最近一段时间，上海的二手房交易量明显萎缩，市场观望气氛浓厚，买家静待政府调控措施影响的显现，进场兜底。而卖家似乎还不习惯向市场低头，只有少部分炒家割肉离场，大部分卖家还不愿轻易降价。那么二手房的价格究竟应该由什么决定，除了市场人为因素和调控因素外，二手房自身的价值才是真正决定其价格的因素。今天，我们在此就这个问题进行讨论，抛开市场因素理性的看一下二手房的价格。因为，无论怎样，市场也是根据这个价格来决定二手房的市场“挂...

　　3月份天津市二手私产住宅成交量上升,与往年相比,呈现出启动早、增量大、成交价格快速走高、卖方市场迅速巩固的市场特征。 　　天津市国土资源与房屋管理局公布的统计数据显示,3月,天津市二手私产住宅共成交7280套,环比上涨135.3%,同比下降10%。 　　记者从天津市各房屋中介公司了解到,节后天津市二手私产住宅成交量已连续五周保持上涨,3月下半月各门店新增房客源信息量环比增幅达30%,市场中的观望气氛得到部分缓解。 　　业内人士分析认为,历年...

    国人的家庭观念比较浓厚，因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下，无数青年费尽财力，购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下，买房更需谨慎，如若买到贬值房，受损害的不仅仅是金钱方面的，可能还有精神上的。在买房过程中有六个小细节不容忽视，如若没有考虑周全，那么你的房子可能在一夜之间贬值数十万！     一、质量方面勿马虎     从理论上说，住房的质量可由...

    10月19日早7点，受银基誉府之邀，百余客户乘坐两辆大巴踏上了郑州快乐之旅，此次参观的目的地是郑州银基集团。 银基集团营销中心 孙总 银基誉府营销总监 孙总     到达郑州后，嘉宾团先是来到位于建业总部港的维体健身中心参加项目说明会。说明会上，银基集团营销中心孙总、银基誉府营销总监孙总、丹尼尔物业总经理助理杨女士、银基集团客关中心房总先后就项目做了详细说明。丰盛的自助餐后，嘉宾们亲临现场参观...

由住房和城乡建设部安排，其下属房地产经纪人学会负责实施的北京、上海、广州、深圳等城市房租暴涨原因调查工作已经结束，近日形成了初步调研报告并上交给了住建部。据悉，这份报告对“北上广深”四城市的房租上涨情况及原因进行了分析。报告指出，四城市房租上涨幅度并没有之前媒体报道的那么严重。以北京为例，3-6月份同比上涨幅度超过了18%，但是每月环比上涨幅度不到2%。对于房租上涨的原因，报告认为除了季节性因素外，部分中介因为房屋买卖生意下...

     据中国之声《央广新闻》15时50分报道，7月临近，随着各大高校应届生的毕业，租个房子、找个稳定的工作成了他们关心的头等大事。可是，近日各大主要城市纷纷出现二手房涨价的势头，让这些刚进入工作的大学生们成为了“租房奴”。下面连线上海实习记者张文静：     主持人：向我们介绍一下上海二手房租金上涨的现状？     记者：我们走访了沪上多家房产公司发现，市中心的出租挂牌价...

　　两个月来一直在看房的潘先生，最近明显感到自己所关注的楼盘价格出现了松动。“好几家中介都直接问我的心理价位，然后替我去和业主谈价格。”和一家中介机构细聊之后，潘先生才明白，原来自己看中的小区投资客占比较大，最近房本要下来了，这些人着急出手，开始抛售。 　　抛盘位置 　　新房集中区及环城四区 　　我爱我家企划总监陈萌表示，目前市内新房集中区域和环城四区的一些项目抛售现象较多。 　　“潘先生所说的老城厢某项目投资客较多...

　　1全城邀约，直击全年最低价 　　随着二期二批房源的交房，建业桂园已经有一千余户拿到了新房钥匙，许多客户为了能买到价格实惠品质保障的家装建材，跑遍了全市的建材市场，苦不堪言，所以建业此次活动提出全城比价，所有商家均签订最低价格承诺书，保证产品均为该品牌全年最低价。 　　2价格打折，服务、质量绝对不打折 　　此次二十家建材品牌不仅提供最优惠的价格，消费者在团购会现场购买产品下订单，可享受店面正常的销售的服务，价格打...

