我在浦北路有套40多平方米的二手房，准备卖出再买套新房。房子内现有两个户口，我和哥哥的，如果卖房，户口怎么办？房产证上写的是哥哥的名字，考虑到超过5年不用支付交易税，所以我们不想办理过户手续直接售房。但哥哥居住在外地无法亲自办理，请问，应该怎么操作？ 　　专家答疑： 　　按照《上海市常住户口管理规定》的规定，如果因为出售房屋而迁出户口的，可迁入具有本市户口的直系亲属处，也可迁入具有本市户口的其他人。两种情形都需要...

投资者可选择合理避税方式，同时做好租房策略和对房价走势的研判。 　　自8月1日开始，个人所得税正式开始了“强征”之旅，从此对于出售5年内的房产者，个人所得税成为一笔必不可少的开支。 　　国税总局关于二手房交易征收个税的文件是7月26日发布的，这距离8月1日实施已经不剩几日，这段时间以来受此政策影响的二手房交易不在少数。 　　张大爷就是其中的一位。 　　张大爷有一套东直门区域的二手房，面积为54平米，售价52万，房产证为2002年...

    书房作为工作、阅读、学习的空间，其设计以功能性为主。在其装修中必须考虑安静、采光充足、有利于集中注意力，为达到此效果可以使用色彩、照明、饰物等不同方式来营造。 蓝色的桌面和隔板的交错将书房装饰的非常别致。 红色的墙面和地毯简单的装饰便将书房打扮的温暖时尚。 格子书柜将所有书籍分门别类整理好，使之井然有序，方便参阅。 书房是家中文化气息最浓的地方，可以将自己的情趣充分融入到装饰中。  ...

　　地板是家家必不可少的装修建材，很多消费者非常注重地板的选购，但理想的装修效果除了需要好的建材，更需要严格规范的施工过程，因为地板的铺贴与安装的好坏直接影响到我们日后的家居生活。 　　地板需要做好防潮 　　如果地板材料提前进场，要注意对地板进行保护，为了更好地防潮，地板应该存放在阴凉干燥处，并用塑料膜保护好。如果保护不当，地板容易受潮发霉，使地板的使用寿命大大缩短。 　　铺前地面做好处理  　　铺贴地板前要保证...

“几天前，我和太太去看楼，销售人员告诉我们，现在可以自主选择是否购买房贷险了，不买的话能省6000多元。可我们却犯难了，这个房贷险到底该不该买？毕竟数十万元房贷在身，万一有什么不测，家人还不起银行贷款怎么办？” 其实，为了防范偿还房贷的风险，这份保障谁都不应省，但也不必只盯着强制房贷险，其实普通的定期寿险、寿险类房贷险同样能达到目的。那么，李先生怎样以更少的保费投入来实现针对性更强的风险保障呢？ 备选方案一：原强制房贷险...

    装修,想起来容易,施工时却难免遇到种种难题。如果一不留心做了错误选择,还可能给日后生活埋下健康或安全隐患。如何才能科学合理地装修,避免踩到雷区? 　　1、产品团购。有些建材或卫浴产品常通过低价的团购吸引消费者,但有些产品不一定适合团购。比如有些产品尺寸不适合自家的装修。因此,团购前要冷静地想想该物品是否适合团购。 　　2、厨房设计成开放式。开放式厨房看着宽敞、明亮、大气,可真用起来会发现,做饭时还是满屋子油烟...

    必须公开招标的三类项目情形： 　　1．规划总建筑面积5万（含）平方米以上的多层项目 　　2．规划总建筑面积1万（含）平方米以上的高层项目 　　3．规划总建筑面积5万（含）平方米以上的多层、高层混合项目   　　据平顶山日报讯（记者程颖）12月7日，记者从市房产管理中心获悉，今后三类小区物业项目的业主在选聘物业服务企业时，必须通过招标投标的方式确定。 　　据该中心物业科负责人介绍，当前我市住宅物业管理的市...

有朋友在装修时曾发牢骚说：“装修一次，后悔一生。”这位基本上是装完房子后，口袋掏空、口水耗干、感情崩溃的一类，更别提耗费的时间、心眼和装修完后无休止的遗憾。 装修的“恐怖”，将很多人堵在了房子外。好在开发商很“英明”，适时推出了精装房。那里有漂亮的样板间、有知名的品牌、有美丽的承诺。虽然每平方米多掏了一两千元，但比起一两个月来费时费力还不讨好的装修过程，花钱可以买个省心。 但实践证明，人们总是乐观得过早。收房的时候很...

