员会仲裁。”当市民发现中介多收了费用而闹到仲裁委时,“由于合同文本没有违反相关合同法,仲裁委员会只得判决中介方胜诉。” 一年半前市民冯先生在出售自有房屋后,发现中介收取双方共3.5%的佣金。但按照相关规定,地产中介收取买卖双方佣金总额不得超过3%。“房地产中介行业利用合同形式变相多收费的问...
二手房市场与新房市场不同,除了买方是普通老百姓外,卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全?二手房怎样才能卖个好价钱?什么时候交房最合适……日前,笔者请教了二手房业内一些专家,整理出了卖二手房的十条攻略。 一、选取大中介较可靠 虽然随着二手房市场的日渐发展,中介交易正在一步步走向规范,但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍,许多市民在选择购房时,一般都以大公司作为第一选择,一方...