    地板时尚又不失温暖，和冷冰冰的地砖相比，地板成为越来越多的家庭在装修时的首选，但是选购 地板也是最令消费者头痛的事情。市面上木地板的款式、品种繁多，不同材质的地板在价格与质量上有着很大的区别。走进建材市场，很多消费者发现市场上的地板品种繁多，各家销售人员说起自家地板来是天花乱坠，但是说得越多消费者心中越是糊涂，不同的品牌，材质，颜色，价格都各不相同。但是总的来说，木地板在市场上分为三大类：实木地...

6月8日下午，湛河区非公企业环卫设备捐赠仪式在平顶山市火车站广场举行，湛河区区委书记冯建伟，区长张毅，统战部部长吴莉莉,人大副主任、湛河区工商联主席、益宏集团董事长刘宏，人大副主任尚龙江，湛河区副区长郑路，原人大副主任徐小平，以及来自湛河区辖区内的十多家企业代表参加了此次捐赠仪式，人大副主任、湛河区工商联主席、益宏集团董事长刘宏代表湛河区非公企业，向环卫部门捐赠了价值30多万元的环卫设备及环保现金。 下午4点左右，天空...

　　据北京市房地产交易管理网成交数据，4月4至6日北京市二手房成交672套，相比2009年清明假期期间446套的成交量，涨幅高达51%。回顾去年楼市小阳春以来，房价一路走高，且调控政策纷纷落地，房价却是越调越高，屡超市场预期。业内人士表示，政府绝不会坐视不理，预计政策面很可能继续出台更严厉的措施。 　　记者从北京市房地产交易管理网，以及多家中介了解到，1季度北京二手房总成交量突破5万套，涨幅在30%左右。从综合各方面数据显示，记者注意到...

    2015年纯商品住宅成交量价齐增 　　北京晨报讯(记者 杨奕)房地产政策放松，利好持续释放，2015年是北京楼市的大年。全年纯商品住宅成交量价齐增，二手房成交量更是同比上涨超过90%，达到2010年以来的最高水平。 　　根据中原地产市场研究部统计数据，去年北京纯商品房住宅签约54616套，同比2014年增加了12.7%；成交均价29838元/平方米，同比2014年上涨11.1%；成交额也达到了2094.58亿元，同比涨幅达到35.7%。 　　二手房方面，去年北京...

    楼市新政让房价停止了过快上涨的脚步的同时，也让本市房屋租赁价格明显上扬，进而带动租售比回落。据链家地产统计，目前京城租售比已由新政前的1：650降至1：565。     “租售比”即月租与房产总价的比值，体现了房产的投资价值，国际上认为正常的租售比为1:300以内。通常用租售比的倒数进行比较大小，租售比倒数越大，意味着房产投资价值越小。据了解，去年12月至今年3月，北京部分区域租售比曾达到1：8...

    在装修完之后，购买家具成为大麻烦。经常会有消费者在购买家具时产生困惑，什么样的家具才可以放心购买呢？下面我们一起来学习一些辨别家具优劣的常识，希望对大家在选购家具时有所帮助。 　　1、检测木材干湿度：关键是检查含水量是否合格。通常情况下，家具的含水率不得超过12%。消费者在购买家具时，可以用手摸摸家具底面或里面没有上漆的地方，如果感觉发潮，那就不要购买了。 　　2、考察家具的材料：家具的表面用料一般要求...

   想必大家对于风水知识的了解也不太多，因为我们一般遇不到什么事情是不会想起风水这个词语的！风水的概念已经在我国传承了很久远了，有句老话叫“有福之人居福地”。因此我们在研究和探讨风水的时候，势必要和“人”这个因素紧密结合，如果抛开了人的因素，那不是风水，仅仅是一块地。家居风水和我们的运势也有极大的关系，所以对于基础的家居风水我们有必要掌握！      一、打造风水环境的好基础。   &nbs...