　　室内装修后期一定要进行检测，其中甲醛检测是最重要的！今天就跟随小编让我们一起来学习一下，如何检测你的新房中的甲醛，这样即使您要入住，也可以通过自己的检测知道空气的质量，这样对您的圣体有很大的好处，我们一起来了解室内装修检测甲醛超标的具体表现吧。 　　大量文献记载，甲醛对人体健康的影响主要表现在嗅觉异常、刺激、过敏、肺功能异常、肝功能异常和免疫功能异常等方面。室内装修检测真的是很重要啊！ 　　在室内装修...

　小公司最多打五折 链家等“巨头”也跟风 　　专家：市民应选大中介公司 以规避风险 　　继一度坚挺的楼市大幅降价之后，曾经牛气哄哄的房地产中介费也开始打折。 　　近日，记者走访发现，链家、我爱我家等知名房产中介公司的中介费开始打八折，一些小公司甚至打出五折的优惠。 　　现场 　　小房产中介 佣金五折优惠 　　近日，准备买房的市民韩先生发现， 以往对自己爱答不理的房地产中介，突然殷勤起来。 　　让韩先生受宠若惊的是，多家房...

    85后的青春，85后做主。毕业了，“房奴”与否，成了一个令人挠头的问题。     85后按揭买房 量力为之     70、80后都是婴儿潮的一代人，但当前多数70后和80初都已事业有成，相继进入改善型置业阶段，就算是首次置业，在购买能力上也已具备较大优势；而90后虽已有小部分加入购房大军，但毕竟尚未成年。因此，当前的85后，成为年轻人中真正的“夹心层”，面对不断上涨的房价预期，不...

自己动手去除装修后空气污染 　　装修完毕的居室，一段时间内会留有刺鼻的异味，这种异味主要是装修过程中各种装饰材料释放出来的甲醛、苯、挥发性有机物（TVOC）等混合物的气味，如不及时清除，将会对人体产生很大的危害（特别是对小孩和老人等弱势群体）。 　　自己动手去除装修后的空气污染有以下几种方法： 　　【简单方法】 　　长时间通风（时间三个月以上）。 　　分析：适用于异味较轻、通风条件好，可长时间通风放置的装修后居室。对于...

1、首先看板材。专业厂家选用的都是符合国家检测标准的环保板材，而有些厂家选用的则是对人体健康造成严重威胁的劣质板材。所以，买衣柜， 首先应该看有没有板材检测报告和相关检测证书。 2、看板材贴面。表面看还不错，然而，用指甲轻轻一划，就能划出明显的划痕。这些衣柜用的是表面贴保丽纸、华丽纸板材，耐磨性较差。专业厂家使用的是经高温高压处理的环保三聚氰胺贴面板，耐磨耐划伤。   3、看板材封边。专业厂家采用精密...

　　在现代许多人也热衷于买房，房屋的装修方式更是层出不穷。简约时尚，奢华美艳的房屋装饰应有尽有。但是新房装修后有味道怎么办？这可是一个棘手的问题，不过不要紧，今天我们就此问题收集到了一些解决的方法，下面就让我们一起去瞧瞧，简单实用很方便的哦。 　　养殖植物 　　初中的生物课上讲过，植物有吸收二氧化碳，排出氧气，净化空气的功能。在室内养殖的植物主要适宜不仅可以吸收室内有害气体，有助人体健康；又可以装饰室内，美化...

　　减少装修后儿童房的污染　教你十种有效的方法是造成室内环境污染的主要因素，装修污染会对居住者健康造成不利影响，尤其对生长期儿童健康危害更大。据北装协环保委张丝佳秘书长介绍，在装修中避免儿童房室内环境污染极其重要，要在以下几方面引起重视： 　　第一，装修设计时要采用室内空气质量预评价方法，预测装修后的室内环境中的有害物质释放量浓度，并且预留一定的释放量浮动空间。因为即使装修后的室内环境达标，但是摆放家具以后，家具也...